Дело № 2 - 290/11 г.

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

31 мая 2011 г. Костромской районный суд Костромской области в составе судьи Лепиной Л.Л. при секретаре Шершневой М.А., рассмотрев в отрытом судебном заседании гражданское дело по иску Кузнецова А.М. к администрации Котовского сельского поселения Костромского района о признании права собственности на жилой дом,

У С Т А Н О В И Л:

Кузнецов А.М. обратился в суд с иском к администрации Котовского сельского поселения Костромского района о признании права собственности на жилой дом. Свои требования обосновал тем, что ...года умерла его тетя В.Ф. Наследников первой и второй очереди у нее не было: родители умерли раньше нее, детей и мужа не было. Сестра умершей К.З. (мать истца) была единственным наследником В.Ф. Он, истец, является единственным наследником своей матери. После смерти тети открылось наследство, состоящее из жилого дома по адресу: ... который принадлежал ей на праве собственности. В установленный законом шестимесячный срок он, Кузнецов, не обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства, однако фактически принял его, стал пользоваться домом тети, содержал его, пользовался вещами умершей. В связи с изложенным, а также со ссылкой на ст.ст.1110-1113 ГК РФ истец просит признать за ним право собственности на жилой дом по адресу: ..., в порядке наследования.

В судебном заседании истец Кузнецов А.М. обстоятельства, изложенные в исковом заявлении подтвердил, при этом требования уточнил: просит включить жилой дом по адресу: ... в состав наследственной массы, оставшейся после смерти В.Ф., установить факт принятия им наследства после умершей, а также признать за ним право собственности на указанное имущество в порядке наследования.

Представитель ответчика администрации Котовского сельского поселения в суд не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, в заявлении, адресованном суду, просил рассмотреть дело в его отсутствие, против удовлетворения исковых требований не возражает.

Выслушав участников процесса, допросив свидетелей К.В., Б.С., исследовав материалы гражданского дела, наследственного дела № К.З., суд приходит к следующему.

Согласно ст. 12 ГК РФ признание права - один из способов защиты гражданских прав.

В соответствии со ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии с положениями ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства (смерти) вещи, иное имущество и имущественные права.

Из материалов дела усматривается следующее.

Согласно справке администрации Котовского сельского поселения Костромского муниципального района от 13 ноября 2008 г. №, В.Ф., умершей ...года, принадлежит бревенчатый дом с дворовой пристройкой, находящиеся по адресу: .... По вышеуказанному адресу она была зарегистрирована и проживала одна до момента смерти.

Из справки-выписки из похозяйственной книги Котовской сельской администрации от 15 апреля 2010 г. усматривается, что на 1 января 1991 г. В.Ф. на праве личной собственности принадлежит жилой дом с надворными постройками по адресу: .... Задолженности по налогам не имеется, арестов и запрещений нет.

В справке о данных технического учета по домовладению от 4 июня 2010 г. № собственником дома по адресу: ... инвентаризационный №, значится В.Ф.

Из пояснений Кузнецов А.М. усматривается, что жилой дом по адресу: ..., принадлежал его тете В.Ф., единственным наследником которой была ее сестра К.З. (мать истца), последняя умерла в 2010 г. Истец является единственным наследником после смерти своей матери. После смерти В.Ф. жилой дом перешел к К.З., которая фактически приняла наследство, поскольку пользовалась домом.

Указанные обстоятельства в суде подтвердили свидетели К.В., Б.С.

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что В.Ф. на момент смерти являлась собственником жилого дома по адресу: ... Данное имущество входит в состав наследства умершей В.Ф.

В соответствии с ч.2 ст.1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В.Ф. (тетя истца) умерла ...года, что подтверждается свидетельством о смерти от ...года №

Единственным наследником после смерти В.Ф. являлась ее сестра К.З. (мать истца).

По сообщению нотариуса К.С. от 8 апреля 2011 г., наследственное дело после смерти В.Ф., умершей ...года, не заводилось.

...года умерла К.З. Данный факт подтверждается свидетельством о смерти ...года

После смерти К.З. заведено наследственное дело № г., из которого усматривается, что истец Кузнецов А.М. является единственным наследником умершей.

Из пояснений истца, а также показаний свидетелей К.В., Б.С. усматривается, что в течение шести месяцев после смерти В.Ф. ее сестра К.З. пользовалась спорным домом. Таким образом, суд приходит к выводу о том, что она, К.З., фактически вступила в права наследования после умершей В.Ф. Затем в течение шести месяцев после смерти матери (К.З.) истец принял наследство, получил свидетельство о праве на наследство на квартиру и денежные вклады, кроме того, в его пользование перешел вышеназванный жилой дом, истец стал пользоваться им, поддерживал его в надлежащем состоянии.

...года составлен технический паспорт жилой дом № по в д...., согласно которому жилой дом имеет ...

Согласно ч.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Исследовав представленные доказательства и оценив их в совокупности, суд полагает, что право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: ... перешло по наследству истцу Кузнецову А.М. В связи с этим имеются законные основания для признания за последним права собственности на указанное недвижимое имущество в порядке наследования.

Учитывая изложенное и руководствуясь ст. ст. 194, 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за Кузнецовым А.М. право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: ...

Решение может быть обжаловано в Костромской облсуд через райсуд в течение 10 дней.

Федеральный судья        Л.Л. Лепина