Дело № 2-275/2012

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

18 июля 2012 г. Костромской районный суд Костромской области в составе судьи Лепиной Л.Л. при секретаре Березиной А.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Федорова Д.В. к администрации Костромского муниципального района о признании права на восстановление домовладения, возложении обязанности заключить договор аренды земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

Федоров Д.В. обратился в суд с иском к администрации Костромского муниципального района о признании права на восстановление домовладения, возложении обязанности заключить договор аренды земельного участка. Свои требования обосновал тем, что ему, истцу, принадлежит ***** доля домовладения общей площадью ***** кв. м, в том числе, жилой - ***** кв. м, расположенного по (адрес), состоящего из основного строения литер А (кирпичный жилой дом) с двумя пристройками литер а (бревенчатый) и литер а1 (тесовый), литер 1 (сарай бревенчатый), литер 2 баня (бревенчатая), погреб литер 3 (кирпичный). Ранее данное домовладение принадлежало ФИО1, умершему ДДММГГГГ После смерти ФИО1 и до приобретения им, Федоровым, ***** указанного домовладения за домом никто не ухаживал, в связи с чем домовладение пришло в запустение, подверглось значительному разрушению, и в настоящее время фактическое проживание в нем невозможно. По данным технической инвентаризации износ жилого дома (литер А) составляет *****%, пристройки (литер а) - *****%, пристройки (литер а1) - *****%. Наследниками ФИО1 являются его дети: Бачериков А.Н., Бачериков Н.Н., Кощеева Н.Н. После смерти наследодателя в права наследства вступила только Кощеева Н.Н. Бачериков А.Н. и Бачериков Н.Н. на протяжении ***** лет интереса к наследуемому имуществу не проявляли. Он, истец, как собственник ***** спорного домовладения намерен приступить к его ремонту и восстановлению. В ***** он, Федоров, обратился в администрацию Костромского муниципального района с заявлением о выдачу ему, истцу, разрешения на реконструкцию спорного строения, однако в выдаче указанного разрешения ему, Федорову, было отказано. В связи с этим, а также со ссылкой на ст.ст. 8, 12, 256, 1151 ГК РФ, ст.ст. 51, 52 Градостроительного кодекса РФ, ст. 36 Земельного кодекса РФ истец просит признать за ним право на восстановление домовладения, расположенного по (адрес), а именно основного строения литер А (кирпичного жилого дома) с двумя пристройками литер а (бревенчатой) и литер а 1 (тесовой); обязать администрацию Костромского муниципального района Костромской области заключит с ним, Федоровым, договор аренды земельного участка площадью ***** кв. м с кадастровым №, расположенного по (адрес).

В процессе подготовки дела к судебному разбирательству Федоров Д.В. исковые требования уточнил, адресовав их администрации Костромского муниципального района Костромской области, администрации Шунгенского сельского поселения Костромского муниципального района, Кощеевой Н.Н., Бачерикову А.Н., Бачерикову Н.Н., просит: прекратить право общей долевой собственности, признать за ним право на восстановление домовладения, расположенного по (адрес), а именно основного строения литер А (кирпичного жилого дома) с двумя пристройками литер а (бревенчатой) и литер а 1 (тесовой); обязать администрацию Костромского муниципального района Костромской области заключит с ним, Федоровым, договор аренды земельного участка площадью ***** кв. м с кадастровым №, расположенного по (адрес).

В судебном заседании истец Федоров Д.В. отказался от иска в части возложения на администрацию Костромского муниципального района заключить с ним договор аренды земельного участка площадью ***** кв. м, расположенного по (адрес), кадастровый №, а также просил исключить из числа ответчиков администрацию Шунгенского сельского поселения, Кощееву Н.Н., поскольку последние не имеют правового интереса в споре.

В связи с этим судом было вынесено соответствующее определение.

В судебном заседании истец Федоров Д.В. подтвердил обстоятельства, названные в исковом заявлении. Просит прекратить право долевой собственности на домовладение, расположенное по (адрес); погасить в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запись регистрации №; признать за ним право на восстановление данного домовладения и признать за ним право собственности на жилой дом, назначение; жилое, 1-жтажный, общая площадь ***** кв. м, инд. №, лит. А, а, а1, расположенный по (адрес), условный номер №.

Ответчики Бачериков А.Н. и Бачериков Н.Н., допрошенные в порядке исполнения судебного поручения соответственно Полярным районным судом (адрес) и Индустриальным районным судом (адрес) просили рассмотреть дело в их отсутствие, исковые требования признали и пояснили, что в права наследования после умершего ФИО1 не вступали, в дальнейшем к нотариусу с заявлением о вступлении в права наследования обращаться не намерены. Последствия признания иска им разъяснены и понятны.

Выслушав участников процесса, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.39 ГПК РФ истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.

Суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Суд принимает признание иска ответчиками Бачериковым А.Н., Бачериковым Н.Н., считая, что оно не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц.

Учитывая изложенное и руководствуясь ст.ст.194, 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Принять признание иска ответчиками Бачериковым А.Н., Бачериковым Н.Н.

Исковые требования Федорова Д.В. удовлетворить.

Прекратить право долевой собственности на домовладение, расположенное по (адрес).

Погасить в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запись регистрации №.

Признать за Федоровым Д.В. право на восстановление домовладения, расположенного по (адрес).

Признать за Федоровым Д.В., дата рождения ДДММГГГГ, место рождения: (адрес), паспорт №, выдан ДДММГГГГ отделом УФМС России по (адрес), адрес постоянного места жительства: (адрес) право собственности на жилой дом, назначение; жилое, 1-этажный, общая площадь ***** кв. м, инд. №, лит. А, а, а1, расположенный по (адрес), условный №.

Решение может быть обжаловано в Костромской областной суд через райсуд в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.

Федеральный судья       Л.Л.Лепина