№ 2-476/2011 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 03 августа 2011г. г.Костомукша Костомукшский городской суд Республики Карелия в составе: председательствующего судьи Абрамовой Л.Г. при секретаре Шапковой И.П. с участием представителя истца администрации Костомукшского городского округа Тимофеевой А.А., представителя ответчика Серко Е.П., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации Костомукшского городского округа к Мазину Н.Н. о признании не приобретшим права пользования жилым помещением, установил: Истец обратился в суд с иском по тем основаниям, что в жилом помещении, расположенном по адресу: пр................, д."номер", комнт."номер" находящемся в муниципальной собственности, с 14.07.1982г. зарегистрирован на койко-место Мазин Н.Н.; ответчик никогда не вселялся в спорное жилое помещение и не проживал по указанному адресу. Не оплачивал жилое помещение и коммунальные услуги, никаких личных вещей, принадлежащих ответчику в комнате нет, и не было, фактическое место проживания его не известно. Администрацией принимались меры по установлению фактического места нахождения Мазина, путём подачи заявления о розыске в МОВД «Костомукшский», но до настоящего времени ответа на заявление не поступило. Наличие в жилом помещении зарегистрированного фактически в нём не проживающего нарушает права администрации в части возможности распоряжения жилым помещением, в том числе предоставления его по договору социального найма иным лицам, получения платы за жилое помещение. Просит суд признать Мазина Н.Н. не приобретшим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г.Костомукша, пр................, ..............., комнт................ и снять его с регистрационного учёта. В судебном заседании представитель истца требования уточнила, просила признать ответчика прекратившим право пользования жилым помещением. Представитель ответчика иск не признала и пояснила, что причины, по которым ответчик не проживает, не известны, возможно, они являются уважительными. В его отсутствие не представляется возможным выяснить, имеет ли он другое место жительства. Суд, выслушав стороны, исследовав письменные материалы дела, считает иск подлежащим удовлетворению. В судебном заседании установлено и материалами дела подтверждено, что Мазину Н.Н. в связи с работой в РМЦ в 1982 году предоставлено койко-место в комнате № "номер" дома № "номер" по адресу: г.Костомукша, ул................. Согласно справке в жилой комнате на одно койко-месте зарегистрирован только Мазин Н.Н. (л.д................). В настоящее время на указанной жилой площади по данным МО МВД России «Костомукшский» фактически проживает Бадыгова О.. Ответчик в комнате не проживает с момента регистрации с 1982г.; его бытовые и личные вещи в комнате отсутствуют; оплату жилого помещения и коммунальные услуги за период с 1982г. по настоящее время ответчик не производил. Судом принимались меры к установлению места нахождения (жительства) ответчика, однако сделать этого не представилось возможным. Как следует из полученных ответов на запросы, Мазин Н.Н. никогда не состоял с ОАО «Карельский окатыш» в трудовых отношениях, на воинском учёте в ОВК РК по г.Костомукша не состоял и не состоит. Запись акта о смерти, либо о регистрации брака ответчика в органах ЗАГС г.Костомукша отсутствует. Не имеется данных о Мазине Н.Н. и в электронной базе поликлиники МЛПУ «Костомукшская городская больница». Из адресного листка прибытия и формы №16 следует, что Мазин Н.Н. имеет паспорт старого образца серии III-КИ №511372 выданного Жовтневым РОВД г.Кривого Рога Днепропетровской области 14 февраля 1977 и по сведениям ОУФМС России по РК в г.Костомукша за получением паспорта нового образца не обращался. В соответствии с ч.1 ст.60 ЖК РФ следует, что сторонами по договору социального найма жилого помещения являются собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда и гражданин (наниматель), которому жилое помещение предоставляется во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных указанным Кодексом. Согласно ч.3 ст.83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда. Исходя из положений ч.3 ст. 83 ЖК РФ, выезд ответчика из спорного жилого помещения в другое место жительства как и другие выше названные обстоятельства, имеющие значение для дела, дают основание для вывода об отказе ответчика в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма данного жилого помещения, а значит и о расторжении им в отношении себя указанного договора и утрате права на него. О расторжении договора социального найма жилого помещения ответчиком свидетельствует и прекращение исполнения им с момента выезда обязательств по договору социального найма (неоплата жилого помещения и коммунальных услуг). Ответчик длительное время в спорном жилом помещении не проживает и не проживал, договор найма с ними не заключался, обязанность по оплате коммунальных услуг им не исполнялась, принадлежащие ему вещи домашнего обихода в комнате отсутствуют. При таких обстоятельствах, суд определил, что длительное не проживание ответчика на койко-месте в комнате "номер" не является временным, а его регистрация в комнате нарушает законные интересы истца. Руководствуясь ст. ст. 194,198 ГПК РФ, РЕШИЛ: Иск администрации Костомукшского городского округа удовлетворить. Признать Мазина Николая Николаевича, ХХ.ХХ.ХХ года рождения, уроженца ..............., прекратившим право пользования жилым помещением по адресу: г.Костомукша, пр................, д."номер", комн."номер". Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Карелия в течение десяти дней через Костомукшский городской суд со дня принятия решения судом в окончательной форме.