РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
гор. Костомукша 10 августа 2010 года
Костомукшский городской суд Республики Карелия в составе:
председательствующего судьи Сафаряна И.А.,
при секретаре Некрасовой Г.В.,
с участием представителя истца МУП ЖКХ МО «Костомукшский городской округ» Свинина Я.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Муниципального унитарного предприятия жилищного и коммунального хозяйства муниципального образования «Костомукшский городской округ» к Базалееву Я.Б., Базалеевой В.В. о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги,
установил:
МУП ЖКХ МО «Костомукшский городской округ» обратился в суд с иском к Базалееву Я.Б., Базалеевой В.В. о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, указывая в заявлении, что ответчики являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: г. ..., ул. ..., д. ..., кв. .... В нарушении жилищного законодательства ответчики с января 2006 г. не вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Задолженность за предоставленные жилищно-коммунальные услуги с января 2006 г. по июль 2008 г. составила 55247 руб. 56 коп. 17 августа 2009 г. между истцом и ответчиком Базалеевым Я.Б. заключено соглашение, согласно которому, ответчик обязался погасить задолженность за жилищно-коммунальные услуги в срок до 31 декабря 2009 г., однако обязательство не исполнил. Просит взыскать с ответчиков задолженность за предоставленные жилищно-коммунальные услуги в размере 55247 руб. 56 коп. и государственную пошлину.
В судебном заседании представитель истца МУП ЖКХ МО «Костомукшский городской округ» Свинин Я.А., действующий на основании доверенности, изменил требования, просил взыскать с ответчиков задолженность за жилищно-коммунальные услуги за период с августа 2006 г. по июнь 2008 г. в размере 39226 руб. 29 коп., пояснив, что требования в части взыскания задолженности за период январь-июль 2006 г. не поддерживает, поскольку пропущен срок исковой давности.
Ответчики Базалеев Я.Б. и Базалеева В.В. извещены по последнему известному месту жительства.
Выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд считает, что иск подлежит удовлетворению.
В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение (ч. 1, п. 5 ч. 2 ст. 153 Жилищного кодекса РФ).
Согласно ст. 154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) плату за коммунальные услуги. Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).
В судебном заседании установлено, что ответчики Базалеев Я.Б. и Базалеева В.В. являются собственниками жилого помещения (совместная собственность), двухкомнатной квартиры, расположенной по адресу: РК, г. ..., ул. ... д. ..., кв. ..., что подтверждается копией регистрационного удостоверения от ХХ.ХХ.ХХХХ г. В указанной квартире зарегистрированы три лица. В период с августа 2006 г. по июль 2008 г. ответчики, являясь собственниками жилого помещения, не исполняют обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг, задолженность составляет 39226 руб. 29 коп. Данные обстоятельства подтверждаются копиями лицевых счетов за период с августа 2006 г. по июнь 2008 г., расчетом суммы задолженности.
В соответствии со ст. 203 Гражданского кодекса РФ течение срока исковой давности прерывается предъявлением иска в установленном порядке, а также совершением обязанным лицом действий, свидетельствующих о признании долга. После перерыва течение срока исковой давности начинается заново; время, истекшее до перерыва, не засчитывается в новый срок.
17 августа 2009 года между истцом и ответчиком Базалеевым Я.Б. заключено соглашение о предоставлении рассрочки по оплате долга за коммунальные услуги, согласно которому Базалеев Я.Б. признал задолженность перед МУП ЖКХ МО «Костомукшский городской округ» за коммунальные услуги в размере 55247 руб. 56 коп., и обязался оплатить указанную задолженность в срок до 31 декабря 2009 г., однако обязательство не исполнил.
При изложенных обстоятельствах, требования истца о взыскании задолженности за коммунально-жилищные услуги подлежат удовлетворению.
В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
На ответчиков следует возложить расходы по возмещению истцу государственной пошлины в размере 688 руб. 39 коп. с каждого.
Руководствуясь ст.ст. 196-198, 199 ГПК РФ, суд
решил:
Исковое заявление удовлетворить.
Взыскать солидарно с Базалеева Я.Б., Базалеевой В.В. в пользу Муниципального унитарного предприятия жилищного и коммунального хозяйства муниципального образования «Костомукшский городской округ» задолженность за жилищно-коммунальные услуги в размере 39226 (тридцать девять тысяч двести двадцать шесть) руб. 29 коп., государственную пошлину в размере 688 руб. 39 коп. с каждого.
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Карелия в течение 10 суток со дня изготовления решения судом в окончательной форме через Костомукшский городской суд.
Судья И.А.Сафарян