№ 2-383/2010
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
26 июля 2010 года г.Костомукша
Костомукшский городской суд Республики Карелия в составе:
председательствующего судьи Абрамовой Л.Г.
при секретаре Нечаевой О.С.
с участием истца Тенхунен И.М., представителя истца Сухоруковой В.А., ответчика Шишковской Т.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Тенхунен И.М. к Шишковской Т.А. о признании права собственности на 1/2 долю в праве собственности на земельный участок,
установил:
Истица обратилась в суд с иском по тем основаниям, что в ХХ.ХХ.ХХг. она и её бывший супруг Шишковский С.В. (брак с которым расторгнут ХХ.ХХ.ХХг.) получили от Гурьевой Г.А. право пользования участком, расположенным в СОТ «Песчаное». Право владения перешло к ней и её бывшему мужу согласно заявлению. На общие средства на данном участке были возведены постройки, и данный участок являлся совместной собственностью. В архиве СОТ «Песчаное» хранится заявление от ХХ.ХХ.ХХг. о том, что земельный участок переходит к Шишковской И.М. и Шишковскому С.В., однако садовая книжка была выдана ХХ.ХХ.ХХг. только Шишковскому С.В. В настоящее время она проживает в Финляндии. ХХ.ХХ.ХХг. Шишковский С.В. умер. При оформлении прав на наследство ей стало известно, что земельный участок был передан Шишковскому С.В. и после его смерти, оформляется в собственность его матерью Шишковской Т.А. Считает выдачу Шишковской Т.А. свидетельства о праве собственности на земельный участок незаконным, поскольку согласно вышеуказанному заявлению 1/2 доля земельного участка принадлежит ей. Заявления о выводе её из состава СОТ она не писала, о том, что участок перешёл в пользование к одному лишь Шишковскому С.В., ей также ничего не было известно. Просит суд признать незаконными постановление о внесении изменений в ранее изданное постановление о передаче земельного участка в собственность от ХХ.ХХ.ХХг. №"номер" выданного администрацией Костомукшского городского округа, постановление о передаче в собственность земельного участка от ХХ.ХХ.ХХг. №"номер", выданного администрацией Костомукшского городского округа, факт оформления свидетельства о праве собственности на имя Шишковской Т.А. и признать за ней право владения 1/2 долей данного земельного участка.
В судебном заседании истица исковые требования изменила, просила признать за ней право собственности на 1/2 долю земельного участка со строениями, расположенными в СОТ «Песчаное». Пояснила, что после расторжения брака в ХХ.ХХ.ХХ. продолжала проживать с Шишковским С.В. до ХХ.ХХ.ХХ.; совместное хозяйство вели до ХХ.ХХ.ХХ. В ХХ.ХХ.ХХ. они приобрели земельный участок № "номер" в СОТ «Песчаное». Работая в строительной организации, она приобретала доски на строительство дачного дома. С ХХ.ХХ.ХХ проживает в Финляндии.
Ответчик иск не признала и пояснила, что оснований для признания за истицей права собственности на земельный участок со строениями не имеется, т.к. истица не являлась членом товарищества. Членом товарищества с ХХ.ХХ.ХХ года был ее сын.
Представитель третьего лица, председатель СОТ «Песчаное», в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в её отсутствие; в отзыве указала, что в члены кооператива истица не принималась; ею пропущен срок исковой давности.
Заслушав стороны, исследовав письменные материалы дела, суд считает иск не подлежащим удовлетворению.
В судебном заседании установлено и материалами дела подтверждено, что Тенхунен И.М. состояла в зарегистрированном браке с Шишковским С.В. С ХХ.ХХ.ХХ. брак между ними расторгнут, что подтверждается свидетельством о расторжении брака.
В материалах дела имеются два заявления от ХХ.ХХ.ХХг. от Гурьевой Г.А. в которых она просит отчислить ее из членов СОТ «Песчаное», и считать владельцами участка № "номер" Шишковскую И.М. и Шишковского С.В. л.д. "номер"). Также имеются два заявления от ХХ.ХХ.ХХг. от Шишковской И.М. (без подписи) и Шишковского С.В., в которых они просят считать их членами СОТ «Песчаное» л.д. "номер" об., "номер"). На заявлении Шишковского С.В. имеется отметка о том, что ему вручена книжка ХХ.ХХ.ХХг. После смерти Шишковского С.В. в члены СОТ была принята его мать Шишковская Т.А., которая с 2009 года является собственником жилого строения, расположенного на садовом земельном участке в СОТ «Песчаное», что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права л.д."номер").
Из пояснений председателя СОТ «Песчаное» Никулиной Т.В., следует, что с ХХ.ХХ.ХХ года членом товарищества являлся только лишь Шишковский С.В., который выполнял обязанности члена СОТ, оплачивал взносы, выполнял плановые общественные работы, обрабатывал участок и строил дачу; истица членом СОТ не являлась.
В соответствии со ст. 18 Федерального закона от 15.04.1998 № 66 - ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» (в ред.1998г.), учредители садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения считаются принятыми в члены такого объединения с момента его государственной регистрации. Другие вступающие в такое объединение лица принимаются в его члены общим собранием членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения. Каждому члену садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения в течение трех месяцев со дня приема в его члены правление такого объединения обязано выдать членскую книжку или другой заменяющий ее документ.
Согласно ст. 19 указанного закона, член садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения обязан: нести бремя содержания земельного участка и бремя ответственности за нарушение законодательства; нести субсидиарную ответственность по обязательствам садоводческого, огороднического или дачного потребительского кооператива в пределах невнесенной части дополнительного взноса каждого из членов такого кооператива; использовать земельный участок в соответствии с его целевым назначением и разрешенным использованием, не наносить ущерб земле как природному и хозяйственному объекту; не нарушать права членов такого объединения; соблюдать агротехнические требования, установленные режимы, ограничения, обременения и сервитуты; своевременно уплачивать членские и иные взносы, предусмотренные настоящим Федеральным законом и уставом такого объединения, налоги и платежи; в течение трех лет освоить земельный участок, если иной срок не установлен земельным законодательством; соблюдать градостроительные, строительные, экологические, санитарно - гигиенические, противопожарные и иные требования (нормы, правила и нормативы); участвовать в мероприятиях, проводимых таким объединением; участвовать в общих собраниях членов такого объединения; выполнять решения общего собрания членов такого объединения или собрания уполномоченных и решения правления такого объединения; соблюдать иные установленные законами и уставом такого объединения требования.
В судебном заседании не нашли своего подтверждения доводы истицы о том, что она надлежащим образом была принята и являлась членом СОТ «Песчаное». Заявление истицы без подписи от ХХ.ХХ.ХХг., не является доказательством, подтверждающим факт ее вступления в товарищество; членской книжки она не имеет. Доводы истицы о том, что она принимала участие в строительстве дачного дома, ничем объективно не подтверждены.
Кроме того, в судебном заседании установлено, что обязательства, предусмотренные ст.19 указанного закона, истица не исполняла.
Оценив собранные по делу доказательства, учитывая конкретные обстоятельства дела, суд приходит к выводу о том, что не имеется правовых оснований для признания за истицей права собственности на 1/2 долю земельного участка со строениями в СОТ «Песчаное».
Руководствуясь ст. ст. 194, 198 ГПК РФ, суд,
РЕШИЛ:
В удовлетворении иска Тенхунен И.М. отказать.
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Карелия через Костомукшский городской суд в течение 10 дней.
Судья Л.Г. Абрамова
...