Дело № 2-191/2011
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
15 марта 2011 г. Костромской районный суд Костромской области в составе судьи Лепиной Л.Л. при секретаре Шершневой А.М., рассмотрев в отрытом судебном заседании гражданское дело по иску Исаковниной Е.М., Исаковнина А.Н. к Сергей В.В., Исаковнину Н.В. признании утратившими право пользования жилым помещением и аннулировании регистрации,
У С Т А Н О В И Л:
Исаковнина Е.М. и Исаковнин А.Н. обратились в суд с иском к Сергей В.В., Исаковнину Н.В. о признании их утратившими право пользования жилым помещением и аннулировании регистрации. Свои требования обосновали тем, что им, истцам, на праве собственности принадлежит квартира по адресу... По данному адресу зарегистрирована бывшая сноха истцов Сергей В.В. и внук Исаковнин Н.В. В январе 2008 г. ответчица вместе с сыном добровольно выехала из указанной квартиры в Республику Молдова на постоянное место жительства. В настоящее время место жительства ответчиков истцам неизвестно. Ответчики добровольно выехали из указанной квартиры, препятствий в пользовании им не чинилось, попыток вселения они не предпринимали. Вещей ответчиков в квартире не имеется. С момента выезда из квартиры ответчики коммунальные услуги не оплачивают. В связи с изложенным ответчики просят признать Сергей В.В. и Исаковнина Н.В. утратившими право пользования жилым помещением и аннулировать регистрацию по адресу..., в связи с добровольным выездом на другое постоянное место жительства и отказом от права пользования жилым помещением.
Истцы Исаковнина Е.И. и Исаковнин А.Н. в судебном заседании исковые требования поддержали в полном объеме. Пояснили, что Сергей В.В. весной 2007 г. была вселена в спорную квартиру в качестве супруги их, истцов, сына - И.В.. В 2006 г. у них родился сын Исаковнин Н.. В 28 декабря 2008 г. ответчица с сыном выехала из квартиры, оставив ключи от квартиры и забрав свои личные вещи, намерений возвращаться не высказала, в квартире больше не появлялась. Где сейчас проживают ответчики, им, истцам, неизвестно.
Ответчик Сергей В.В.,Исаковнин Н.В. в судебное заседание не явились, о дне рассмотрения дела были извещены по последнему известному месту жительства, причина неявки неизвестна.
Представитель ответчиков - адвокатГрибене А.А., назначенная судом в порядке ст.50 ГПК РФ и действующая на основании удостоверения № и ордера №, в суде исковые требования находит необоснованными и не подлежащими удовлетворению, поскольку местонахождение ответчиков неизвестно, возможно, спорная квартира является их единственным жильем. Истцами не представлено доказательств того, что ответчики выехали на постоянное место жительства, а также то, что им не чинилось препятствий в пользовании помещением.
Представитель третьего лица - администрации Шунгенского сельского поселения Костромского района в суд не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, в заявлении, адресованном суду, просил рассмотреть дело в его отсутствие, указал, что с заявленными требованиями согласен.
Выслушав участников процесса, допросив свидетелей Ш.С., К.М., Т.М., исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.
На основании ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
В силу ч. 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
В соответствии с положениями п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 2 июля 2009 г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.
По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.
Судом установлено следующее.
Исаковнина Е.М. и Исаковнин А.Н. являются собственниками жилого помещения по адресу..., что подтверждается выпиской из ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним от 4 марта 2011 г. №.
Согласно справке администрации Шунгенского сельского поселения Костромского района от 14 февраля 2011 г. №, по адресу..., зарегистрированы Исаковнин А.Н. (муж), Исаковнина Е.М., И.В. (сын), Сергей В.В. (сноха), Исаковнин Н.В. (внук).
Из пояснений истцов следует, что в 2007 г. ответчик Сергей В.В. была вселена в спорное жилое помещение в качестве жены сына истцов - И.В. В декабре 2008 г. ответчица со своим сыном Никитой добровольно выехали из спорного дома в другое место жительства - в Республику Молдова, где проживают её родители, забрав свои личные вещи. При этом Сергей В.В. пояснила, что жить с истцами больше не намерена, уезжает к своим родителям.
Свидетели Ш.С., К.М. и Т.М. в суде подтвердили, что Сергей В.В. была вселена и проживала в квартире Исаковниных в качестве члена семьи -жены сына истцов И.В., однако в декабре 2008 г. она вместе с несовершеннолетним сыном уехала из квартиры. Сергей В.В. уезжала с сумками, в которых, по-видимому, находились ее личные вещи. Кроме того, свидетель Т.М. пояснила, что ей известно о том, что Сергей В.В. в настоящее время проживает с другим мужчиной в Республике Молдова, у них родился ребенок, возрващаться в Костромской район не желает. Данные сведения она, свидетель, узнала от Сергей В.В., общаясь с ней в Интернете.
Исследовав представленные сторонами доказательства и оценив их в совокупности, суд приходит к выводу о том, что в судебном заседании нашел своё подтверждение факт того, что Сергей В.В. перестала быть членом семьи собственников жилого помещения, поскольку фактически брачные отношения между ней и Исаковниным В.А. прекращены. Кроме того, достоверно установлено, что в январе 2008 г. Сергей В.В. вместе с несовершеннолетним сыном Исаковниным Н.В. из спорного жилого помещения выехала в другое место жительства, забрав свои личные вещи. С этого момента до настоящего времени Сергей В.В. и несовершеннолетний Исаковнин Н.В. в квартире по адресу..., не проживают, сохраняют в ней лишь регистрацию, расходов по содержанию жилого помещения не несет. Сергей В.В. намерений пользоваться спорным жильем не высказывала, кроме того, при выезде из дома ответчик не высказала намерения вернуться. Препятствий в пользовании спорным жилым помещением ответчикам не чинилось.
Сведений о том, что между сторонами было достигнуто какое-либо соглашение о порядке пользования спорным жилым помещением, в материалах дела не имеется.
При таких обстоятельствах, а также с учетом приведенных выше норм права суд приходит к выводу о том, что ответчик Сергей В.В. и несовершеннолетний Исаковнин Н.В. утратили право пользования жилым помещением, расположенным по адресу..., поскольку прекратили семейные отношения с собственниками жилого помещения.
Довод адвоката Грибене А.А. о том, что место жительства ответчика неизвестно, и, возможно, спорное жилое помещение является его единственным жильем, по мнению суда, не имеют юридического значения для разрешения спора.
Разрешая требование истцов о снятии Сергей В.В. и Исаковнина Н.В. с регистрационного учета, суд принимает во внимание следующее.
В соответствии с п. «е» ст.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Поскольку ответчики Сергей В.В. и Исаковнин Н.В. утратили право пользования вышеуказанным жилым помещением, они подлежат снятию с регистрационного учета.
Учитывая изложенное и руководствуясь ст.ст. 194, 198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Исаковниной Е.М., Исаковнина А.Н. удовлетворить.
Признать Сергей В.В., Исаковнина Н.В. утратившими право пользования жилым помещением по адресу...
Снять Сергей В.В., Исаковнина Н.В. с регистрационного учета по адресу...
Решение может быть обжаловано в Костромской облсуд через райсуд в течение 10 дней со дня принятия судом решения в окончательной форме.
Федеральный судья Л.Л. Лепина