№ 2-608/2011 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 05 сентября 2011 г.. г. Кострома Костромской районный суд Костромской области в составе председательствующего судьи О.В. Гурьяновой, с участием истца - Хурсан К.Г., третьего лица - Пинчук Н.В., при секретаре судебного заседания - Волковой В.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Хурсан К.Г. к ЗАО «Шунга» о признании права собственности в силу приобретательской давности, УСТАНОВИЛ: Хурсан К.Г. обратилась в Костромской районный суд Костромской области с исковым заявлением к ЗАО «Шунга» о признании права собственности в силу приобретательской давности. Свои требования мотивировала тем, что она приехала в 1990 году на постоянное место жительства в <данные изъяты>. По приезду она была принята на работу в <данные изъяты>, которым ей был выделен дом. расположенный по <адрес>. Истица была зарегистрирована по адресу вышеуказанного дома и проживает в нем с сыном по настоящее время. Факт регистрации по вышеуказанному адресу подтверждается соответствующей отместкой в паспорте и справкой местной администрации. В ДД.ММ.ГГГГ истица обращалась в <данные изъяты> с просьбой выдать ей документы на вышеуказанный дом, в чем ей было отказано. В соответствии с ФЗ «О государственной регистрации юридических лиц», в единый государственный реестр юридических лиц внесена запись о прекращении деятельности юридического лица <данные изъяты> путем реорганизации в форме присоединения к ЗАО «Шунга». ЗАО «Шунга» не располагает сведениями о том, числиться ли за ними спорный жилой дом и о том кто является его собственником. Истица с 1990 года и по настоящее время регулярно оплачивает платежи за коммунальные услуги и земельный налог. Согласно пунктов 1,3 ст. 234 ГПК РФ, лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее, как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество. На основании изложенного, истица просит признать за ней право собственности на дом, расположенный по <адрес> В судебном заседании, истица Хурсан К.Г. поддержала в полном объеме заявленные исковые требования, по доводам и основаниям, изложенным в исковом заявлении. Ответчик ЗАО «Шунга», своевременно и надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного заседания, в суд не явился, согласно представленного ходатайства просил рассмотреть данное гражданское дело в отсутствие его представителя, в удовлетворении заявленных исковых требований, не возражает. Третье лицо - администрации Шунгенского сельского поселения Костромского муниципального района Костромской области, своевременно и надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного заседания, в суд не явился, ранее ходатайствовала о рассмотрении данного гражданского дела в отсутствие своего представителя, в удовлетворении заявленных исковых требований согласны в части признания за истицей права собственности на <данные изъяты> доли указанного спорного домовладения. Третьи лица Попова Н.А. и Попов И.В., своевременно и надлежащим образом извещенные о времени и месте судебного заседания, в суд не явились, об уважительной причине не явки не сообщили, о рассмотрении дела без их участия не ходатайствовали. Третье лицо Пинчук Н.В., в судебном заседании не возражал против удовлетворения заявленных исковых требований Хурсан К.Г. С согласия истицы - Хурсан К.Г. и третьего лица Пинчук Н.В., дело рассмотрено в отсутствии третьих лиц Поповой Н.А., Пинчук Н.В, представителя администрации Шунгенского сельского поселения Костромского муниципального района Костромской области, ответчика ЗАО «Шунга». Выслушав истца - Хурсан К.Г., третье лицо - Пинчук Н.В., исследовав материалы настоящего гражданского дела, суд приходит к следующим выводам. В соответствии со ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. В силу статьи 234 ГК РФ, гражданин, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). При этом, право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации. На основании ст. 11 Федерального закона Российской Федерации от 30.11.1994 года № 52-ФЗ «О введении в действие части первой гражданского кодекса Российской Федерации», действие статьи 234 Кодекса (приобретательная давность) распространяется и на случаи, когда владение имуществом началось до 1 января 1995 года и продолжается в момент введения в действие части первой Гражданского кодекса РФ Возможность обращения в суд с иском о признании права собственности в силу приобретательской давности вытекает из статей 11 и 12 ГК РФ, согласно которым защита гражданских прав осуществляется судами путем признания права. Как установлено судом в ходе судебного разбирательства, Хурсан К.Г. зарегистрирована по <адрес> с 1990 года по настоящее время, что подтверждается справкой администрации Шунгенского сельского поселения Костромского муниципального района Костромской области от ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты>, а также паспортом серии № выданным ОВД Костромского района Костромской области от ДД.ММ.ГГГГ на имя Хурсан К.Г. <данные изъяты> Также, согласно вышеуказанной справки администрации Шунгенского сельского поселения, в указанном спорном домовладении с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время зарегистрирован Пинчук Н.В. Факт добросовестного и открытого владения истицей указанного спорного домовладения, не скрывавшей факта нахождения в ее владении данного имущества, подтверждается квитанциями, согласно которым она оплачивала коммунальные услуги по адресу спорного домовладения. <данные изъяты> Также, суд принимает во внимание в качестве допустимого доказательства по делу, сведения истицы о том, что указанным домовладением она владеет с 1990 года, в который она переехала на постоянное место жительства <данные изъяты>, где ей <данные изъяты>, был предоставлен спорный жилой дом. Согласно информации администрации Шунгенского сельского поселения Костромского муниципального района Костромской области, что подтверждается письмом от ДД.ММ.ГГГГ № <данные изъяты>, в соответствии с записью в похозяйственной книге № за ДД.ММ.ГГГГ, на <данные изъяты>, домовладение по <адрес> разделено на <данные изъяты> доли, которые числятся за семьей Хурсан К.Г. и в <данные изъяты> доли, которые числятся за Поповой Н.А. и Поповым И.В. <данные изъяты> Администрацией Шунгенского сельского поселения Костромского муниципального района Костромской области и ЗАО «Шунга», являющимся правопреемником <данные изъяты>, в ходе судебного разбирательства, каких-либо правоустанавливающих документов в отношении спорного домовладения, предоставлено не было. По информации Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Костромской области от ДД.ММ.ГГГГ № <данные изъяты> и Костромского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» от ДД.ММ.ГГГГ № <данные изъяты> сведения о собственниках и правах на объект недвижимого имущества - жилой дом, расположенный по <адрес>, отсутствуют. Таким образом, на основании изложенного, согласно исследованных судом добытых доказательств, установлено, что Хурсан К.Г., добросовестно, открыто и непрерывно с 1990 года на протяжении 20 лет владеет <данные изъяты> доли жилого дома, расположенного по <адрес> Иного способа признания права собственности истицы в отношении спорного жилого помещения, кроме как в судебном порядке, не имеется. Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковые требования Хурсан К.Г. удовлетворить. Признать за Хурсан К.Г. право собственности на <данные изъяты> доли в праве объекта недвижимого имущества - жилого дома, инвентарный номер №, <данные изъяты>, расположенного по <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м., неотапливаемой площадью <данные изъяты> кв.м.,. Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Костромского областного суда в течение десяти дней с момента изготовления мотивированного решения суда, через Костромской районный суд Костромской области. Судья О.В. Гурьянова