№ 2-596/2010
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
12 октября 2010 года г.Костомукша
Костомукшский городской суд Республики Карелия в составе:
председательствующего судьи Абрамовой Л.Г.
при секретаре Шапковой И.П.
с участием истца Пахомова Ю.А., представителя ответчика ОАО «Карельская Энергосбытовая Компания» Мотиной Г.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Пахомова Ю.А. к ОАО «Карельская Энергосбытовая Компания » о защите прав потребителей,
установил:
Истец обратился в суд с иском по тем основаниям, что с момента регистрации по адресу: г.Костомукша, ул.........., ......... с 1982г. по 2007г. за услуги пользования лифтом он не платил деньги. Его квартира расположена на первом этаже девятиэтажного дома, поэтому пользоваться лифтом ему нет необходимости. Для входа в его квартиру имеется отдельный от основного подъезд. Начиная с 2008г. ответчик обязывает его платить за лифт, который работает от электроэнергии. За все годы проживания в доме им не было израсходовано ни одного кВт/часа электроэнергии лифтом. Неоднократно с данным вопросом обращался с письмами к депутату Костомукшского городского округа, представителю Правительства РК, ответчику, но вопрос так и не решён. Он пенсионер, инвалид II группы, испытывает обиду и разочарование на действия должностных лиц. Просит суд возместить вред здоровью в размере <данные изъяты> руб.В судебном заседании истец иск поддержал и пояснил, что он не должен платить за содержание лифта, поскольку им не пользуется.
Представитель ответчика иск не признала и пояснила, что в соответствии с действующим законодательством, вне зависимости от того, на каком этаже расположена квартира, собственники помещений обязаны оплачивать содержание общего имущества, в состав которого входит и лифт.
Выслушав стороны, исследовав письменные материалы дела, суд считает иск не подлежащим удовлетворению.
В судебном заседании установлено, что истец является собственником квартиры № "номер" дома № "номер" по ул. ......... в г. Костомукша. Эта квартира, и еще три квартиры, распложены на первом этаже, проход в которые осуществляется через подъезд отдельный от основного подъезда, в котором имеется лифт. Истец полагает, что поскольку услугами лифта он не пользуется, то и не обязан оплачивать его содержание и ремонт; считает, что действиями ответчика по взысканию с него оплаты за содержание лифта ему причинен моральный вред, выразившийся в чувстве обиды и разочарования на действия должностных лиц.
В силу ст. 36 Жилищного кодекса РФ лифт входит в состав общего имущества в доме, принадлежащего собственникам на праве общей долевой собственности, т.е. жилищный кодекс определяет общее имущество именно в доме, а не в подъезде или на этаже.
Таким образом, лифты в доме являются общим имуществом всего дома, а не только того подъезда, где он находится.
В соответствии с ч. 1 ст. 39 ЖК РФ собственники жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме обязаны нести бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.
На основании изложенного довод истца о том, что он не должен оплачивать содержание лифта, не основан на законе, поскольку плата за пользование и за содержание общего имущества должна начисляться всем собственникам жилого дома, в том числе и собственникам квартир первых этажей, хотя эти граждане не пользуются этим имуществом.
На основании изложенного, суд приходит к выводу о том, что требование истца к ответчику о взыскании компенсации морального вреда незаконны и не обоснованны.
Руководствуясь ст. ст. 194, 198 ГПК РФ, судРЕШИЛ:
В удовлетворении иска Пахомова Ю.А. отказать.
Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Карелия через Костомукшский городской суд в течение 10 дней.
Судья Л.Г.Абрамова
.........