Дело № 2 - 790/11 г.

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

6 декабря 2011 г. Костромской районный суд Костромской области в составе судьи Лепиной Л.Л. при секретаре Батухиной К.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Груздева А.В. к ООО «Ново-Яковлево» о взыскании задолженности по договору купли-продажи,

УСТАНОВИЛ:

Груздев А.В. обратился в суд с иском к ООО «Ново-Яковлево» о взыскании задолженности по договору купли-продажи. Свои требования обосновал тем, что ДД.ММ.ГГГГ между ООО «Ново-Яковлево» и им, Груздевым А.В., был заключен предварительный договор № купли-продажи земельного участка общей площадью 5 000 кв. м, категория земель: земли населенных пунктов, с местоположением, указанным в приложении № 1 предварительного договора. Согласно пункту 1.6 условий договора, покупатель обязан уплатить продавцу денежную сумму в размере <...> руб. в срок до ДД.ММ.ГГГГ включительно на расчетный счет продавца. Данное обязательство со стороны его, истца, было выполнено в полном объеме. В свою очередь, согласно договору, ответчик обязался провести работы по постановке земельных участков на кадастровый учет, изменению категории земельных участков с категории «земли сельскохозяйственного назначения» на категорию «земли населенных пунктов», вида разрешенного использования с «для сельскохозяйственного производства» на «для индивидуального жилищного строительства», заключить основной договор купли-продажи земельных участков, а также осуществить государственную регистрацию права собственности продавца на земельные участки. Срок выполнения обязательств по договору составляет не более 180 дней с даты уплаты денежной суммы. Согласно п. 1.4 договора стороны обязаны заключить основной договор в течение 5 календарных дней с момента получения продавцом кадастровых паспортов на участки. В случае незаключения основного договора денежная сумма возвращается продавцом покупателю в течение трех месяцев с момента истечения указанного в п. 1.4 предварительного договора срока. Таким образом, срок исполнения обязательств продавца по заключению основного договора истекал ДД.ММ.ГГГГ До настоящего времени обязательства по договору продавцом не выполнены, денежные средства при незаключении основного договора ему, Груздеву, не возмещены. Направленная в адрес ответчика досудебная претензия оставлена без ответа, а требования без удовлетворения. В связи с изложенным, а также со ссылкой на ст.ст. 309, 310 ГК РФ, ст.ст. 15, 17, 23,1 Закона «О защите прав потребителей» истец просит взыскать в свою пользу с ответчика сумму задолженности по договору купли-продажи в размере <...> руб., неустойку за просрочку исполнения обязательств в сумме <...> руб., компенсацию морального вреда в размере <...> руб.

Истец Груздев А.В. в судебном заседании от иска в части взыскания с ООО «Ново-Яковлево» компенсации морального вреда в размере <...> руб. отказался.

Судом был принят отказа от иска в части, в связи с чем было вынесено соответствующее определение, производство по делу в этой части было прекращено.

Истец Груздев А.В. в суде исковые требования уточнил: просит обязать ООО «Ново-Яковлево» в срок до ДД.ММ.ГГГГ выплатить ему, Груздеву, задолженность по договору купли-продажи в сумме <...> руб., неустойку за просрочку исполнения обязательств в сумме <...> руб., а всего <...> руб.

Представитель ответчика ООО «Ново-Яковлево» Сосунова А.С., действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ,в суде уточненные исковые требования признала в полном объеме, последствия признания иска ей разъяснены и понятны.

Выслушав участников процесса, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.39 ГПК РФ истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.

Суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Суд принимает признание иска представителем ответчика ООО «Ново-Яковлево» Сосуновой А.С. считая, что оно не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц.

Учитывая изложенное и руководствуясь ст.ст.194, 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Принять признание иска представителем ответчика ООО «Ново-Яковлево» Сосуновой А.С..

Исковые требования Груздева А.В. удовлетворить.

Обязать ООО «Ново-Яковлево» в срок до ДД.ММ.ГГГГ выплатить Груздеву А.В. задолженность по договору купли-продажи в размере <...> рублей, неустойку за просрочку исполнения обязательств в размере <...> рублей, а всего <...> рублей.

Решение может быть обжаловано в Костромской облсуд через райсуд в течение десяти дней со дня принятия судом решения в окончательной форме.

Федеральный судья        Л.Л. Лепина