Дело № 2-539/2011 05 августа 2011 года г. Кострома Костромской районный суд Костромской области в составе председательствующего судьи Соболевой М.Ю., при секретаре Чигареве Е.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Балдиной Л.Ф. к Исмаилову Г.Р.о о признании не приобретшим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, УСТАНОВИЛ: Балдина Л.Ф. обратилась в суд с иском к Исмаилову Г.Р.о. о признании не приобретшим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по адресу: <адрес> Свои требования истица мотивировала тем, что в апреле 2002 года она по праву наследства стала собственником дома, расположенного по адресу <адрес>. В доме в момент вступления в права наследства был зарегистрирован Исмаилов Г.Р.о., которого зарегистрировала её мать. Однако Исмаилов в дом никогда не вселялся, никогда в нем не проживал, оплату коммунальных услуг не производил, вещей, принадлежащих Исмаилову, в доме нет, членом семьи собственника не является. В судебном заседании истец Балдина Л.Ф. поддержала исковые требования по основаниям, приведенным в исковом заявлении, настаивая на признании Исмаилова Г.Р.о. не приобретшим права пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, и снятии его с регистрационного учета. Она пояснила, что дом, расположенный пот адресу <адрес>, принадлежал её матери ФИО16, в котором проживала она одна. После смерти матери она (Балдина) вступила в права наследства 02 апреля 2002 года, в настоящее время дом принадлежат ей по свидетельству о праве на наследство по завещанию. В доме зарегистрирован Исмаилов Г.Р.о., которого зарегистрировала С. по просьбе последнего в 1991 году с целью получения карточек на продукты питания как на дополнительно зарегистрированного человека. Исмаилов в дом никогда не вселялся, никогда в нем не проживал, оплату коммунальных услуг не производил, вещей, принадлежащих Исмаилову, в доме нет, членом семьи собственника он не является. После смерти матери она не обращалась с заявлением с суд о снятии с регистрационного учета ответчика, поскольку оплачивала коммунальные услуги только за себя, на ответчика коммунальные услуги не начислялись. Но с 2011 года стали производить начисление коммунальных услуг, а именно, вывоз ТБО, в том числе и на ответчика, поскольку он в данном доме не проживает, в дом никогда не вселялся, оплату коммунальных платежей не производит, чем нарушает ее права, как собственника. Ответчик Исмаилов Г.Р.о. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался судом надлежащим образом по месту регистрации. В соответствии с имеющимися у суда данными, ответчик по указанному адресу не проживает, сведений о месте его жительства нет. Поскольку место пребывания ответчика Исмаилова Г.Р.о. неизвестно, о чем у суда имеются сведения, ему в порядке ст. 50 ГПК РФ, судом был назначен адвокат, в качестве представителя ответчика, место жительства которого неизвестно. Представитель ответчика адвокат Знороченкова А.Г. действующая на основании ордера №, в судебном заседании пояснила, что материалы дела ею изучены, исковые требования не признала, пояснила, что признание не приобретшим права пользования жилым помещением и снятие с регистрационного учета ответчика по адресу <адрес> нарушает жилищные права Исмаилова.. Допрошенные в судебном заседании свидетели К., Б. дали пояснения, аналогичные пояснениям истца. Они подтвердили тот факт, что Исмаилов Г.Р.о. в дом по адресу <адрес>, никогда не вселялся, в ней не проживал. Выслушав участников процесса, допросив свидетелей, исследовав материалы настоящего гражданского дела, суд приходит к следующему. В соответствии со ст. 11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется в числе прочего путем восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения. Как следует из положений ст. 17 ЖК РФ жилое помещение предназначено для проживания граждан, пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан. Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, установленными ЖК РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение или в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании с учетом требований, установленных законодательством. В силу п. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. Балдина Л.Ф. является собственником дома, расположенного по адресу <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права, выданного на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ №, копии которых имеются в материалах дела. Согласно справки Администрации Бакшеевского сельского поселения в доме по адресу <адрес> в настоящее время зарегистрированы Балдина Л.Ф., Исмаилов Г.Р.о. Согласно сведениям, представленным Администрации Бакшеевского сельского поселения, похозяйственной книги Исмаилов Г.Р.о. зарегистрирован по указанному адресу с 18 января 1991 года. Из рапорта участкового уполномоченного МО МВД России «Костромской» следует, что был осуществлен выезд по адресу <адрес> с целью установления проживания (не проживания) Исмаилова Г.Р.о., установлено, что в указанному адресу проживает Балдина Л.Ф. Исмаилов по данному адресу не проживает. Согласно справке Отделения Управления ФМС России по Костромской области в Костромском районе Исмаилов Г.Р о. зарегистрирован по адресу <адрес>, иных сведений об Исмаилове Г.Р.о. не имеют. Как установлено в судебном заседании, ответчик был зарегистрирован в спорном жилом помещении. Однако, каких-либо обстоятельств, с достоверностью свидетельствующих о том, что ответчик был вселен на спорную жилую площадь, в связи с чем, приобрел право пользования жилым помещением, в ходе судебного разбирательства не установлено. Напротив, из пояснений истца, показаний свидетелей следует, что Исмаилов Г.Р. о. в доме по адресу <адрес> никогда не проживал. Направленная ответчику по данному адресу корреспонденция, им не получена. Добытые по делу доказательства свидетельствуют о том, что Исмаилов Г.Р.о. действительно не пользовался и не пользуется до настоящего времени жилым помещением по адресу: <адрес>, членом семьи собственника жилого помещения не является, а только сохраняет регистрацию по вышеуказанному адресу. Регистрация гражданина по месту жительства или по месту пребывания является административным актом, который лишь удостоверяет факт свободного волеизъявления гражданина при выборе места жительства или места пребывания, и сама по себе не порождает права на жилое помещение. Регистрация является способом учета граждан, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства. Таким образом, регистрация ответчика по адресу, указанному в заявлении, сама по себе возникновение права пользования жилым помещением не породила, поскольку фактического вселения в него не было. С учетом установленных по делу обстоятельств и представленных сторонами по спору доказательств, принимая во внимание факт нарушения жилищных прав истца как собственника жилья регистрацией в нем ответчика, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению. Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковые требования Балдиной Л.Ф. удовлетворить. Признать Исмаилова Г.Р.о не приобретшим права пользования жилым помещением по адресу <адрес> Аннулировать регистрацию Исмаилова Г.Р.о, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, по адресу <адрес> Решение может быть обжаловано в Костромской областной суд через Костромской районный суд Костромской области в 10-дневный срок. Судья М.Ю. Соболева