Дело № 2 - 793/11 г.

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

6 декабря 2011 г. Костромской районный суд Костромской области в составе судьи Лепиной Л.Л. при секретаре Батухиной К.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФГБОУ ВПО «Костромская государственная сельскохозяйственная академия» к Бабенко Е.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФГБОУ ВПО «Костромская государственная сельскохозяйственная академия» обратилась в суд с иском к Бабенко Е.В. о признании его утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета. Свои требования обосновало тем, что ответчик проходил обучение в КГСХА, ему была предоставлена жилая площадь в общежитии № Академии, где он был зарегистрирован. Бабенко был зачислен в Академию на очное обучение факультета <...> на основании приказа ДД.ММ.ГГГГ с ДД.ММ.ГГГГ Отчислен с ДД.ММ.ГГГГ Настоящее место жительство Бабенко неизвестно. В настоящее время ответчик в общежитии не проживает, предоставленную комнату освободил, выехал на другое постоянное место жительства, не снявшись самостоятельно с регистрационного учета. В связи с изложенным, а также со ссылкой на ст.ст. 94, 105 ЖК РФ истец просит признать Бабенко Е.В. утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, снять его с регистрационного учета по месту пребывания по указанному адресу.

В судебном заседании представитель истца ФГБОУ ВПО «Костромская государственная сельскохозяйственная академия» Трифонова Е.М., действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ,исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям, указанным в иске.

Ответчик Бабенко Е.В. в суд не явился, о дне рассмотрения дела был извещен по последнему известному месту жительства, причина неявки неизвестна.

Представитель ответчика - адвокатДмитриев Н.А., назначенный судом в порядке ст.50 ГПК РФ и действующий на основании удостоверения № и ордера №, в суде исковые требования находит необоснованными и не подлежащими удовлетворению, поскольку местонахождение ответчика неизвестно, возможно, спорная комната является его единственным жильем.

Выслушав объяснения участников процесса, показания свидетелей, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 294 ГК РФ государственное или муниципальное унитарное предприятие, которому имущество принадлежит на праве хозяйственного ведения, владеет, пользуется и распоряжается этим имуществом в пределах, определяемых в соответствии с настоящим Кодексом.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ст. 305 ГК РФ права, предусмотренные статьями 301 - 304 настоящего Кодекса, принадлежат также лицу, хотя и не являющемуся собственником, но владеющему имуществом на праве пожизненного наследуемого владения, хозяйственного ведения, оперативного управления либо по иному основанию, предусмотренному законом или договором. Это лицо имеет право на защиту его владения также против собственника.

Судом установлено, что ФГОУ ВПО «Костромская государственная сельскохозяйственная академия» на праве оперативного управления принадлежит общежитие № по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ №.

В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Пунктом 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 31 октября 1995 г. № 8 «О некоторых вопросах применения судами Конституции Российской Федерации при осуществлении правосудия» предусмотрено, что при рассмотрении дел, вытекающих из жилищных правоотношений, судам необходимо учитывать, что Конституция Российской Федерации предоставила каждому, кто законно находится на территории Российской Федерации, право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства, а также гарантировала право на жилище (ч. 1 ст. 27, ч. 1 ст. 40).

Согласно п. 1 ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

На основании п. 1 ст. 94 ЖК РФ жилые помещения в общежитиях предназначены для временного проживания граждан в период их работы, службы или обучения.

В соответствии со ст. 105 ЖК РФ, согласно которой договор найма жилого помещения в общежитии заключается на период трудовых отношений, прохождения службы или обучения. Прекращение трудовых отношений, учебы, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма жилого помещения в общежитии.

В силу п. 3 ст. 101 ЖК РФ договор найма специализированного жилого помещения может быть расторгнут в судебном порядке по требованию наймодателя при неисполнении нанимателем и проживающими совместно с ним членами его семьи обязательств по договору найма специализированного жилого помещения, а также в иных предусмотренных ст.83 настоящего Кодекса случаях.

На основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Согласно архивной справке от ДД.ММ.ГГГГ Бабенко Е.В. был зачислен в КГСХА на очное обучение факультета <...> с ДД.ММ.ГГГГ приказом № от ДД.ММ.ГГГГ Отчислен с ДД.ММ.ГГГГ (приказ № от ДД.ММ.ГГГГ).

Согласно карточке регистрации, представленной истцом, Бабенко Е.В. зарегистрирован по месту пребывания по адресу: <адрес>, <адрес>, на срок с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ

Из пояснений представителя истца следует, что ответчик Бабенко Е.В. в спорное жилое помещение был вселен в ДД.ММ.ГГГГ. в связи с зачислением на очное обучение факультета <...>. Был зарегистрирован по месту пребывания сроком до ДД.ММ.ГГГГ Однако отчислен из Академии с ДД.ММ.ГГГГ С указанного времени в спорной комнате не проживает, его личных вещей в комнате не имеется.

ДД.ММ.ГГГГ комиссией по соблюдению требований о порядке и условиях проживания в общежитиях ФГОУ ВПО Костромской ГСХА был составлен акт, согласно которому Бабенко Е.В. в общежитии № по адресу: <адрес> не проживает, личных вещей нет, выехал на другое место жительства после отчисления из Академии.

Свидетели Л.Ю., Б.Н. в суде показали, что являются студентами сельхозакадемии и проживают в общежитии №. Бабенко также учился в Академии и проживал в спорной комнате, однако в дальнейшем был отчислен за неуспеваемость и выехал из комнаты. В настоящее время в комнате в комнате № проживают другие студенты.

Оценив в совокупности представленные доказательства, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований. При этом суд исходит из того, что спорная жилая площадь предоставлялась ответчику во временное пользование, а именно на период обучения его в академии, Бабенко Е.В. в настоящее время обучение в Академии не проходит, выехал на иное постоянное место жительства. С учетом установленных судом обстоятельств и приведенных выше норм права суд полагает, что право пользования спорным жилым помещением за ним не сохраняется, в связи с чем он подлежит признанию утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Разрешая требование истца о снятии Бабенко Е.В. с регистрационного учета по месту пребывания, суд принимает во внимание следующее.

В соответствии с п. «е» ст.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Поскольку ответчик Бабенко Е.В. утратил право пользования вышеуказанным жилым помещением, он подлежит снятию с регистрационного учета по месту пребывания.

В силу ст.98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию понесенные последним расходы по уплате госпошлины в сумме <...> руб.

Учитывая изложенное и руководствуясь ст.ст. 194, 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФГБОУ ВПО «Костромская государственная сельскохозяйственная академия» удовлетворить.

Признать Бабенко Е.В. утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>

Снять Бабенко Е.В. с регистрационного учета по месту пребывания по адресу: <адрес>.

Взыскать с Бабенко Е.В. в пользу ФГБОУ ВПО «Костромская государственная сельскохозяйственная академия» расходы по госпошлине <...> руб.

Решение может быть обжаловано в Костромской облсуд через райсуд в течение 10 дней.

Федеральный судья        Л.Л. Лепина