Дело № 2 - 737/2011

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Кострома                                                                                             17 ноября 2011 года

Костромской районный суд Костромской области в составе председательствующего судьи Ивановой С.Ю.,

при секретаре Панихиной Т.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Михайловой Ю.В., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего и В. к Лёсину А.Ф. и Силкиной М.И. о признании права собственности на земельный участок,

У С Т А Н О В И Л:

Михайлова Ю.В., действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетнего В., обратилась в суд с иском к Лёсину А.Ф. и Силкиной М.И. о признании права собственности на земельный участок в порядке приватизации.

Свои требования мотивировала тем, что она и ее сын В. являются совладельцами <данные изъяты> квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Указанная квартира расположена на земельном участке площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером №, с разрешенным использованием: для ведения личного подсобного хозяйства. Данный земельный участок был предоставлен в собственность на основании свидетельства на право собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ Д. После его смерти ДД.ММ.ГГГГ никем из наследников (жена - Б.., сын от первого брака - Лёсин А.Ф.) не были переоформлены права на данный земельный участок. Истица указывает, что в вышеуказанной квартире (до ДД.ММ.ГГГГ являющейся муниципальной собственностью) при жизни Д. совместно с ним проживали ее бабушка Б.., она и ее сын В. В ДД.ММ.ГГГГ после смерти Д. в результате приватизации в соответствии с договором передачи жилья в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ собственниками жилого помещения стали ее бабушка Б. она и ее сын В. в равных долях по <данные изъяты> доли в праве каждый). Однако права на земельный участок ими не были переоформлены. После смерти бабушки Б. в ДД.ММ.ГГГГ к истице по наследству перешла доля в праве на квартиру на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ Права на земельный участок в данный период времени ею и ее сыном также не оформлены.

Указывает, что земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> из хозяйственного оборота не изъят, не относится к земельным участкам, в отношении которых установлен запрет на приватизацию, не зарезервирован для государственных и муниципальных нужд, не ограничен в обороте, а также споров по использованию и владению данным земельным участком с собственниками, владельцами, пользователями смежных земельных участков не имеется, что подтверждается актом установления (восстановления) и согласования границ земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ

На основании изложенного полагает, что она и ее сын, как собственники объекта недвижимости, расположенного на земельном участке, имеют исключительное право оформить вышеназванный земельный участок на безвозмездной основе.

Со ссылкой на ст.ст. 1, 15, 35, 36, 59, 63 Земельного кодекса РФ, 6, 8, 12 ГК РФ просит признать право собственности в порядке приватизации на <данные изъяты> доли земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, за ней и на <данные изъяты> доли - за В.

В судебном заседании истица Михайлова Ю.В., действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетнего В., исковые требования уточнила, просила с учетом изложенных в иске обстоятельств, признать право собственности на спорный земельный участок в порядке наследования за ней вцелом.

Ответчики Лёсин А.А. и Силкина М.И. в судебном заседании уточненные исковые требования Михайловой Ю.В. признали полностью, подтвердив доводы, изложенные в заявлении, не возражали против удовлетворения иска.

Представители третьих лиц - администрации Костромского муниципального района Смирнова Е.Н. и администрации Караваевского сельского поселения Костромского муниципального района Соловьева Т.Б., действующие на основании доверенностей, не возражали против удовлетворения уточненных требовании о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования.

Выслушав объяснения участников процесса, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 12 ГК РФ признание права - один из способов защиты гражданских прав.

В соответствии со ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии с положениями ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства (смерти) вещи, иное имущество и имущественные права.

Д. умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти.

Б. приходилась супругой Д.., что подтверждается свидетельством о браке №.

Наследниками первой очереди после смерти Д. являлись жена Б.., умершая ДД.ММ.ГГГГ, и сын Лёсин А.Ф., которые в права наследства не вступали.

Согласно сообщению нотариуса Н. № от ДД.ММ.ГГГГ наследственное дело на имущество Д. не заводилось.

После смерти Д. открылось наследство в виде земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждено свидетельством № от ДД.ММ.ГГГГ на право собственности на землю и постановлением Караваевского поселкового Совета народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ, постановлением администрации Караваевского сельского поселения Костромского муниципального района № от ДД.ММ.ГГГГ

Согласно договору передачи жилой площади в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ МУП ЖКХ администрации Костромского района передало в собственность, а Б.., Силкина Ю.В.и В. приобрели в общую долевую собственность каждый по <данные изъяты> доли квартиры по адресу: <адрес>.

Из наследственного дела № на имущество умершей Б.., заведенного нотариусом Н.., усматривается, что Силкиной Ю.В. ДД.ММ.ГГГГ выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию <адрес>, на наследство умершей Б., которое состоит из <данные изъяты> квартиры <адрес>.

Согласно выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним № от ДД.ММ.ГГГГ квартира по адресу: <адрес> принадлежит на праве общей долевой собственности Силкиной Ю.В. и В.

Согласно свидетельству о заключении брака I-ГО № от ДД.ММ.ГГГГ между М. и Силкиной Ю.В. заключен брак, после заключения брака присвоены фамилии: мужу - М., жене - Михайлова.

Согласно ч.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с ч.2 ст.1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник:

вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Судом установлено, что после смерти Д. его супруга Б. фактически приняла наследство в виде земельного участка, продолжая проживать в квартире, расположенном на данном земельном участке, обрабатывать его и нести бремя по его содержанию.

Согласно завещанию от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенному специалистом Караваевской сельской администрации, Б. все принадлежащее ей на день смерти имущество завещает Силкиной Ю.В.

Таким образом, в состав наследственной массы Б.. вошел и спорный земельный участок, который истица, приняв часть наследства в виде доли квартиры, также приняла. Кроме того, в судебном заседании установлено, что Михайлова Ю.В. при жизни дедушки и бабушки и после их смерти также пользовалась спорным земельным участком, обеспечивая его сохранность, обрабатывая его, то есть фактически вступила в права наследования после смерти Б.

Исследовав представленные истицей доказательства и оценив их в совокупности, поскольку арестов и запрещений на спорное имущество не значится, никто из лиц, привлеченных к участию в деле, не возражал против удовлетворения заявленных требований, истица является наследником Б. по завещанию, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст.194, 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Михайловой Ю.В. удовлетворить.

Признать за Михайловой Ю.В. право собственности в порядке наследования на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., местоположение: <адрес>, кадастровый номер №.

Решение может быть обжаловано в Костромской областной суд через Костромской районный суд в течение 10 дней.

Федеральный судья                                                                                 С.Ю.Иванова