2-102/2011г.

Дело № 2-102/11 г.

Именем Российской Федерации

г. Кострома 11 февраля 2011 года

Костромской районный суд Костромскойобласти в составе: председательствующего судьи Комаровой Е.Н.,

при секретаре Батаревой С.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску МП ЖКХ «Борщино» к Филипповой С.А., Филиппову А.О. о взыскании задолженности по оплате услуг по содержанию и ремонту жилого помещения, коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

МП ЖКХ «Борщино» обратилось в суд с иском к Филипповой С.А., Филиппову А.О. о взыскании задолженности по оплате за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальных услуг. Свои требования истец обосновывает тем, что ответчики зарегистрированы и проживают в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, которая принадлежит им на праве собственности и обслуживается МП ЖКХ «Борщино». В соответствии со ст. ст. 30 ч.3, 154 ч.2 ЖК РФ собственник жилого помещения обязан нести бремя содержания данного жилого помещения, общего имущества многоквартирного жилого дома, своевременно вносить плату за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальные услуги. Истец предоставляет указанные услуги, но ответчики в течение длительного времени свои обязательства по их оплате не выполняют. В период с ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность в сумме <данные изъяты>, в том числе: содержание - <данные изъяты>, сбор и вывоз ТБО - <данные изъяты>, водоотведение - <данные изъяты>, отопление - <данные изъяты>, холодная вода - <данные изъяты>, вывоз жидких бытовых отходов - <данные изъяты>. Образовавшуюся задолженность истец просит взыскать с ответчиков в солидарном порядке.

В судебном заседании представитель истца Попова С.М., действующая на основании доверенности, заявленные требования поддержала.

Ответчики Филиппова С.А. и Филиппов А.О., извещенные о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, об уважительных причинах неявки в суд не сообщили, о рассмотрении дела в их отсутствие не просили.

С учетом мнения представителя истца дело рассмотрено в порядке заочного производства.

Выслушав объяснения представителя истца, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В силу ст. 31 ч.3 ЖК РФ дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным помещением, если иное не установлено соглашением между собственником жилого помещения и членами его семьи.

Согласно ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Аналогичная норма, касающаяся обязанности потребителя коммунальных услуг, содержится и в п.п. «з» п. 52 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 23 мая 2006 г. № 307.

Согласно ч.2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещении, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, плату за коммунальные услуги.

В силу ст. ст. 309-310 ГК РФ обязательства должны исполнятьсянадлежащим образом и в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.

Судом установлено, что ответчики Филиппова С.А. и Филиппов А.О. являются собственниками квартиры по адресу: <адрес> зарегистрированы и проживают в указанной квартире, что подтверждается справкой администрации Бакшеевского сельского поселения от ДД.ММ.ГГГГ.

Юридическое лицо МП ЖКХ «Борщино» учреждено администрацией Бакшеевского сельского поселения Костромского муниципального района и зарегистрировано в едином государственном реестре юридических лиц ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно Уставу юридического лица МП ЖКХ «Борщино» предметом деятельности предприятия является обеспечение устойчивой работы жилищно-коммунального хозяйства в <данные изъяты> завод.

Согласно договору от ДД.ММ.ГГГГ администрация Бакшеевского сельского поселения на основании распоряжения главы закрепляет за МП ЖКХ «Борщино» на праве хозяйственного ведения муниципальное имущество, находящееся на балансе МП ЖКХ «Борщино» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, в том числе <адрес>

С ДД.ММ.ГГГГ содержание и ремонт жилья, в том числе предоставление коммунальных услуг по водоснабжению, тепловой энергии, сбора и вывоза ТБО и ЖБО, передано управляющей компании ООО «Жилсервис».

Суду представлены договоры, заключенные МУП ЖКХ «Борщино» с ООО «Жилсервис» на предоставление коммунальных услуг (водоснабжение, тепловой энергии, сбор и вывоз ТБО и ЖБО) от ДД.ММ.ГГГГ, от ДД.ММ.ГГГГ. Согласно приложениям к указанным договорам дом <адрес> в список домов принятых на обслуживание.

Решениями Совета депутатов Бакшеевского сельского поселения № от ДД.ММ.ГГГГ, № от 30 октября 2007 года, от ДД.ММ.ГГГГ, от ДД.ММ.ГГГГ, утверждены платежи для населения, обслуживаемого МП ЖКХ «Борщино». Предоставленные суду расчеты по оплате коммунальных услуг произведены в соответствии с установленными тарифами.

Судом установлено, что истец предоставляет ответчикам услуги по управлению многоквартирным домом и коммунальные услуги в полном объеме и надлежащего качества, а ответчики не исполняют свои обязательства по своевременной оплате этих услуг, в связи с чем у них имеется задолженность перед МП ЖКХ «Борщино» по оплате услуг по содержанию и ремонту жилого помещения и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ включительно сумме <данные изъяты>:

Принимая во внимание изложенное, суд приходит к выводу о взыскании с ответчиков вышеуказанной суммы задолженности в солидарном порядке.

Поскольку в соответствии со ст. 103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, то с ответчиков подлежит взысканию в доход бюджета Костромского муниципального района государственная пошлина в сумме 1772 рубля 30 копеек с каждого.

Руководствуясь ст. 194, 198, 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск МП ЖКХ «Борщино» удовлетворить.

Взыскать с Филипповой С.А. и Филиппова А.О. в пользу МП ЖКХ «Борщино» задолженность по оплате услуг по содержанию и ремонту жилого помещения и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ включительно <данные изъяты> солидарно.

Взыскать с Филипповой С.А. и Филиппова А.О. в доход Костромского муниципального района государственную пошлину в размере по <данные изъяты> с каждого.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в кассационном порядке, в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение 10 дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления

Судья Е. Н. Комарова