О признании права собственности на земельный участок.

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

гор. Костомукша 09 февраля 2011 года

Костомукшский городской суд Республики Карелия в составе:

председательствующего судьи Сафаряна И.А.,

при секретаре Некрасовой Г.В.,

с участием истца Самойленко А.Ф.,

представителя ответчика Администрации Костомукшского городского округа Васильковой М.В.,

представителя третьего лица СОТ «Ремонтник» Поверенного А.А.,

представителя третьего лица Костомукшского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Карелия Скрипник Л.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Самойленко А.Ф. к администрации Костомукшского городского округа о признании права собственности на занимаемый земельный участок,

Самойленко А.Ф. обратился в суд с иском к Администрации Костомукшского городского округа о признании права собственности на земельный участок, указав, что в 1992 г. им был в собственность приобретен земельный участок площадью 700 кв.м. в СОТ «Ремонтник». С разрешения председателя СОТ он разработал дополнительно земельный участок, примыкающий к его участку, на котором была свалка. Общая площадь участка составила 1300 кв.м. Обратившись с заявлением о приватизации земельного участка, получил отказ Земельной кадастровой палаты по РК. Просит признать за ним право собственности на указанный земельный участок, площадью 1300 кв.м.

В судебном заседании истец поддержал требования по доводам, изложенным в заявлении, пояснил, что после предоставления ему земельного участка, он с разрешения председателя садово-огороднического товарищества разработал дополнительно участок, который представлял собой свалку строительного мусора. Земельный участок расположен в границах СОТ «Ремонтник».

Представитель ответчика администрации Костомукшского городского округа Василькова М.В., действующая на основании доверенности, иск не признала, пояснила, что истцу был предоставлен земельный участок, площадью 700 кв.м. При уточнении границ земельного участка истца установлено, что фактический размер земельного участка составляет 1300 кв.м., поскольку размер земельного участка не превышал предельный минимальный размер земельных участков, предоставляемых в собственность, и сведения о земельном участке истца имелись в государственном кадастре недвижимости, необходимо было уточнить границы земельного участка.

Представитель третьего лица Костомукшского отдела УФС государственной регистрации, кадастра и картографии по РК Скрипник Л.Н., разрешение спора оставила на усмотрение суда.

Представитель ФГУ «Земельная кадастровая палата» по РК, извещенный о месте и времени рассмотрения дела, в суд не явился, просил дело рассмотреть в его отсутствие. В представленном письменном отзыве указал, что поскольку площадь земельного участка истца при уточнении границ составила 1300 кв.м., а по сведениям, содержащимся в государственном кадастре недвижимости площадь земельного участка указана 700 кв.м., истцу было отказано в проведении кадастрового учета изменений объекта недвижимости, поскольку они превышали 10 процентов.

Представитель третьего лица СОТ «Ремонтник» Поверенный А.А., согласен с исковыми требованиями, пояснил, что истец в течение длительного периода времени пользуется данным земельным участком. Споров относительно границ земельного участка с другими членами СОТ не имеется. Разработанный истцом земельный участок, расположен в границах СОТ «Ремонтник».

Свидетель Г. пояснил, что истец с 1989 года пользуется указанным земельным участком. Вокруг земельного участка истца расположены земельные участки других членов СОТ «Ремонтник». Расширение земельного участка произошло с согласия СОТ «Ремонтник» в связи с очисткой истцом свалки строительного мусора, который вывозился при строительстве г. Костомукша финскими строителями.

Выслушав стороны, исследовав письменные материалы дела, допросив свидетеля Г., исследовав письменные материалы дела, суд считает, что иск подлежит удовлетворению.

В соответствии с ч. 1 ст. 33 Земельного кодекса РФ предельные (максимальные и минимальные) размеры земельных участков, предоставляемых гражданам в собственность из находящихся в государственной или муниципальной собственности земель для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства, садоводства, огородничества, животноводства, дачного строительства, устанавливаются законами субъектов Российской Федерации, для ведения личного подсобного хозяйства и индивидуального жилищного строительства - нормативными правовыми актами органов местного самоуправления.

Согласно п. 3 ст. 1 Закона Республики Карелия «О предельных размерах земельных участков, предоставляемых гражданам в собственность» (далее Закон) размеры земельных участков для ведения садоводства, животноводства и дачного строительства установлены в размере - от 600 до 1500 кв. метров, для ведения огородничества - от 100 до 1500 кв. метров.

В судебном заседании установлено, что 21 декабря 1992 года постановлением мэра г. Костомукша за № Х «О предоставлении земельных участков в собственность членам СОТ «Ремонтник», членам садово-огороднического товарищества «Ремонтник» переданы в собственность земельные участки. Из приложения к указанному постановлению мэра следует, что истец Самойленко А.Ф. являлся членом садово-огороднического товарищества, и ему был выделен земельный участок площадью 0,07 га. Как следует из исследованных в судебном заседании письменных материалов дела, при предоставлении истцу земельного участка границы не были определены. Как следует из кадастровой выписки земельного участка, площадь земельного участка с кадастровым номером № Х, расположенного в СОТ «Ремонтник-1» составляет 700 кв.м. Согласно межевого плана, представленного истцом, площадь земельного участка, которым пользуется Самойленко А.Ф., фактически составляет 1300 кв.м. Из справки СОТ «Ремонтник - 1» следует, что истец разработал и пользуется земельным участком, площадью 1300 кв.м., межевых споров по границам земельного участка не имеется.

Спорный земельный участок расположен в северо-восточной части кадастрового квартала № Х, относится к землям сельскохозяйственного назначения и находится в муниципальной собственности.

Как следует из объяснений представителя ответчика, администрация Костомукшского городского округа не имеет претензий к истцу по вопросу использования земельного участка.

Учитывая, что размер земельного участка истца не превышает предельного размера земельного участка, предоставляемого для ведения садоводства и дачного строительства, установленного Законом, суд считает, что иск подлежит удовлетворению.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина в размере 200 руб.

решил:

Иск удовлетворить.

Признать за Самойленко А.Ф. право собственности на земельный участок площадью 1300 кв.м., расположенный на административной территории г. Костомукша в СОТ «Ремонтник-1» кадастровый № Х для ведения садоводства и огородничества.

Взыскать с Администрации Костомукшского городского округа в пользу Самойленко А.Ф. расходы по оплате государственной пошлины в размере 200 руб.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Карелия в течение 10 суток со дня изготовления решения судом в окончательной форме через Костомукшский городской суд.

Судья И.А.Сафарян

Резолютивная часть решения оглашена 09 февраля 2011 года

Мотивированное решение составлено 14 февраля 2011 года.