РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Костомукша 01 сентября 2010 года
Костомукшский городской суд Республики Карелия в составе:
председательствующего судьи Гельфенштейна В.П.,
при секретаре Каварналы О.А.,
с участием представителя заявительницы Ковынева И. В., представителя заинтересованного лица Матвеева С. П., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Константиновой М.Ю. об оспаривании отказа в государственной регистрации прав на недвижимое имущество,
УСТАНОВИЛ:
Заявительница Константинова М. Ю. обратилась в суд с заявлением об оспаривании отказа Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Карелия в городе Костомукше (далее по тексту Управление) в регистрации права собственности земельного участка по следующим основаниям. ХХ.ХХ.ХХ заявительница обратилась в Управление с заявлением о госрегистрации права собственности на земельный участок, расположенный по адресу: г. Костомукша, ул. ......, д. ......, кадастровый № "номер". Указанный участок был выделен ее отцу Арбузову Ю. А. в 1992г. После смерти отца в 2007г. заявительница к нотариусу с заявлением не обращалась. ХХ.ХХ.ХХ решением Костомукшского городского суда ей был восстановлен срок для принятия наследства, и она была признана принявшей наследство после смерти Арбузова Ю. А. в виде земельного участка площадью ...... в микрорайоне индивидуальной застройки Костомукшского ГОКа. Решение суда вступило в законную силу. ХХ.ХХ.ХХ в регистрации права собственности на земельный участок Управлением было отказано, в связи с тем, что заявительницей не было представлено свидетельство о праве на наследство. Просит суд обязать Управление устранить допущенное нарушение прав и произвести госрегистрацию права собственности на земельный участок.
Заявительница Константинова М. Ю., будучи надлежаще извещенной о времени и месте судебного заседания, в суд не явилась. Дело рассмотрено в отсутствие неявившейся заявительницы.
В судебном заседании представитель заявительницы по доверенности Ковынев И. В. заявленные требования увеличил, просил признать незаконным отказ Управления в регистрации права собственности на земельный участок, перешедший заявительнице по наследству, в остальной части требования поддержал по изложенным в заявлении основаниям.
Представитель Управления по доверенности Матвеев С. П. требования заявительницы не признал в полном объеме и пояснил, что помимо указанного регистратором основания в отказе в регистрации в виде не предоставления свидетельства о праве на наследство, заявительницей при подаче заявления о госрегистрации права собственности на земельный участок представлены сведения о его местонахождении, которые расходятся со сведениями о земельном участке, указанном в решении суда от ХХ.ХХ.ХХ
Заслушав объяснения участвующих в деле лиц, исследовав письменные материалы дела, обозрев материалы гражданского дела "номер" по заявлению Константиновой М. Ю. о восстановлении срока для принятия наследства и признании принявшей наследство, суд приходит к выводу о том, что заявление подлежит удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно п. 2 ст. 16 Федерального закона от 21.07.1997г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» к заявлению о государственной регистрации прав должны быть приложены документы, необходимые для ее проведения.
Статьей 17 ФЗ ««О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» определено, что основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются, в частности, акты, изданные органами государственной власти или органами местного самоуправления в рамках их компетенции и в порядке, который установлен законодательством, действовавшим в месте издания таких актов на момент их издания; свидетельства о праве на наследство; вступившие в законную силу судебные акты.
В соответствии с абз. 8 п. 1 ст. 20 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» в государственной регистрации прав может быть отказано, в случае если не представлены документы, необходимые в соответствии с настоящим Федеральным законом для государственной регистрации прав. Отказ в государственной регистрации прав может быть обжалован заинтересованным лицом в суд.
В судебном заседании установлено, что вступившим в законную силу решением Костомукшского городского суда РК от ХХ.ХХ.ХХ Константиновой М. Ю. был восстановлен срок для принятия наследства и она была признана принявшей наследство после смерти ее отца Арбузова Ю. А., умершего ХХ.ХХ.ХХ в виде земельного участка площадью ...... в микрорайоне индивидуальной застройки Костомукшского ГОКа, выделенного Арбузову Ю. А. постановлением мэра города "номер" от ХХ.ХХ.ХХ для строительства индивидуального жилого дома, и переданного ему в собственность постановлением "номер" от ХХ.ХХ.ХХ
Постановлением И. О. главы администрации Костомукшского городского округа "номер" от ХХ.ХХ.ХХ была утверждена схема расположения земельного участка на кадастровом плане г. Костомукша, площадью ...... кв.м., (земли населенных пунктов, кадастровый квартал № "номер"), расположенного в г. Костомукша, ул. ......, д. ......, ранее переданного в собственность постановлением Мэра г. Костомукша "номер" от ХХ.ХХ.ХХ Константиновой М. Ю.
ХХ.ХХ.ХХ Константинова М. Ю. обратилась в Управление с заявлением о государственной регистрации права собственности на земельный участок площадью ...... кв.м., расположенный по адресу: Республика Карелия, г. Костомукша, ул. ......, д. ......, кадастровый "номер".
ХХ.ХХ.ХХ госрегистрация была приостановлена регистратором, представителю заявительницы было предложено предоставить правоустанавливающие документы на земельный участок по вышеуказанному адресу, а именно: свидетельство о праве на наследство.
ХХ.ХХ.ХХ в регистрации права собственности на земельный участок Управлением было отказано, в связи с тем, что заявительницей не было представлено свидетельство о праве на наследство на земельный участок.
Отказ Управления в государственной регистрации права собственности заявительницы на земельный участок не может быть признан судом законным.
Суд, удовлетворяя ХХ.ХХ.ХХ иск наследницы Константиновой М. Ю., пропустившей срок принятия наследства, одновременно с признанием ее принявшей наследство определил, что других наследников не имеется, ранее свидетельства о праве на наследство на данный земельный участок не выдавались. В связи с этим обращение к нотариусу за выдачей свидетельства о праве на наследство не требуется.
Решение суда от ХХ.ХХ.ХХ в данном случае является основанием для внесения соответствующих изменений в записи о государственной регистрации прав на недвижимое имущество, в соответствии со ст. ст. 17, 28 Закона РФ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" и в этом случае нет необходимости в выдаче нотариусом нового свидетельства о праве на наследство.
Суд не может согласиться с доводами представителя заинтересованного лица о том, что в государственной регистрации права собственности было отказано правомерно в связи с тем, что заявительницей при подаче заявления о госрегистрации права собственности на земельный участок представлены сведения о его местонахождении, которые расходятся со сведениями о земельном участке, указанном в решении суда от ХХ.ХХ.ХХ
При вынесении судом решения, о признании заявительницы принявшей наследство в виде земельного участка площадью ......, расположенного в микрорайоне индивидуальной застройки Костомукшского ГОКа у истицы и у суда не было сведений о его кадастровом номере и точном местоположении. Такие сведения были получены заявительницей после вступления в законную силу решения суда, оформления кадастрового паспорта земельного участка и получения Постановления главы администрации Костомукшского городского округа "номер" от ХХ.ХХ.ХХ, которое регистратором у заявительницы не испрашивалось.
Учитывая конкретные обстоятельства дела, анализируя доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что отказ Константиновой М. Ю. в государственной регистрации права собственности на земельный участок для индивидуального жилищного строительства от ХХ.ХХ.ХХ был незаконен, в связи с чем необходимо обязать Управление произвести государственную регистрацию права собственности Константиновой М. Ю. на данный земельный участок.
В соответствии со ст. 103 ГПК РФ с Управления в пользу заявительницы надлежит взыскать государственную пошлину в размере ...... руб.
Руководствуясь ст.ст. 194, 198, 254-258 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Заявление удовлетворить.
Признать незаконным отказ в государственной регистрации права собственности Константиновой М.Ю. на земельный участок площадью ...... кв.м., расположенный по адресу: Республика Карелия, г. Костомукша, ул. ......, д. .......
Обязать Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Карелия в городе Костомукше произвести государственную регистрацию права собственности Константиновой М.Ю. на земельный участок площадью ...... кв.м., расположенный по адресу: Республика Карелия, г. Костомукша, ул. ......, д. ......, кадастровый № "номер".
Взыскать с Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Карелия в городе Костомукше в пользу Константиновой Марии Юрьевны расходы по оплате госпошлины в размере ...... руб.
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Карелия через Костомукшский городской суд в течение десяти дней.
Судья: В.П. Гельфенштейн
......