Дело № 2-146/11
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
21 февраля 2011 года г. Костомукша
Костомукшский городской суд Республики Карелия в составе:
председательствующего судьи Гельфенштейна В. П.,
при секретаре Нечаевой О. С.,
с участием истца Серенко В. А. и его представителя Ковынева И. В., ответчиков Серенко А. Н., Носковой Л. Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Серенко В.А. к Серенко А.Н. и Носковой Л.Ю. о признании недействительным договора приватизации жилой квартиры в части и о признании недействительным договора дарения квартиры,
у с т а н о в и л:
Истец обратился с иском к Серенко А. Н. о признании недействительным договора приватизации кв. № Х, расположенной в <адрес> по тем основаниям, что при приватизации указанной квартиры 21.12.92г. он не был включен в приватизацию, как несовершеннолетний. Факт приватизации квартиры от него скрывали, и об этом ему стало известно только в 2008г., в ходе судебных разбирательств. 16.07.08г. Серенко В. А. подарил спорную квартиру своей жене Носковой Л. Ю., что также нарушает его права. Просит суд признать недействительным договор приватизации от 21.12.92г. в части исключения его из состава участников приватизации, включить его в состав участников приватизации с признанием права долевой собственности, а также признать недействительным договор дарения квартиры от 16.07.08г.
В судебном заседании ответчик Серенко А. Н. просил в иске отказать, в связи с тем, что истцом пропущен срок исковой давности для обращения в суд, поскольку о приватизации квартиры без его участия истец знал на протяжении многих лет, а 10.10.2005г. он был зарегистрирован в спорной квартире с его согласия, как собственника жилого помещения, что указывает на то, что с момента повторной регистрации в квартире 10.10.05г. ответчик не мог не знать о приватизации спорного жилого помещения.
Ответчица Носкова Л. Ю. поддержала заявленное ответчиком Серенко А. Н. ходатайство о применении последствий пропуска срока исковой давности.
Истец Серенко В. А. и его представитель по доверенности Ковынев И. В. возражали против удовлетворения ходатайства ответчика Серенко А. Н. о применении последствий пропуска срока исковой давности, указав, что о приватизации квартиры истец узнал только в мае 2008г., когда Серенко А. Н. подал к нему иск о выселении из квартиры. На момент регистрации в квартире в октябре 2005г. истец считал, что Серенко А. Н. дает свое согласие на регистрацию как лицо, зарегистрированное в жилом помещении, но не владеющее им на праве собственности.
Заслушав объяснения участвующих в деле лиц, исследовав письменные материалы дела, обозрев материалы гражданских дел № 2-235/08, 2-340/09, 2-698/09 по искам Серенко В. А. и Серенко А. Н., Носковой Л. Ю., связанным со спорным жилым помещением, суд полагает иск не подлежащим удовлетворению.
В соответствии со ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности устанавливается три года.
Согласно ст. 200 ГК РФ течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права.
Согласно ст. 6 Закона РФ от 25.06.93 г. N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" гражданин Российской Федерации, обращающийся с заявлением о регистрации по месту жительства, предъявляет паспорт или иной заменяющий его документ, удостоверяющий личность гражданина, и документ, являющийся основанием для вселения гражданина в жилое помещение (ордер, договор, заявление лица, предоставившего гражданину жилое помещение, или иной документ), или его надлежаще заверенную копию.
В судебном заседании установлено, что 21 декабря 1992 года между Костомукшским горно-обогатительным комбинатом (Продавец) с одной стороны и Серенко А. Н., С. (Покупатели) с другой, был заключен договор № Х приватизации квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. В приватизации квартиры не принимал участия сын Серенко А. Н. - Серенко В. А., который на момент приватизации квартиры был несовершеннолетним. В 2000г. Серенко В. А. выписался из квартиры. 10 октября 2005 года Серенко В. А. вновь зарегистрировался по месту жительства в спорной квартире.
Основанием к вселению Серенко В. А. в спорное жилое помещение в октябре 2005 года явилось заявление собственника квартиры - Серенко А. Н. о предоставлении истцу жилого помещения для проживания.
Утверждение Серенко В. А. и его представителя о том, что Серенко В. А. в октябре 2005г. при осуществлении регистрации полагал, что ответчик дает письменное согласие только как лицо, являющееся нанимателем жилого помещения, а не его владельцем, не может быть принято судом во внимание, поскольку истец, как лицо обратившееся в органы ФМС с заявлением о регистрации по месту жительства сам лично предъявлял заявление Серенко А. Н., именно как собственника квартиры, о предоставлении ему жилого помещения для проживания.
При таких обстоятельствах суд считает, что началом течения срока исковой давности по данному иску является дата регистрации истца по месту жительства в спорном жилом помещении с согласия его собственника Серенко А. Н. - 10 октября 2005г.
Имея возможность обратиться в суд с названным иском в установленный законом срок - с октября 2005г. по октябрь 2008г., истец этого не сделал, обратился в суд только 11.01.2011г.
Убедительных доводов уважительности пропуска срока исковой давности истцом и его представителями суду не представлено.
Согласно ч. 2 ст. 199 ГК РФ истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.
В иске надлежит отказать.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-196,198 ГПК РФ, суд
р е ш и л:
В удовлетворении иска Серенко В.А. к Серенко А.Н. и Носковой Л.Ю. о признании недействительным договора приватизации жилой квартиры в части и о признании недействительным договора дарения квартиры отказать.
Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Карелия через Костомукшский городской суд в течение десяти дней.
Судья В. П. Гельфенштейн
Мотивированное решение составлено 28 февраля 2011 года.