Дело № 2 - 668/2011

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Кострома                                                                                           21 октября 2011 года

Костромской районный суд Костромской области в составе председательствующего судьи Ивановой С.Ю.,

при секретаре Панихиной Т.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Рожновой Л.А. и Обуховой Г.А. к администрации Кузнецовского сельского поселения Костромского муниципального района о признании права собственности на жилой дом,

У С Т А Н О В И Л:

Рожнова Л.А. и Обухова Г.А., через представителя Шитова Ю.В., действующего на основании доверенности, обратились в суд с иском к администрации Кузнецовского сельского поселения Костромского муниципального района о признании права собственности на дом.

Свои требования обосновали тем, что ДД.ММ.ГГГГ умер их отец П. Они вступили в права наследства своевременно. Наследницей первой очереди также являлась их мать Т.., которая отказалась от наследства в их пользу. После смерти отца осталось наследство, в том числе в виде жилого дома, однако по документам отцу принадлежал незавершенный строительством жилой дом, который был в последствии достроен. Поскольку у истцов отсутствуют необходимые документы, просили признать за ними право собственности на дом с тремя пристройками по адресу: <адрес> в порядке наследования.

Истцы Рожнова Л.А. и Обухова Г.А. в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, причины неявки суду не сообщили, каких-либо ходатайств не заявляли.

Представитель истцов Шитов Ю.В., действующий на основании доверенности, в судебном заседании исковые требования поддержал по основаниям, изложенным в заявлении, уточнив, что каждая из истиц просит признать за ней право на 1/2 долю дома с пристройками.

Представитель ответчика - администрации Кузнецовского сельского поселения Костромского муниципального района в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, просили рассмотреть гражданское дело в их отсутствие, исковые требования считают обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

Представитель администрации Костромского муниципального района, привлеченных к участию в деле в качестве 3-го лица, Чиронова Ж.А., действующая на основании доверенности, против удовлетворения заявленных требований не возражала, указав, что поскольку строительство дома осуществлено при наличии всей необходимой разрешительной документации, за истцами, как наследниками возможно признание права собственности на данный объект недвижимости, после чего они, как собственники строения вправе оформить земельный участок в установленном законе порядке.

Выслушав представителя истца, 3-го лица, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 12 ГК РФ признание права - один из способов защиты гражданских прав.

В соответствии со ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных ГК РФ.

В соответствии с положениями ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства (смерти) вещи, иное имущество и имущественные права.

Согласно ч.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии с п. 1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось (п. 2).

П. умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти №.

Согласно выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним №, выданной Управлением Росреестра по Костромской области ДД.ММ.ГГГГ П. является правообладателем объекта незавершенного строительством - жилого дома, находящегося по адресу: <адрес>

Согласно свидетельству о государственной регистрации права, бланк серия №, П. на праве собственности принадлежит объект, незавершенный строительством (жилой дом), находящийся по адресу: <адрес>

Данное свидетельство выдано на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ. согласно которому даритель Е. передала одаряемому П. в дар в целом незавершенный строительством жилой дом с постройками, находящийся по адресу: <адрес> Указанный одноэтажный жилой дом под шифером (степень выполнения работ 100%), общей площадью 64,8 кв.м., одна кирпичная пристройка (степень выполнения работ 100%), площадью 22,9 кв.м., одна тесовая уборная (степень выполнения работ 100%), площадью 1,8 кв.м.

Согласно кадастровому паспорту от ДД.ММ.ГГГГ общая площадь жилого дома по адресу: <адрес> составляет 97,5 кв.м. Изменение площадей произошло за счет мансарды, ранее находящейся в стадии строительства.

Согласно справки ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» домовладение, расположенное по адресу: <адрес> состоит из жилого дома (литер А), трех пристроек (литер а, а1, а2) и уборной (литер 1).

Судом установлено, что Рожнова Л.А. и Обухова Г.А. приходятся дочерьми П.

Из наследственного дела № № к имуществу умершего П., усматривается, что его наследницами являются дочери Обухова Г.А. и Рожнова Л.А. Супруга П. - Т. отказалась от причитающейся ей доли на наследство умершего в пользу дочерей Обуховой Г.А. и Рожновой Л.А. в равных долях по 1/2 доле каждой. Обуховой Г.А. и Рожновой Л.А. выдано свидетельство о праве на наследство по закону на наследственное имущество, а именно, на автомобиль марки <данные изъяты> Постановлением нотариуса М. от ДД.ММ.ГГГГ Обуховой Г.А. и Рожновой Л.А. отказано в выдаче свидетельства о праве на наследование по закону на жилой дом № №, расположенный по адресу: <адрес>, из-за несоответствия характеристик объекта права в правоустанавливающих документах на вышеуказанный жилой дом со справкой о данных технического учета по объекту недвижимости - домовладение № №, выданной ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» Костромской филиал ДД.ММ.ГГГГ

Таким образом, истицы Рожнова Л.А. и Обухова Г.А., являясь наследницами П.., приобрели право собственности домовладение, находящееся по адресу: <адрес>

Исследовав представленные истцами доказательства и оценив их в совокупности, поскольку арестов и запрещений на спорное имущество не значится, никто из лиц, привлеченных к участию в деле, не возражал против удовлетворения заявленных требований, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных истцами требований в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст.194, 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Рожновой Л.А. и Обуховой Г.А. удовлетворить.

Признать за Рожновой Л.А. право собственности на 1/2 долю домовладения, общей площадью 97,5 кв. м, в том числе жилой 34,0 кв. м, состоящего из жилого дома (литер А), трех пристроек (литер а, а1, а2) и уборной (литер 1), расположенного по адресу: <адрес>

Признать за Обуховой Г.А. право собственности на 1/2 долю домовладения, общей площадью 97,5 кв. м, в том числе жилой 34,0 кв. м, состоящего из жилого дома (литер А), трех пристроек (литер а, а1, а2) и уборной (литер 1), расположенного по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Костромской областной суд через Костромской районный суд в течение 10 дней.

Федеральный судья                                                                                 С.Ю.Иванова