о признании права собственности на земельный участок

№2-693/2010

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

08 декабря 2010 года гор. Костомукша

Костомукшский городской суд Республики Карелия в составе:

председательствующего судьи Абрамовой Л.Г.

при секретаре Шапковой И.П.

с участием истца Мартюшева М.В. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мартюшева М.В. к администрации Костомукшского городского округа о признании права собственности на земельный участок,

установил:

Истец обратился в суд с иском по тем основаниям, что в 1992г. для ведения садоводства ему был выделен земельный участок в СОТ «Романтик». Приняв решение оформить земельный участок в собственность, начал проводить все необходимые процедуры. Ответчик в передаче в собственность земельного участка отказал, ссылаясь на то, что при приватизации земельного участка будет нарушен Водный кодекс РФ, в котором определена береговая полоса шириной 20м, а часть его участка как раз располагается в пределах 20-метрровой береговой полосы. Считает отказ незаконным, поскольку земельное законодательство не содержит ограничений на передачу в собственность земельных участков, которые расположены в водоохраной зоне. Просит суд признать незаконным отказ администрации Костомукшского городского округа в предоставлении ему в собственность земельного участка площадью 1049 кв.м, расположенный в СОТ «Романтик» и признать за ним право собственности на земельный участок, площадью 1049 кв.м., расположенный в СОТ «Романтик».

В судебном заседании истец поддержал заявленные требования, просил их удовлетворить.

Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен, просил рассмотреть дело в их отсутствие.

Суд, выслушав истца, исследовав письменные материалы дела, считает иск подлежащим удовлетворению.

В судебном заседании установлено, что протоколом №36 от 26 мая 1992г. Мартюшев М.В. был принят в члены садово-огороднического товарищества «Романтик». Садовая книжка выдана ему в 2001 году. Согласно справке представителя СНТ «Романтик» В., дачный участок Мартюшева М.В. сформирован в 1990г., границы не менялись, и изначально его площадь составляла 1049 кв.м.

Согласно акту согласования местоположения границы земельного участка, разногласий при согласовании местоположения границ земельного участка не имеется (л.д. ................).

Приняв решение об оформлении дачного участка в собственность, обратился с заявлением к ответчику. Однако, в предоставлении в собственность запрашиваемого участка администрацией Костомукшского городского округа истцу было отказано, в связи с тем, что часть земельного участка истца находится в пределах 20-метровой береговой полосы, приватизация которой запрещена в соответствии с п. 8 ст. 27 ЗК РФ (л.д. ................).

В соответствии с ч.3 ст.35 Конституции РФ никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.

Согласно ст.28 ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» предоставление в собственность земельных участков садоводам, огородникам, дачникам и их садоводческим, огородническим и дачным некоммерческим объединениям, получившим такие земельные участки из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется без проведения торгов за плату или бесплатно в случаях, установленных федеральными законами, законами субъектов Российской Федерации.

Пункт 8 статьи 27 Земельного кодекса РФ запрещает приватизацию земельных участков в пределах береговой полосы, установленной в соответствии с Водным кодексом РФ, согласно которому ширина береговой полосы водных объектов общего пользования составляет двадцать метров.

Однако в силу ФЗ от 03.06.2006 № 73-ФЗ (в ред. от 17.07.2008) «О введении в действие Водного кодекса РФ» Водный кодекс введен в действие с 1 января 2007г.

Статьей 4 ГК РФ предусмотрено, что акты гражданского законодательства не имеют обратной силы и применяются к отношениям, возникшим после введения их в действие. Действие закона распространяется на отношения, возникшие до введения его в действие, только в случаях, когда это прямо предусмотрено законом.

Анализируя доказательства в их совокупности, учитывая конкретные обстоятельства настоящего дела, суд приходит к выводу о том, что Мартюшев М.В. правомерно занимает земельный участок площадью 1049 кв.м. в СНТ «Романтик» с 1992 года. На момент выделения земельного участка истцу в 1992 году ограничений в выделении земельных участков в 20-метровой водоохраной полосе не существовало.

С учетом изложенного суд не может согласиться с доводами ответчика о том, что приватизация земельного участка, используемого Мартюшевым невозможна по причине нахождения части участка в 20-метровой береговой полосе, так как данное ограничение введено в действие после предоставления ему земельного участка и не может быть применимо к данному правоотношению.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

РЕШИЛ:

Иск Мартюшева М.В. удовлетворить.

Признать незаконным отказ администрации Костомукшского городского округа в предоставлении Мартюшеву М.В. в собственность земельного участка, расположенного в СНТ «Романтик».

Признать за Мартюшевым М.В. право собственности на земельный участок площадью 1049 кв.м., расположенный в СНТ «Романтик» для ведения садоводства.

Взыскать с Администрации Костомукшского городского округа в пользу Мартюшева М.В. государственную пошлину в размере ................ руб.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Карелия через Костомукшский городской суд в течение 10 суток.

Судья Л.Г.Абрамова