№ 2-610/2011 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 05 сентября 2011 г.. г. Кострома Костромской районный суд Костромской области в составе председательствующего судьи О.В. Гурьяновой, с участием истца - Киселева А.В., третьих лиц - Киселевой Г.Н., Киселева М.А., Киселева А.А. при секретаре судебного заседания - Волковой В.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Киселева А.В. к МИФНС № 7 России по Костромской области о признании права сосбственности в силу приобретательской давности, УСТАНОВИЛ: Киселев А.В.обратился в Костромской районный суд Костромской области с исковым заявлением к МИФНС № 7 России по Костромской области о признании права сосбственности в силу приобретательской давности. Свои требования мотивировал тем, что ДД.ММ.ГГГГ от <данные изъяты>, он вместе со своей семьей получил по ордеру <данные изъяты> квартиру в <данные изъяты> доме, общей площадью - <данные изъяты> кв.м, в том числе жилой площадью - <данные изъяты> кв.м, неотапливаемые помещения площадью -<данные изъяты> кв.м, находящейся по <адрес>, в которой он с семьей проживает по настоящее время. Ордер утерян. Задолженности по налогам, сборам и коммунальным платежам не имеет. ДД.ММ.ГГГГ, он был уволен по сокращению штата, а <данные изъяты> сразу прекратило существование в порядке ликвидации без правопреемников. В целях приобретения права собственности на законно занимаемую жилую квартиру по выше указанному адресу, он обращался в Администрацию Кузнецовского сельского поселения, Комитет имущественных и земельных отношений администрации Костромского муниципального района Костромской области, Федеральное агентство по управлению государственным имуществом (Росимущество), Департамент государственного имущества и культурного наследия Костромской области. Указанными учреждениями были даны письменные ответы, согласно которых дом, в котором он проживает в реестре государственной и муниципальной собственности не состоит и ни кем не взят на баланс. В соответствии с п. 3 ст. 218 ГК РФ лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом. Согласно п. 3 ст.225 ГК РФ бесхозяйная недвижимая вещь, не признанная по решению суда поступившей в муниципальную собственность, может быть приобретена в собственность в силу приобретательской давности (ст.234 ГК РФ). Истец с момент получения указанной квартиры, добросовестно, открыто и непрерывно владеет ею как своим собственным недвижимым имуществом. На основании изложенного, истец просит признать за ним право сосбственности на недвижимое имущество в виде <данные изъяты> квартиры в <данные изъяты> доме, общей площадью - <данные изъяты> кв.м, в том числе жилой площадью - <данные изъяты> кв.м, неотапливаемых помещений - <данные изъяты> кв.м, находящейся по <адрес> в силу приобретательной давности. В судебном заседании истец - Киселев А.В., поддержал заявленные исковые требования в полном объеме, по доводам и основаниям, изложенным в исковом заявлении. Дополнительно пояснил, что спорная квартира расположена в деревянном доме, удобств не имееется, отопление печное, вода из колодца. В данной квартире живет с семьей, коммунальные платежи оплачивает, долгов не имеет. В соседней квартире данного дома зарегистрирована <данные изъяты>, но в ней не проживает, собственником ее не является. Ответчик - МИФНС № 7 России по Костромской области, своевременно и надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного заседания, в суде не явился, ходатайствовал о рассмотрении данного гражданского дела в отсутствие его представителя по имеющимся в материалах дела доказательствам. Третьи лица - Киселева Г.Н., Киселев М.А., Киселев А.А., члены семьи истца, не возражали против удовлетворения заявленных исковых требования. Подтвердили факт проживания в спорной квартире, с момента ее вселения и с момента рождения. С согласия истца - Киселева А.В., и третьих лиц - Киселевой Г.Н., Киселева М.А., Киселева А.А., дело рассмотрено в отсутствие представителя ответчика - МИФНС № 7 России по Костромской области. Выслушав истца - Киселева А.В., третьих лиц - Киселеву Г.Н., Киселева М.А., Киселева А.А и исследовав материалы настоящего гражданского дела, суд приходит к следующим выводам. В соответствии со ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. В силу статьи 234 ГК РФ, гражданин, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). При этом, право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации. На основании ст. 11 Федерального закона Российской Федерации от 30.11.1994 года № 52-ФЗ «О введении в действие части первой гражданского кодекса Российской Федерации», действие статьи 234 Кодекса (приобретательная давность) распространяется и на случаи, когда владение имуществом началось до 1 января 1995 года и продолжается в момент введения в действие части первой Гражданского кодекса РФ. Возможность обращения в суд с иском о признании права собственности в силу приобретательной давности вытекает из статей 11 и 12 ГК РФ, согласно которым защита гражданских прав осуществляется судами путем признания права. Как установлено судом в ходе судебного разбирательства, Киселев А.В. с членами своей семьи зарегистрирован по <адрес>, что подтверждается справкой администрации Кузнецовского сельского поселения Костромского муниципального района Костромской области от ДД.ММ.ГГГГ № <данные изъяты>. Запись о регистрации указанных лиц в спорной квартире, произведена на основании записи в похозяйственной книге <данные изъяты> Факт добросовестного, открытого и непрерывного владения истцом указанной спорной квартирой, не скрывавшим факта нахождения в его владении данного имущества, подтверждается справкой № об исполнении налогоплательщиком обязанности по уплате налогов, сборов, страховых взносов, пеней и налоговых санкций, выписки ЕИРКЦ № из лицевого счета №, согласно которых Киселев А.В. не имеет задолженности по налогам и оказанным коммунальным услугам, в отношении указанной спорной квартиры, находящейся в его пользовании. Также, суд принимает во внимание в качестве допустимого доказательства по делу сведения, представленные истцом и членами его семьи в ходе судебного разбирательства, о том что Киселев А.В. и его супруга Киселева А.В. вселились в спорную квартиру, предоставленною истцу в ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты>, в настоящее время прекратившим свою деятельность, и что в данной квартире с момента рождения проживают его сыновья Киселев А.А. и Киселев М.А. Согласно информации, предоставленной комитетом имущественных и земельных отношений администрации Костромского муниципального района Костромской области, администрации Кузнецовского сельского поселения Костромского муниципального района Костромской области, Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Костромской области, Департаментом государственного имущества и культурного наследия Костромской области, квартира № в доме №, расположенном по <адрес>, в реестре государственного имущества Костромской области, в реестре федерального имущества, в реестре муниципальной сосбственности Костромского муниципального района и Кузнецовского сельского поселения Костромской области, отсутствует <данные изъяты> Согласно сведений Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Костромской области, сведения о правах в отношении указанной спорной квартиры в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество, отсутствует <данные изъяты> Таким образом, на основании изложенного, согласно исследованных судом добытых доказательств, установлено, что Киселев А.В., добросовестно, открыто и непрерывно с ДД.ММ.ГГГГ на протяжении <данные изъяты> года владеет квартирой № в доме №, расположенном по <адрес> Иного способа признания права собственности истца в отношении спорного жилого помещения, кроме как в судебном порядке, не имеется. Руководствуясь ст.ст. 194-198, 234 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковые требования Киселева А.В. удовлетворить. Признать за Киселевым А.В. право собственности на объект недвижимого имущества - квартира №, <данные изъяты>, инвентарный номер <данные изъяты>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью - <данные изъяты> кв.м., площадь неотапливаемых помещений - <данные изъяты> кв.м., находящейся на <данные изъяты> этаже деревянного дома №, расположенного по <адрес> Решение может быть обжаловано в Костромской областной суд через Костромской районный суд Костромской области в течение десяти дней. Судья О.В. Гурьянова