О признании права собственности на земельный участок.

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

гор. Костомукша 03 мая 2011 года

Костомукшский городской суд Республики Карелия в составе:

председательствующего судьи Сафаряна И.А.,

при секретаре Некрасовой Г.В.,

с участием истца Шишкина А.Ю. и его представителя Полкового А.А.,

представителя третьего лица СНТ «НЮК» Меньшикова А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шишкина А.Ю. к Администрации Костомукшского городского округа о признании права собственности на земельный участок,

Шишкин А.Ю. обратился в суд с иском к Администрации Костомукшского городского округа о признании права собственности на земельный участок, указав, что в 1996 г. им был в собственность приобретен земельный участок площадью 564 кв.м. в СНТ «НЮК». После предоставления земельного участка с разрешения председателя садово-огороднического товарищества дополнительно разработал и пользовался земельным участком. При проведении межевания и определения границ участка было установлено, что площадь земельного участка фактически составляет 1149 кв.м. Постановлением главы администрации Костомукшского городского округа № Х от 29.07.2010 г. были внесены изменения в постановление главы местного самоуправления № Х от 08.08.1996 г. При обращении в УФС государственной регистрации, кадастра и картографии по РК и ФГУ «Земельная кадастровая палата» по РК с заявлением о государственной регистрации права собственности на земельный участок, площадью 1149 кв.м. было принято решение о приостановлении государственной регистрации права собственности по тем основаниям, что право собственности истца на земельный участок, площадью 564 кв.м. возникло 08.08.1996 г. Постановление главы администрации Костомукшского городского округа № Х от 29.07.2010 г. «О внесении изменений в постановление главы местного самоуправления № Х от 08.08.1996 г.» не может являться основанием для регистрации права собственности на земельный участок, площадью 1149 кв.м. Просит признать за ним право собственности на указанный земельный участок, площадью 1149 кв.м.

В судебном заседании истец и его представитель поддержали требования по доводам, изложенным в заявлении.

Истец пояснил, что с 1996 года пользуется земельным участком для ведения садоводства и огородничества. При выделении земельного участка межевание не проводилось. Земельный участок расположен в границах садово-огороднического товарищества, споров со смежными земельными участками не имеется.

Представитель истца Шишкина А.Ю., Полковой А.А. пояснил, что земельный участок был предоставлен истцу СНТ «НЮК». Расширение участка было проведено с согласия садово-огороднического товарищества. Истец, в течение длительного периода открыто пользовался земельным участком. При проведении межевания установлено, что площадь земельного участка составляет 1149 кв.м.

Представитель ответчика Администрации Костомукшского городского округа, извещенный о месте и времени рассмотрения дела, в суд не явился.

Представитель третьего лица СНТ «НЮК» Меньшиков А.А. не возражал против удовлетворения требований истца, пояснил, что при выделении земельного участка межевание не проводилось. Земельный участок расположен в границах садово-огороднического товарищества, споров со смежными земельными участками не имеется. Расширение участка было произведено истцом с согласия садово-огороднического товарищества.

Представитель третьего лица Костомукшского отдела УФС государственной регистрации, кадастра и картографии по РК, извещенный о месте и времени рассмотрения дела, в суд не явился. Просил дело рассмотреть в его отсутствие. В представленном письменном отзыве указал, что право собственности истца на земельный участок может быть признано по решению суда, что является основанием для государственной регистрации права собственности.

Выслушав явившихся лиц, исследовав письменные материалы дела, суд считает, что иск подлежит удовлетворению.

В соответствии с ч. 1 ст. 33 Земельного кодекса РФ предельные (максимальные и минимальные) размеры земельных участков, предоставляемых гражданам в собственность из находящихся в государственной или муниципальной собственности земель для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства, садоводства, огородничества, животноводства, дачного строительства, устанавливаются законами субъектов Российской Федерации, для ведения личного подсобного хозяйства и индивидуального жилищного строительства - нормативными правовыми актами органов местного самоуправления.

Согласно п. 3 ст. 1 Закона Республики Карелия «О предельных размерах земельных участков, предоставляемых гражданам в собственность» (далее Закон) размеры земельных участков для ведения садоводства, животноводства и дачного строительства установлены в размере - от 600 до 1500 кв. метров, для ведения огородничества - от 100 до 1500 кв. метров.

В судебном заседании установлено, что постановлением главы местного самоуправления № Х от 08.08.1996 г. в собственность истца был передан земельный участок, площадью 564 кв.м., расположенный в СНТ «НЮК». При предоставлении истцу земельного участка границы не были определены. Согласно межевому плану, площадь земельного участка с кадастровым номером № Х, которым пользуется Шишкин А.Ю., составляет 1149 кв.м. +/-24 кв.м. Как следует из акта согласования местоположения границ земельного участка, земельный участок расположен в границах СНТ «НЮК», межевых споров по границам земельного участка не имеется.

Учитывая, что размер земельного участка истца не превышает предельного размера земельного участка, предоставляемого для ведения садоводства и дачного строительства, установленного Законом Республики Карелия «О предельных размерах земельных участков, предоставляемых гражданам в собственность», земельный участок расположен в границах СНТ «НЮК», межевых споров по границам земельного участка не имеется, суд считает, что иск подлежит удовлетворению.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина в размере 200 руб.

решил:

Иск удовлетворить.

Признать за Шишкиным А.Ю. право собственности на земельный участок площадью 1149 кв.м. +/-24 кв.м., расположенный на административной территории г. Костомукша в СНТ «НЮК» кадастровый номер № Х для ведения садоводства и огородничества.

Взыскать с Администрации Костомукшского городского округа в пользу Шишкина А.Ю. расходы по оплате государственной пошлины в размере 200 руб.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Карелия в течение 10 суток со дня изготовления решения судом в окончательной форме через Костомукшский городской суд.

Судья И.А.Сафарян

Резолютивная часть решения оглашена 03 мая 2011 года

Мотивированное решение составлено 08 мая 2011 года.