Дело № 2 - 831/2011

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

13 декабря 2011 года.                                                                                                       г. Кострома

Костромской районный суд Костромской области в составе судьи Ивановой С.Ю.,

при секретаре Панихиной Т.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Михтеевой Н.Г. к Межрайонной ИФНС России № 7 по Костромской области и администрации Апраксинского сельского поселения Костромского муниципального района Костромской области о признании права общей долевой собственности на недвижимое имущество,

УСТАНОВИЛ:

Михтеева Н.Г. через представителя Бочарову Е.О., действующую на основании доверенности, обратилась в суд с иском о признании права общей долевой собственности на недвижимое имущество. В обосновании заявленных требований указала, что ДД.ММ.ГГГГ умер ее отец К1.. После его смерти открылось наследство в виде <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на домовладение, состоящее из бревенчатого жилого дома <данные изъяты> расположенное по адресу: <адрес>. Указанное имущество принадлежало К1. на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного по реестру №.

Единственными наследниками К1. были его жена К2. и истица, фактически принявшие, но не оформившие наследство. К2. до и после смерти мужа фактически проживала в его доме. Вместе с истицей принимала все необходимые меры по сохранению наследственного имущества, производили мелкий ремонт в доме, оплачивали коммунальные услуги, после смерти К1. вместе несли расходы по его похоронам.

Указывает, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ее мать К2. Истица является единственным наследником по закону первой очереди, в связи с чем нотариусом Н. выдано свидетельство о праве на наследство по закону на земельный участок, находящийся по адресу: <адрес>. Поскольку правоустанавливающих документов на долю в домовладении недостаточно для оформления права собственности у нотариуса, просила в судебном порядке включить имущество, состоящее из <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на домовладение, находящееся по адресу: <адрес> в наследственную массу, оставшуюся после умершей ДД.ММ.ГГГГ К2., принявшей наследство, но не оформившей своих наследственных прав после умершего ДД.ММ.ГГГГ мужа К1. и признать за ней право собственности на <данные изъяты> долю в праве общей долевой собственности на указанное домовладение.

В судебном заседании истица Михтеева Н.Г исковые требования уточнила, просила по изложенным в иске основаниям решить вопрос только о признании за ней права собственности в порядке наследования на <данные изъяты> долю в праве общей долевой собственности на домовладение, на включении ее в наследственную массу не настаивала.

Представитель истца Бочарова Е.О., действующая на основании доверенности, в судебном заседании поддержала заявленные требования, подтвердив доводы истицы, изложенные в исковом заявлении.

Представитель ответчика администрации Апраксинского сельского поселения Костромского муниципального района Костромской области Скоробогатых И.А., действующая на основании доверенности, против удовлетворения заявленных требований не возражала.

Представитель ответчика Межрайонной ИФНС России № 7 по Костромской области, в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, в ходатайстве, адресованном суду, просили рассмотреть дело без участия их представителя.

В судебном заседании третье лицо Кожина Л.К. против удовлетворения заявленных требований не возражала. Пояснила, что <данные изъяты> доли спорного домовладения принадлежит ей по наследству от матери. <данные изъяты> доля спорного домовладения ранее принадлежала отцу истицы, затем перешла ее матери, а впоследствии истице. Прилегающий земельный участок принадлежал матери истицы. После смерти К1. мать истицы и она сама распоряжались и пользовались долей домовладения по своему усмотрению, в настоящее время истица намерена оформить документы и продать долю в домовладении вместе с земельным участком.

Выслушав объяснения истца, представителя истца, ответчика, третьего лица, свидетеля Н., подтвердившую доводы Михтеевой Н.Г., исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 218 ч.2 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с ч.2 ст.1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник:

вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

К1. умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти серии №.

К2. умерла ДД.ММ.ГГГГ.

Михтеева Н.Г. приходилась дочерью К1. и К2., что подтверждается свидетельством о рождении.

Из свидетельства о заключении брака №, усматривается, что ДД.ММ.ГГГГ между М. и К. заключен брак, после заключения брака жене была присвоена фамилия «Михтеева».

Согласно справке администрации Апраксинского сельского поселения от ДД.ММ.ГГГГ за К1. на праве личной собственности на основании записи в похозяйственной книге администрации сельского поселения № лицевой счет № (по земельной шнуровой книге №) значится <данные изъяты> доля жилого дома с надворными постройками по адресу: <адрес>

Из договора от ДД.ММ.ГГГГ следует, что продавец ФИО10 и покупатель К1. заключили договор, согласно которому покупатель купил домовладение деревянное с мостом и двором, крытое шифером, находящееся по адресу: <адрес>. Указанное деревянное домовладение принадлежит продавцу на праве личной собственности по справке Апраксинского сельского Совета. Настоящий договор удостоверен ДД.ММ.ГГГГ председателем Апраксинского сельского Совета депутатов трудящихся Кочетовой.

Согласно уведомлениям Управления Росреестра по Костромской области № и № от ДД.ММ.ГГГГ сведения о правах на объекты недвижимого имущества (жилой дом и земельный участок) по адресу: <адрес> в ЕГРП отсутствуют.

Из кадастровой выписки от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что земельный участок с кадастровым номером №, расположенный в границах участка относительно ориентира, почтовый адрес ориентира: <адрес> дом, имеет площадь <данные изъяты> кв. м, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, принадлежит на праве собственности К2.

Согласно кадастровому паспорту, составленному Костромским городским филиалом ГП «Костромаоблтехинвентаризация» ДД.ММ.ГГГГ жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, имеет общую площадь <данные изъяты> кв. м, в том числе жилую <данные изъяты> кв. м. К1. принадлежит <данные изъяты> доля в праве на указанный дом на основании справки Апраксинского сельского поселения от ДД.ММ.ГГГГ №, а Кожиной Л.К. - <данные изъяты> (на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ №).

На основании указанных документов, судом установлено, что К1. при жизни принадлежала на праве собственности <данные изъяты> доля жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>

После смерти К1. его супруга К2. фактически приняла наследство в виде указанного имущества, неся бремя расходов по его содержанию, а также обрабатывала прилегающий к дому земельный участок, принадлежащий ей на праве собственности на основании свидетельства на право собственности на землю, выданного администрацией Апраксинского сельского поселения ДД.ММ.ГГГГ

Истица при жизни матери с ДД.ММ.ГГГГ и после ее смерти также пользуется спорным домовладением, обеспечивает его сохранность, обрабатывает земельный участок, а также получила свидетельство о праве на наследство по закону на имущество умершей матери К2., состоящее из земельного участка, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, а также <адрес>, находящейся по адресу: <адрес>, принадлежащей К2. на праве общей собственности с К1.

Исследовав представленные истицей доказательства и оценив их в совокупности, поскольку арестов и запрещений на спорное имущество не значится, никто из лиц, привлеченных к участию в деле, не возражал против удовлетворения заявленных требований, истица является наследником К2., суд приходит к выводу, что Михтеева Н.Г. приобрела право собственности в порядке наследования на <данные изъяты> долю домовладения общей площадью <данные изъяты> кв. м, в том числе жилой <данные изъяты> кв. м, состоящего <данные изъяты> расположенного по адресу: <адрес>

Руководствуясь ст.ст.194, 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск Михтеевой Н.Г. удовлетворить.

Признать за Михтеевой Н.Г. право собственности на <данные изъяты> долю домовладения общей площадью <данные изъяты> кв. м, в том числе жилой <данные изъяты> кв. м, состоящего <данные изъяты> расположенного по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Костромской областной суд через Костромской районный суд в течение 10 дней.

Федеральный судья                                                С.Ю.Иванова