о признании права собственности на земельный участок

№2-113/2011

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

17 февраля 2011 года гор. Костомукша

Костомукшский городской суд Республики Карелия в составе:

председательствующего судьи Абрамовой Л.Г.

при секретаре Шапковой И.П.

с участием истца Болотниковой В.К., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Болотниковой В.К. к администрации Костомукшского городского округа о признании права собственности на земельный участок,

установил:

Истица обратилась в суд с иском по тем основаниям, что в 1996г. она приобрела земельный участок площадью 500 кв.м, расположенный по адресу: РК, МО «Костомукшский городской округ» СНТ «Рябинка». Приняв решение оформить земельный участок в собственность, начала проводить все необходимые процедуры. Ответчик в передаче в собственность земельного участка отказал, ссылаясь на то, что площадь земельного участка составляет 500 кв.м., тогда как на основании Закона РК № 765-ЗРК от 19.03.2004г. «О предельных размерах земельных участков, предоставляемым гражданам в собственность» предельный минимальный размер земельного участка, предоставляемый гражданам в собственность для ведения садоводства составляет не менее 600 кв.м.. Считает отказ незаконным, поскольку при распределении СОТу земельных участков в 1993 году Закон РК № 765 не был принят. Увеличить площадь участка не представляется возможным, так как нет свободных земель по его периметру. Просит суд признать за ней право собственности на земельный участок, площадью 500 кв.м., с кадастровым номером 10:04:02 43 01:93 расположенный в СНТ «Рябинка».

В судебном заседании истица поддержала иск, просила его удовлетворить и дала объяснения, в основном аналогичные тексту искового заявления.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен, просил рассмотреть дело в его отсутствие, против удовлетворения заявленного требования не возражает.

Суд, выслушав истца, исследовав письменные материалы дела, считает иск подлежащим удовлетворению.

В судебном заседании установлено, что в 1996г. Болотникова В.К. была принята в члены садово-огороднического товарищества «Рябинка». Садовая книжка выдана ей в 1996 году. Согласно садовой книжке и кадастровому паспорту земельного участка площадь земельного участка (л.д...............) Болотниковой В.К. составляет 500 кв.м.

Болотникова В.К. обратилась в администрацию Костомукшского городского округа с заявлением о предоставлении в собственность занимаемого земельного участка площадью 500 кв.м.

В предоставлении в собственность запрашиваемого участка истице было отказано, в связи с тем, что площадь земельного участка составляет 500 кв.м., что не соответствует п.3 ст.1 ЗК РФ № 765-ЗРК от 19.03.2004г.. Согласно которому предельный размер земельных участков, предоставляемых гражданам в собственность для ведения садоводства составляет 600 кв.м.

В силу ч.3 ст.35 Конституции РФ никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.

В соответствии со ст.28 ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» предоставление в собственность земельных участков садоводам, огородникам, дачникам и их садоводческим, огородническим и дачным некоммерческим объединениям, получившим такие земельные участки из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется без проведения торгов за плату или бесплатно в случаях, установленных федеральными законами, законами субъектов Российской Федерации.

Согласно п.1 ст.33 Земельного Кодекса РФ предельные (максимальные и минимальные) размеры земельных участков, предоставляемых гражданам в собственность из находящихся в государственной или муниципальной собственности земель для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства, садоводства, огородничества, животноводства, дачного строительства, устанавливаются законами субъектов Российской Федерации.

Пунктом 1 ст.3 Закона РК № 765-ЗРК от 19.03.2004г. «О предельных размерах земельных участков, предоставляемых гражданам в собственность» установлено, что предельные (минимальные и максимальные) размеры земельных участков для ведения садоводства составляют от 600 до 1500 кв.м.

Статьей 4 ГК РФ предусмотрено, что акты гражданского законодательства не имеют обратной силы и применяются к отношениям, возникшим после введения их в действие. Действие закона распространяется на отношения, возникшие до введения его в действие, только в случаях, когда это прямо предусмотрено законом.

Анализируя доказательства в их совокупности, учитывая конкретные обстоятельства настоящего дела, суд приходит к выводу о том, что на момент приобретения земельного участка истицей в 1996г. ограничений в минимальном размере выделяемого земельного участка не существовало.

С учетом изложенного суд не может согласиться с доводами ответчика о том, что передача истице в собственность земельного участка площадью менее 600 кв.м. - не возможна, поскольку это ограничение введено в действие после предоставления земельного участка истице и не может быть применимо к данному правоотношению. При этом, суд учитывает и тот факт, что изменение размера земельного участка в сторону его увеличения в настоящее время невозможно без уменьшения размеров соседних участков.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

РЕШИЛ:

Иск Болотниковой В.К. удовлетворить.

Признать за Болотниковой В.К. право собственности на земельный участок площадью 500 кв.м., кадастровый номер "номер" расположенный в СНТ «Рябинка» для ведения садоводства.

Взыскать с Администрации Костомукшского городского округа в пользу Болотниковой В.К. государственную пошлину в размере .............. руб.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Карелия через Костомукшский городской суд в течение 10 суток.

Судья Л.Г.Абрамова