№ 2-820/2011 Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 07 декабря 2011 года г. Кострома Костромской районный суд в составе председательствующего судьи Соболевой М.Ю., при секретаре Чигареве Е.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Степаненковой И.И. к Медведевой Н.А. о вселении, УСТАНОВИЛ: Степаненкова И.И. обратилась в суд с иском к Медведевой Н.А. о вселении, мотивируя его тем, что она проживала в квартире по адресу <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ вместе со своим отцом, К.И., матерью, К.А. и братом, К.Н.. Она вступала в два брака со сменой фамилии, первоначально на Пшеничную и вторично на Степаненкову. Квартира принадлежала её отцу на праве собственности, он умер ДД.ММ.ГГГГ После смерти отца она проживала в квартире совместно с матерью и братом. Мать умерла ДД.ММ.ГГГГ, брат скончался ДД.ММ.ГГГГ. С ДД.ММ.ГГГГ она не проживает в указанной квартире в связи с отбытием наказания в местах лишения свободы. После смерти брата она неоднократно предпринимала попытки вселиться в указанную квартиру, однако ответчик не пускала её. Ответчик пояснила, что данная квартира досталась ей в наследство от отца и принадлежит ей на праве собственности, о чем у нее имеется свидетельство о регистрации права №, выданное ДД.ММ.ГГГГ. Она (Степаненкова И.И.) вселилась в указанную квартиру на законных основаниях в качестве члена семьи отца и с ДД.ММ.ГГГГ была в этом жилом помещении зарегистрирована.Другого жилья она не имела и не имеет, зарегистрироваться в <адрес> по месту проживания ейнегде. В судебном заседании истец Степаненкова И.И. исковые требования поддержала в том виде и объеме, в котором они были сформулированы в исковом заявлении. Помимо изложенных выше оснований она привела суду доводы о том, что желает проживать по адресу регистрации, имея на это право. Ответчик Медведева Н.А. в судебном заседании исковые требования признала в полном объеме, пояснила, что в квартире по адресу <адрес> она зарегистрирована с ДД.ММ.ГГГГ с согласия брата Степаненковой К.Н. и самой Степаненковой И.И. К.Н. умер ДД.ММ.ГГГГ, похоронами К.Н. занималась она, Степаненкова участия не принимала. После смерти К.Н. Степаненкова не проживала в указанной квартире, поскольку находилась в местах лишения свободы, затем стала проживать с сожителем в <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ с согласия Степаненковой И.И. она приватизировала указанную квартиру на свое имя, Степаненкова И.И. от участия в приватизации отказалась, но оставалась зарегистрированной в данной квартире. После приватизации она в квартире сделала ремонт, поменяла замки на входной двери, ключей от входной двери у Степаненковой нет. Степаненковой предлагалось приходить и жить в квартире, но она использует квартиру не по назначению, устраивает в ней притом и совместное проживание с ней невозможно. В правоохранительные органы по указанным фактам Медведева Н.А. не обращалась, с заявлением о выселении Степаненковой И.И. в суд также не подавала. Она не возражает против того, чтобы Степаненкова проживала в квартире по адресу <адрес> но при этом она должна оплачивать коммунальные услуги, использовать жилое помещение по назначению, не нарушают права и законные интересы её (Медведевой Н.А.) и соседей, бесхозяйственно обращаться с жилым помещением, не допускать его разрушения. Исследовав материалы дела, выслушав участников процесса, суд приходит к следующему. В соответствии с положениями ст. 40 Конституции Российской Федерации, каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища. В соответствии со ст. 54 ЖК РСФСР (действовавшей на момент заселения в спорную квартиру) наниматель вправе в установленном порядке вселить в занимаемое им жилое помещение своего супруга, детей, других родственников. Вселенные нанимателем граждане приобретают равное с нанимателем и остальными членами его семьи право пользования жилым помещением. Согласно положениям ст. 5, 7 ФЗ Российской Федерации № 189-ФЗ от 29.12.2004 года «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации», к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие ЖК, его положения применяются в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие. Как следует из положений ст. 3 ЖК РФ, никто не может быть ограничен в праве пользования жилищем, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены Жилищным Кодексом, другими федеральными законами. В соответствии со ст. 11 ЖК Российской Федерации защита жилищных прав осуществляется в числе прочего путем восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения. Под приватизацией жилых помещений, в соответствии со ст. 1 Закона РФ от 04 июля 1991 г. N 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» понимается бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, а для граждан Российской Федерации, забронировавших занимаемые жилые помещения, - по месту бронирования жилых помещений. Согласно ст. 2 указанного Закона РФ граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних. Согласно ст. 11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путем признания жилищного права; восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения; прекращения или изменения жилищного правоотношения, иными способами, предусмотренными Жилищным кодексом РФ и другим федеральным законом. В соответствии с ч.ч. 1, 4 ст. 17 ЖК РФ жилое помещение предназначено для проживания граждан. Пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан. Из материалов дела усматривается, что на основании договора передачи жилой площади в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ Муниципальное образование Караваевское сельское поселение Костромского муниципального района Костромской области передало безвозмездно в собственность Медведевой Н.А. квартиру, расположенную по адресу: <адрес> На момент заключения данного договора в указанной квартире была зарегистрирована Степаненкова И.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Степаненкова И.И. отказалась от участия в приватизации, что подтверждается её подписью в заявлении о передаче в собственность указанной квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, а также личным заявлением. Из поквартирной карточки квартиры № расположенной по адресу <адрес> следует, что в ней зарегистрированы Степаненкова И.И. с ДД.ММ.ГГГГ, Медведева Н.А. с ДД.ММ.ГГГГ. В соответствии со ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище и никто не может быть произвольно лишен своего жилища. Согласно ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Согласно ч. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом. Статья 19 Федерального закона от 29 декабря 2004 г. N 189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» предусматривает, что действие положений ч. 4 ст. 31 ЖК РФ не распространяется на бывших членов семьи собственника приватизированного жилого помещения при условии, что в момент приватизации данного жилого помещения указанные лица имели равные права пользования этим помещением с лицом, его приватизировавшим, если иное не установлено законом или договором. В соответствии с разъяснениями, содержащимися в п. 18 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02 июля 2009 г. N 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» к названным в статье 19 Вводного закона бывшим членам семьи собственника жилого помещения не может быть применен п. 2 ст. 292 ГК РФ, так как, давая согласие на приватизацию занимаемого по договору социального найма жилого помещения, без которого она была бы невозможна (статья 2 Закона Российской Федерации от 4 июля 1991 г. N 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации»), они исходили из того, что право пользования данным жилым помещением для них будет носить бессрочный характер и, следовательно, оно должно учитываться при переходе права собственности на жилое помещение по соответствующему основанию к другому лицу (например, купля-продажа, мена, дарение, рента, наследование). Исходя из того, что на момент приватизации спорной квартиры Степаненкова И.И. имела равное право с Медведевой Н.А. пользования жилым помещением, отказавшись от участия в приватизации, она не отказалась от права пользования квартирой, в силу закона она сохраняет это право бессрочно. В соответствии с ч.ч. 1, 2 ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц. Суд считает возможным принять признание иска ответчиком, так как признание заявленных требований не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц. Согласно с ч. 2 ст. 173 ГПК РФ, судом разъяснены ответчику последствия признания иска и принятия его судом, а именно то, что судом будет принято решение об удовлетворении заявленных истцом требований. Заявление Медведевой Н.А. от ДД.ММ.ГГГГ о признании иска и о разъяснении ей последствий признания иска и принятия его судом приобщено к материалам дела. Согласно ч. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом. Судом ответчику Медведевой Н.А. разъяснено положение ч. 4. ст. 198 ГПК РФ. Таким образом, требования истца о вселении квартиру, расположенную по адресу: <адрес> подлежат удовлетворению в полном объеме. Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК Российской Федерации, суд РЕШИЛ: Исковые требования Степаненковой И.И. удовлетворить. Вселить Степаненкову И.И. в жилое помещение по адресу <адрес> Решение может быть обжаловано в Костромской областной суд через Костромской районный суд в течение десяти дней. Судья подпись М.Ю. Соболева