№ 2-395/2010
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
14 июля 2010 года г. Костомукша
Костомукшский городской суд Республики Карелия в составе: председательствующего судьи Абрамовой Л.Г.
при секретаре Нечаевой О.С.
с участием истца Матеро Т.А., ответчиков Соколова В.Я., представителя администрации Костомукшского городского округа Тимофеевой А.А., представителей третьих лиц ООО «Формат-проект» Гурловой Н.В., ООО «СТТ» Половинкиной Е.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Матеро Т.А. к администрации Костомукшского городского округа о признании незаконным постановления об утверждении схемы расположения земельного участка,
установил:
Истица обратилась в суд с иском по тем основаниям, что совместно с сыном М. является собственником квартиры № Х, расположенной в четырёх квартирном одноэтажном доме № Х по ... в пос..... Расположенная в этом же доме квартира № Х принадлежит Соколову В.Я.. Ей стало известно, что после изготовления схемы расположения земельного участка прилежащего к части дома № Х и квартире № Х площадь его участка составила 600,00 кв.м. Площадь прилежащего к её квартире участка составила менее 200,00 кв.м. и, кроме того, дополнительно была урезана установленными колышками для проведения съёмки и определения границ земельного участка. Считает, что специалистами, выполнявшими съёмку земельного участка, были допущены технические ошибки, чем нарушены её гражданские права и действующее земельное законодательство. Просит суд признать незаконным и обязать отменить администрацию Костомукшского городского округа Постановление № Х от ХХ.ХХ.ХХХХг. «Об утверждении схемы расположения земельного участка Соколову В.Я.».
В судебном заседании истица требования поддержала и пояснила, что не согласна с тем, как Соколову определили границы земельного участка. Предложенный ей вариант передачи земельного участка частями, считает ущемляющими ее права, поскольку проход к земельному участку, не прилегающему к ее квартире неудобен для его использования.
Представитель ответчика иск не признала, пояснила, что 10.09.09г. в администрацию Костомукшского городского округа обратился Соколов В.Я. с заявлением о подготовке схемы расположения земельного участка под его квартирой и прилегающего к ней. С 1992 года Соколову на праве собственности принадлежит земельный участок площадью 0.06 га по указанному адресу. Схема расположения земельного участка выполнена в соответствии с действующим законодательством, с учётом сложившегося порядка пользования земельным участком. Площадь принадлежащего Соколову земельного участка изменению не подлежит. Оснований для отказа Соколову в утверждении схемы расположения принадлежащего ему земельного участка у администрации не имелось. На сегодняшний день у истицы не оформлены права на земельный участок расположенный под ее квартирой и прилегающий к ней. Формирование земельного участка осуществляется истцом впервые и должно проводиться с учётом границ уже существующих земельных участков.
Ответчик Соколов В.Я. иск не признал и пояснил, что истица не является собственником земельного участка. Она является на данный момент только владельцем квартиры. Земельный участок, прилегающий к её квартире, принадлежит администрации. Корректировка земельного участка возможна и без судебного разбирательства.
Представители третьих лиц ООО «Формат-проект», ООО «СТТ» с требованиями истицы не согласны. Пояснили, что передача истице земельного участка площадью 600 кв.м. неделимым на две части не осуществима, из-за расположения ее квартиры с выходом на улицу. Возможна передача земельного участка расположенного под ее квартирой и прилегающего к ней площадью 200 кв.м. и земельного участка площадью 400 кв.м. расположенного в пределах территории земельного участка дома № Х по ул. ... Корректировка земельного участка в несколько метров возможна, но не делимым ее участок площадью в 600 кв.м. все равно не будет.
Суд, выслушав стороны, представителей третьих лиц, исследовав письменные материалы дела, осмотрев земельный участок с выездом на место, считает иск не подлежащим удовлетворению.
В судебном заседании установлено, что истица проживает в четырех квартирном доме с отдельными входами, два из которых расположены с одного торца дома, два - с другого. Истица является собственником квартиры № Х в доме № Х по ... пос..... При этом ее квартира расположена с выходом на ул. ... и земельным участком, расположенным под ее квартирой и прилегающего к ней.
Собственником соседней с ней квартиры № Х является Соколов В.Я., которому на основании свидетельства на право собственности на землю бессрочного (постоянного) пользования землёй № Х от ХХ.ХХ.ХХХХг. передан земельный участок площадью 0,06га по указанному адресу. В 2009г. Соколов обратился в администрацию с заявлением о выполнении схемы расположения земельного участка под его квартирой и прилегающего к ней. Постановлением администрации Костомукшского городского округа № Х от ХХ.ХХ.ХХХХг. утверждена схема расположения земельного участка площадью 600 кв.м находящегося на территории Костомукшского городского округа в ... для ведения личного подсобного хозяйства Соколову В.Я.
Согласно ст. 29 Земельного кодекса РФ, предоставление гражданам и юридическим лицам земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется на основании решения исполнительных органов государственной власти или органов местного самоуправления, обладающих правом предоставления соответствующих земельных участков в пределах их компетенции в соответствии со статьями 9, 10 и 11 настоящего Кодекса.
В судебном заседании не нашли своего подтверждения доводы истицы о том, что площадь ее земельного участка составляет 200 кв.м. Эти доводы опровергаются ее же показаниями и показаниями всех лиц, участвующих в деле. Истице предлагается оформить права на земельный участок непосредственно прилегающий к ее квартире площадью 200 кв. м. и земельный участок площадью 400 кв.м. расположенный в пределах территории ее дома.
Довод истицы, о том, что ей неудобно пользоваться двумя участками, суд не может принять во внимание, поскольку передача истице земельного участка площадью 600 кв.м. одним целым неделимым участком, в данном конкретном случае, невозможна.
Оценив собранные по делу доказательства, учитывая конкретные обстоятельства дела, суд приходит к выводу о том, что оспариваемое постановление не противоречит действующему законодательству и не нарушает прав и законных интересов истицы.
Руководствуясь ст. ст. 194, 198 ГПК РФ, суд,
Р Е Ш И Л:
В удовлетворении иска Матеро Т.А. отказать.
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Карелия через Костомукшский городской суд в течение 10 дней.
Судья Л.Г. Абрамова
Мотивированное решение изготовлено 19.07.2010.