Дело № 2-827/2011

Именем Российской Федерации

г. Кострома                                                                                                        21 декабря 2011 года

Костромской районный суд Костромскойобласти в составе: председательствующего судьи Ивановой С.Ю.,

с участием адвоката Калинникова М.А., представившего удостоверение № и ордер №,

при секретаре Панихиной Т.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кокановой Т.И. к Коканову А.Д. о признании не приобретшим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Коканова Т.И. обратилась в суд с иском к Коканову А.Д. о признании не приобретшим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

Свои требования мотивировала тем, что с ДД.ММ.ГГГГ она проживает по адресу: <адрес> квартире, которая принадлежит ей на праве собственности. По данному адресу с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован ее сын Коканов А.Д., который с момента регистрации и по настоящее время в указанной квартире фактически не проживал, никогда в нее не вселялся, не вносил плату за коммунальные услуги, ведет аморальный образ жизни. Указывает, что она является пенсионеркой. В связи с тем, что ответчик не проживает в ее квартире и не осуществляет оплату коммунальных платежей, ей приходится вносить плату в двойном размере, а ее пенсии недостаточно для внесения платы за коммунальные услуги в двойном объеме. Указывает также, что все вещи ответчика находятся по его постоянному месту жительства, которое ей неизвестно. Полагает, что ответчик не приобрел право на жилое помещение в ее квартире. Со ссылкой на п.п. е п.31 Постановления Правительства РФ от 17.07.1995 г. № 713 «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию», ст.ст. 31, 35 ЖК РФ, п.1 ст. 20 ГК РФ, ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» просит признать Коканова А.Д. не приобретшим права на жилую площадь в ее квартире и аннулировать его регистрацию по адресу: <адрес>.

Истец Коканова Т.И. в судебном заседании исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в заявлении. Суду пояснила, что ранее сын проживал в Москве, затем отбывал наказание в местах лишения свободы. После освобождения из мест лишения свободы ответчик прописался в ее квартиру с целью трудоустройства, но фактически в квартиру не вселялся, его место жительства ей не известно, связи с ним она не имеет длительное время.

Ответчик Коканов А.Д. в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного разбирательства извещался по месту регистрации, где не проживает, место жительство неизвестно, в связи с чем определением Костромского районного суда Костромской области от ДД.ММ.ГГГГ в соответствии со ст. 50 ГПК РФ ему назначен адвокат НКО «ОКА АПКО» в качестве представителя.

Гражданское дело рассмотрено с участием адвоката Калинникова М.А., который представляя интересы ответчика, заявленные требования не признал, просил в их удовлетворении отказать.

Представитель администрации Бакшеевского сельского поселения Костромского муниципального района, привлеченные к участию в деле в качестве третьего лица, в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, в заявлении, адресованном суду, просили рассмотреть дело в их отсутствие, против заявленных требований не возражали.

Коканова С.Д. и Коканов М.Д., привлеченные к участию в деле в качестве третьих лиц, в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, каких-либо ходатайств и возражений относительно заявленных требований не представили.

Третье лицо Коканова С.Д., являющаяся дочерью истца и сестрой ответчика, в заявлении, адресованном суду, подтвердила факт того, что ответчик Коканов А.Д. по адресу: <адрес> не проживает.

Выслушав объяснения истца, представителя ответчика, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, обязаны использовать жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. Дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением. Гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

По смыслу ст. ст. 30, 31 ЖК РФ юридически значимыми обстоятельствами являются факты вселения и проживания ответчика в жилом помещении, о котором возник спор, и несения солидарной ответственности по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением.

Из материалов дела усматривается, что <данные изъяты> квартира <адрес> принадлежит на праве собственности Кокановой Т.И., что подтверждено свидетельством о государственной регистрации права серии №.

По сведениям УУП МО МВД России «Костромской» У. ответчик Коканов А.Д. по адресу: <адрес> не проживает.

Из поквартирной карточки по адресу: <адрес>, представленной администрацией Бакшеевского сельского поселения Костромского муниципального района, усматривается, что по указному адресу зарегистрированы:

1. глава Коканова Т.И.ДД.ММ.ГГГГ г.р.;

2. сын Коканов А.Д., ДД.ММ.ГГГГ г.р.;

3. сын Коканов М.Д., ДД.ММ.ГГГГ г.р.;

4. дочь Коканова С.Д., ДД.ММ.ГГГГ г.р.

Из уведомления Управления Росреестра по Костромской области № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что на имя Коканова А.Д. объекты недвижимости на территории Костромской области не зарегистрированы.

Из пояснений истицы и материалов дела следует, что фактически ответчик на спорную жилую площадь никогда не вселялся, в квартире не проживал.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что Коканов А.Д. не приобрел права пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

В соответствии с п. «е» ст.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Поскольку ответчик не приобрел права пользования вышеуказанным жилым помещением, он подлежат снятию с регистрационного учета.

Руководствуясь ст. ст. 194, 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Кокановой Т.И. удовлетворить.

Признать Коканова А.Д. не приобретшим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Снять Коканова А.Д., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Костромской областной суд через Костромской районный суд в течение 10 дней со дня его вынесения.

Судья          С.Ю. Иванова