2-97/2011 г.

Дело № 2-97/11 г.

Именем Российской Федерации

г. Кострома 10 февраля 2011 года

Костромской районный суд Костромскойобласти в составе: председательствующего судьи Комаровой Е.Н.,

при секретаре Сопачевой М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску МП ЖКХ «Борщино» к Смирновой Р.Г., Смирнову А.В., Южаковой Е.А., Смирновой Л.А. о взыскании задолженности по оплате услуг за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

МП ЖКХ «Борщино» обратилось в суд с иском к Смирновой Р.Г., Смирнову А.В., Южаковой Е.А., Смирновой Л.А. о взыскании задолженности по оплате за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальных услуг. Свои требования истец обосновывает тем, что ответчики зарегистрированы и проживают в приватизированной квартире, расположенной по адресу: <адрес>, которая обслуживается МП ЖКХ «Борщино». В соответствии со ст. ст. 30 ч.3, 154 ч.2 ЖК РФ собственник жилого помещения обязан нести бремя содержания данного жилого помещения, общего имущества многоквартирного жилого дома, своевременно вносить плату за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальные услуги. Истец предоставляет указанные услуги, но ответчики в течение длительного времени свои обязательства по их оплате не выполняют. В период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность в сумме <данные изъяты>, в том числе: содержание -<данные изъяты>, сбор и вывоз ТБО - <данные изъяты>, водоотведение - <данные изъяты>, отопление - <данные изъяты>, холодная вода - <данные изъяты>, вывоз жидких бытовых отходов - <данные изъяты>. Образовавшуюся задолженность истец просит взыскать с ответчиков в солидарном порядке.

В судебном заседании представитель истца Попова С.М., действующая на основании доверенности, а также директор МП ЖКХ «Борщино» Юровская С.В. заявленные требования изменили и просили взыскать с ответчиков задолженность в равных долях с каждого.

В судебном заседании ответчица Смирнова Р.Г. измененные исковые требования признала и пояснила, что на основании договора приватизации от ДД.ММ.ГГГГ ей, бывшему мужу и двум дочерям принадлежит на праве собственности квартира, расположенная по адресу: <адрес>. В настоящее время в квартире проживает она одна. Смирнов А.В. не проживает в квартире более 10 лет. Дочери Смирнова Л.А., Южакова Е.А. со своими семьями проживают в городских квартирах. В указанной квартире проживает она одна, а начисления производятся на четверых. Бывший муж и дочери плату за коммунальные услуги не вносят, а она в настоящее время не работает, поэтому не имеет возможности погасить задолженность. Она согласна, чтобы задолженность была взыскана с каждого из ответчиков в равных долях.

Ответчица Южакова Е.А. в судебном заседании исковые требования признала и пояснила, что не проживает по месту регистрации, а живет с семьей в <адрес>. В квартире <адрес> проживает ее мать. Деньги в счет частичной оплаты коммунальных платежей она неоднократно передавала своей матери, но та тратила их на приобретение спиртного. Отец Смирнов А.В. в квартире не проживает более 10 лет, живет с другой семьей, сниматься с регистрационного учета не желает, но и участвовать в оплате коммунальных платежей не хочет. Она согласна, чтобы задолженность была взыскана с каждого из ответчиков в равных долях.

Ответчица Смирнова Л.А. исковые требования признала и пояснила, что с ДД.ММ.ГГГГ не проживает в указанной квартире, несколько раз передавал матери деньги в счет оплаты коммунальных услуг, но знает, что та тратила их на свои нужды. Согласна, чтобы задолженность была взыскана с ответчиков в равных долях.

Ответчик Смирнов А.В., извещенный о времени и месте рассмотрения дела в судебное заседание не явился.

Выслушав объяснения представителя истца, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 244 п.1 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности.

Общая собственность, согласно ГК РФ, предполагается долевой, и в силу ст. 245 п.1 ГК РФ доли участников долевой собственности считаются равными.

В соответствии со ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Согласно ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Аналогичная норма, касающаяся обязанности потребителя коммунальных услуг, содержится и в п.п. «з» п. 52 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 23 мая 2006 г. № 307.

Согласно ч.2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещении, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, плату за коммунальные услуги.

В силу ст. ст. 309-310 ГК РФ обязательства должны исполнятьсянадлежащим образом и в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.

Судом установлено, что ответчики Смирнова Р.Г., Смирнов А.В., Южакова Е.А., Смирнова Л.А. на основании договора передачи квартиры в собственность являются собственниками квартиры по адресу: <адрес>.

Согласно справке администрации Бакшеевского сельского поселения от ДД.ММ.ГГГГ в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, зарегистрированы и проживают: Смирнова Р.Г., <данные изъяты> г.р., Смирнов А.В., <данные изъяты> г.р., Южакова Е.А., <данные изъяты> г.р., Смирнова Л.А., <данные изъяты> г.р., Ю.О., <данные изъяты> г.р., С.Е., <данные изъяты> г.р.

Юридическое лицо МП ЖКХ «Борщино» учреждено администрацией Бакшеевского сельского поселения Костромского муниципального района и зарегистрировано в едином государственном реестре юридических лиц ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно Уставу юридического лица МП ЖКХ «Борщино» предметом деятельности предприятия является обеспечение устойчивой работы жилищно-коммунального хозяйства в <адрес>.

Согласно договору от ДД.ММ.ГГГГ администрация Бакшеевского сельского поселения на основании распоряжения главы закрепляет за МП ЖКХ «Борщино» на праве хозяйственного ведения муниципальное имущество, находящееся на балансе МП ЖКХ «Борщино» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, в том числе кв. № жилого дома <адрес>.

С ДД.ММ.ГГГГ содержание и ремонт жилья, в том числе предоставление коммунальных услуг по водоснабжению, тепловой энергии, сбора и вывоза ТБО и ЖБО, передано управляющей компании ООО «Жилсервис».

Суду представлены договоры, заключенные МУП ЖКХ «Борщино» с ООО «Жилсервис» на предоставление коммунальных услуг (водоснабжение, тепловой энергии, сбор и вывоз ТБО и ЖБО) от ДД.ММ.ГГГГ, от ДД.ММ.ГГГГ. Согласно приложениям к указанным договорам дом <адрес> включен в список домов принятых на обслуживание.

Решениями Совета депутатов Бакшеевского сельского поселения № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, от ДД.ММ.ГГГГ, от ДД.ММ.ГГГГ, утверждены платежи для населения, обслуживаемого МП ЖКХ «Борщино». Предоставленные суду расчеты по оплате коммунальных услуг произведены в соответствии с установленными тарифами.

Судом установлено, что у ответчиков имеется задолженность перед МП ЖКХ «Борщино» по оплате услуг по содержанию и ремонту жилого помещения и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно сумме <данные изъяты>:

Принимая во внимание равенство долей ответчиков в приватизированной квартире, учитывая, что в соответствии с действующим законодательством участники долевой собственности обязаны участвовать в уплате различных платежей и в издержках по содержанию общего имущества соразмерно своей доле, то суд приходит к выводу о взыскании с ответчиков задолженности в равных долях, то есть

С учетом уточненных исковых требований указанная сумма задолженности подлежит взысканию с ответчиков равных долях, то есть по <данные изъяты> с каждого.

Поскольку в соответствии со ст. 103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, то с ответчиков подлежит взысканию в доход бюджета Костромского муниципального района государственная пошлина в сумме <данные изъяты> с каждого.

Руководствуясь ст. 194, 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск МП ЖКХ «Борщино» удовлетворить.

Взыскать со Смирновой Р.Г., Смирнова А.В., Южаковой Е.А., Смирновой Л.А. в пользу МП ЖКХ «Борщино» задолженность по оплате услуг по содержанию и ремонту жилого помещения и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно по <данные изъяты> с каждого.

Взыскать со Смирновой Р.Г., Смирнова А.В., Южаковой Е.А. Смирновой Л.А. в доход Костромского муниципального района государственную пошлину в размере по <данные изъяты> с каждого.

Решение может быть обжаловано в Костромской районный суд через Костромской районный суд в течение 10 дней со дня вынесения решения в окончательной форме.

Судья Е. Н. Комарова