ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 12 июля 2011 года г. Костомукша Костомукшский городской суд Республики Карелия в составе: председательствующего судьи Тимонен Н.М. при секретаре Марцынюк Е.Н. с участием представителя истца Тимофеевой А.А. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации Костомукшского городского округа к Акимов И.И.. Акимову К.И., Борзых Ю.И. и Акимову С.И. о признании не приобретшими права пользования жилым помещением, у с т а н о в и л: Иск предъявлен по тем основаниям, что ответчики, будучи в 2002 году зарегистрированными в жилом помещении, расположенном по адресу <адрес>, являющегося муниципальной собственностью, не вселялись в жилое помещения, не исполняют обязанности, вытекающие из договора социального найма. Администрация Костомукшского городского округа в заявлении просит признать ответчиков не приобретшими права пользования жилым помещением и снять их с регистрационного учета. В судебном заседании представитель истца Тимофеева А.А, действующая на основании доверенности от имени Администрации КГО, уточнила исковые требования. Просила признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, не требуя снять их с регистрационного учета, поскольку снятие гражданина с регистрационного учета осуществляется на основании решения суда о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением. В обоснование заявленных требований пояснила, что здание, в котором расположено жилое помещение, являлось ранее общежитием, находящемся в ведении Костомукшского ДРСУ. Указанное предприятие ходатайствовало о предоставлении ответчикам регистрации в жилом помещении. Ответчики не вселялись в жилое помещение, никаких обязанностей, вытекающих из договора социального найма, не выполняли. В настоящее время жилой дом находится в аварийном состоянии, осуществив ремонт которого, истец намерен распорядиться данным имуществом путем предоставления жилья нуждающимся в его получении лицам. Ответчики Акимов И.И., Акимову К.И., Борзых Ю.И. и Акимову С.И. извещены о времени и месте судебного разбирательства путем вручения судебной повестки. В судебное заседание не явились. О причинах неявки в суд не сообщили, мнение по иску не представили. Суд рассмотрел дело в порядке заочного производства. Выслушав представителя истца, свидетеля ФИО1, изучив материалы дела, оценив доказательства в совокупности, суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению. В соответствии со ст. 10 Жилищного кодекса РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают: 1) из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему; 2) из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления, которые предусмотрены жилищным законодательством в качестве основания возникновения жилищных прав и обязанностей; 3) из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности; 4) в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям, допускаемым федеральным законом; 5) из членства в жилищных или жилищно-строительных кооперативах; 6) вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей. В соответствии со ст. 7 Федерального закона «О введении в действие Жилищного кодекса РФ» от 29 декабря 2004 года № 189-ФЗ к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах принадлежащих государственным или муниципальными предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям и использовавшихся в качестве общежитий, и переданы в ведение органов местного самоуправления, применяются нормы Жилищного кодекса Российской Федерации о договоре социального найма. В судебном заседании установлено, что жилое помещение, находящееся по адресу: <адрес> является муниципальной собственностью на основании Закона Республики Карелия № 78-ЗРК от 2 октября 1995 года «О порядке передачи объектов государственной собственности Республики Карелия в муниципальную собственность», Распоряжения Главы Республики Карелия № 114р-П от 21 марта 2003 года, постановления Главы местного самоуправления г. Костомукша № 303 от 17 апреля 2003 года и Акта приема-передачи объекта социально-культурного и коммунально-бытового назначения от ГУП РК «Костомукшское ДРСУ», утвержденного Министром Государственной собственности Республики Карелия 8 сентября 2003 года. До передачи объекта в муниципальную собственность помещение использовалось в качестве общежития государственного предприятия ГУП РК «Костомукшское ДРСУ». 23 января 2002 года по ходатайству директора предприятия Акимов И.И., состоящему в трудовых отношениях с ГУП и членам его семьи, в состав которой входили супруга и две дочери, а также Акимову С.И., прибывшим из <адрес> было предоставлено спорное жилое помещение с правом регистрации в нем. Данное обстоятельство подтверждается ходатайством директора ГУП РК «Костомукшское ДРСУ» № от ДД.ММ.ГГГГ, справкой Управления делами Администрации КГО, заявлением Акимов И.И. о регистрации по месту жительства, заявлениями в ОУФМС формы 16. Ответчики в жилом помещении не проживали и не проживают. Имущество, принадлежащее ответчикам, в жилом помещении отсутствует. Плату за жилое помещение и коммунальные услуги ответчики не вносят, ремонт жилого помещения не осуществляют. Свидетель ФИО1 в судебном заседании подтвердил объяснения представителя истца о том, что ответчики в жилое помещение не вселялись и никогда им не пользовались, плату за жилое помещение не производят. В настоящее время также ответчики не проживают в жилом помещении. Здание находится в аварийном состоянии, требует капитального ремонта. Факт отсутствия ответчиков в месте жительства подтверждается характеристиками, представленными из МОВД «Костомукшский», где указано, что интересующие суд лица не могут быть охарактеризованы по причине непроживания в месте жительства по известному адресу. Из документов, представленных в суд Отделом ЗАГС по г. Костомукша и Отделом УФМС РФ по г. Костомукша РК, следует, что Борзых Ю.И. и Акимов И.И. регистрировали брак в г. Костомукша,. соответственно ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ. Акимов И.И., Акимову К.И. и Борзых Ю.И. получали новые паспорта соответственно ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ. В 2010-2011 годах все ответчики обращались за медицинской помощью в МЛПУ «Костомукшская городская больница», что подтверждается ответом на запрос суда от ДД.ММ.ГГГГ №, поступившим из поликлинического отделения. Совокупность установленных обстоятельств, подтверждаемая представленными доказательствами, свидетельствует о том, что ответчики в добровольном порядке отказались от предоставленного им для проживания жилого помещения, сохраняя лишь регистрацию в нем. Не выполняют возложенные на нанимателя обязанности, вытекающие из договора социального найма, в частности, использовать жилое помещение по назначению, поддерживать его надлежащее состояние, обеспечивать сохранность жилого помещения, проводить текущий ремонт, своевременно вносить плату за коммунальные услуги и жилое помещение (статья 67 Жилищного кодекса РФ). Регистрация же ответчиков по месту жительства является административным актом и сама по себе не порождает и не прекращает жилищных правоотношений. Изложенные сведения в совокупности с объяснениями представителя истца, подтверждаемыми показаниями свидетеля и документами, имеющимися в деле, позволяют сделать вывод о том, что ответчики приобрели право пользования иным жилым помещением, что в соответствии со ст. 83 Жилищного кодекса РФ является основанием для признания договора социального найма жилого помещения по <адрес> расторгнутым в связи с выездом нанимателя и членов его семьи в другое место жительства. Отсутствие у истца и суда сведений о конкретном жилом помещении (помещениях), в которых ответчики проживают в настоящее время, не подвергает сомнению вывод суда о выезде ответчиков на другое постоянное место жительства, поскольку все выше перечисленные события, проходившие с участием ответчиков, такие как регистрация брака, замена документов, обращение за медицинской помощью, очевидно связаны с правом использования жилого помещения при том, что достоверно установлено непроживание ответчиков в спорном жилом помещении. Установленные обстоятельства свидетельствуют об отсутствии у ответчиков намерения использовать жилое помещение по его прямому назначению, преследовании ими цели получения возможности осуществить регистрацию в любом жилом помещении на территории Костомукшского городского округа. В соответствии со ст. 98 Гражданского процессуального кодекса РФ с ответчиков следует взыскать судебные расходы в виде государственной пошлины в размере 200 рублей, от уплаты которой истец был освобожден в равных долях. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-196, 235, 237 ГПК РФ, суд р е ш и л: Иск удовлетворить. Признать Акимов И.И., Акимову К.И., Борзых Ю.И. и Акимову С.И. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> Взыскать с Акимов И.И., Акимову К.И., Борзых Ю.И. и Акимову С.И. государственную пошлину в доход бюджета Костомукшского городского округа по 50 рублей с каждого. Ответчик вправе подать в суд заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии решения. Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Карелия в течение 10 суток со дня подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения, а в случае если такое заявление подано- в течение десяти дней со дня вынесения судом определения об отказе в удовлетворении этого заявления. Судья Н.М.Тимонен