№ 2-492/2011 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 08 августа 2011г. г.Костомукша Костомукшский городской суд Республики Карелия в составе: председательствующего судьи Абрамовой Л.Г. при секретаре Шапковой И.П. с участием представителя истца администрации Костомукшского городского округа Тимофеевой А.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации Костомукшского городского округа к Куликовой Л.И., Куликову Е.В., Куликову Л.Е. о выселении на время проведения капитального ремонта, установил: Истец обратился в суд с иском по тем основаниям, что она Куликова Л.И. на основании ордера "номер" от ХХ.ХХ.ХХ на вселение в жилое помещение проживает по адресу: дер.Вокнаволок, ул............, д."номер", кв."номер". Данное жилое помещение является домом, в котором расположено 4 квартиры с самостоятельными входами, все квартиры расположенные по адресу ул............, д."номер" находятся в муниципальной собственности. Комиссией было произведено обследование дома №"номер" по ул............. Согласно акту строение находится в удовлетворительном состоянии, но требует капитальный ремонт. В смежных жилых помещениях капитальный ремонт уже проведён. Администрация не может приступить к проведению капитального ремонта жилого помещения, так как ответчик добровольно не выполняет требования о временном освобождении квартиры для проведения капитального ремонта. Просит суд на время капитального ремонта выселить ответчика из квартиры по адресу: дер.Вокнаволок, ул............, д............, кв............ в резервную квартиру расположенную по адресу дер.Вокнаволок, ул............, д............, кв............. 12.07.2011г. судом к участию в деле в качестве соответчиков привлечены Куликов Е.В., ХХ.ХХ.ХХ года рождения, Куликов Л.Е., ХХ.ХХ.ХХ года рождения. В судебном заседании представитель истица требования уточнила и поддержала, просила также на время капитального ремонта выселить зарегистрированных совместно с ответчиком граждан Куликова Е.В. и Куликова Л.В., которые зарегистрированы в спорном жилом помещения, но фактически в нём не проживают. Ответчики в судебное заседание не явились. Судом предпринимались необходимые меры по надлежащему уведомлению ответчиков о времени и месте рассмотрения настоящего гражданского дела. О явке 12 июля 2011 года в 14:30 час. в Костомукшский городской суд Куликова Л.И. извещалась судебной повесткой, направленной через специалиста управления делами Костомукшского городского округа Степанова П.В., о дне слушания дела была извещена, знала о том, что в отношении неё ведётся производство по гражданскому делу, однако от получения повестки отказалась (л.д. ...........). О явке 08 августа 2011 года в 10:00 час. в Костомукшский городской суд ответчики извещались судебной повесткой, направленной по адресу регистрации (дер.Вокнаволок, ул............, ...........-...........). Вместе с тем, за получением судебной повестки не явились, в связи с чем, они были возвращены почтой с отметкой «истёк срок хранения». Выслушав представителя истца, допросив свидетеля Ж., заслушав мнение представителя органа опеки и попечительства, полагавшего, что иск обоснован и подлежит удовлетворению, исследовав письменные материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению. В судебном заседании установлено, что жилой дом №"номер" расположенный в дер.Вокнаволок, по ул............ состоит из четырёх квартир. Куликова Л.И. вселена в квартиру № "номер" д."номер" ул............ дер.Вокнаволок на основании выданного ХХ.ХХ.ХХ. ордера № "номер". Квартира общей площадью 42,4 кв.м. состоит из одной комнаты площадью - 25,1 кв.м. и находится в муниципальной собственности. Совместно с ней в квартире по месту жительства зарегистрированы сын Куликов Е.В. и несовершеннолетний внук Куликов Л.Е. Фактически в квартире проживает Куликова Л.И. 11.05.2011г. межведомственной комиссией, назначенной администрацией Костомукшского городского округа было произведено обследование жилого дома №"номер", расположенного в дер.Вокнаволок, по ул............. В результате комиссионного обследования жилых помещений выявлено, что необходимо проведение капитального ремонта квартир №"номер", №"номер", с целью приведения утраченных в процессе эксплуатации характеристик жилого помещения в соответствии с требованиями, установленными в Положении, утв. Постановлением Правительства РФ от 28.01.2006г. №47, что отражено в составленном акте №3 (л.д. ...........). Заключением №3 от 11.05.2011г. комиссия признала, что спорный жилой дом пригоден для постоянного проживания и пришла к выводу о необходимости проведения капитального ремонта. Решением Совета Костомукшского городского округа от 11.11.2010 №593-СО, от 19.05.2011г. №659-СО на проведение ремонта жилого дома №"номер" по ул............ в д.Вокнаволок заложена сумма в размере ........... руб. 17 марта 2011г. в адрес Куликовой Л.И. администрацией Костомукшского городского округа было направлено письмо о ремонте квартиры. В письме Куликовой Л.И. предлагалось переехать на время проведения ремонта с июня по сентябрь 2011 года в резервную квартиру по адресу ул............, д."номер", кв."номер" и в срок до 01.05.2011г. сообщить о своем согласии на переезд. До настоящего времени истец не может приступить к проведению ремонта, поскольку со стороны Куликовой Л.И. чинятся препятствия: в квартиру она никого не впускает, добровольно квартиру не освобождает, ни на какой контакт с администрацией не идёт. На сегодняшний день в квартирах №1 и №4 капитальный ремонт выполнен, также произведён ремонт кровли жилого дома №"номер" по ул............. В соответствии с ч.1 ст.88 Жилищного кодекса РФ при проведении капитального ремонта или реконструкции дома, если такой ремонт или реконструкция не могут быть проведены без выселения нанимателя, наймодатель обязан предоставить нанимателю и членам его семьи на время проведения капитального ремонта или реконструкции другое жилое помещение без расторжения договора социального найма жилого помещения, находящегося в указанном доме. На время проведения капитального ремонта или реконструкции по договору найма предоставляется жилое помещение маневренного фонда. В случае отказа нанимателя и членов его семьи от переселения в это жилое помещение наймодатель может потребовать переселения в судебном порядке. Переселение нанимателя и членов его семьи в жилое помещение маневренного фонда и обратно осуществляется за счет наймодателя. С учётом положений ч.1 ст.89 ЖК РФ предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86-88 настоящего Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта. Согласно разъяснениям, данным в пункте 37 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике применения Жилищного кодекса Российской Федерации», по делам о выселении граждан в другое благоустроенное жилое помещение по основаниям, предусмотренным статьями 86-88 Жилищного кодекса Российской Федерации, то есть в связи с невозможностью использования жилого помещения по назначению, суду следует проверить, в частности, не будут ли ухудшены жилищные условия граждан, выселяемых в предоставляемое жилое помещение. Из материалов дела следует, что предоставляемая ответчикам на время проведения ремонта квартира "номер" в доме "номер" по ул............ в д.Вокнаволок является двухкомнатной квартирой, с изолированными комнатами, общей площадью 42,8 кв.м. Принимая во внимание изложенное, суд приходит к выводу о том, что при выселении ответчиков на время проведения ремонта в иное предоставляемое жилое помещение не будут нарушены их жилищные права; предоставленная им квартира не ухудшает их жилищные условия, что соответствуют требованиям действующего жилищного законодательства. При не выселении Куликовых в резервное жилое помещение для проведения капитального ремонта их квартиры, будут нарушены права и интересы пользователей отремонтированных квартир в этом же доме, поскольку дом в целом имеет общие технические характеристики (стены, потолки, венцы дома). При таких обстоятельствах, требование истца о выселении ответчиков на время проведения капитального ремонта, суд признает правомерно предъявленным и подлежащим удовлетворению. В соответствии со ст.103 ГПК РФ с ответчиков Куликовой Л.И. и Куликова Е.В. в доход бюджета Костомукшского городского округа следует взыскать государственную пошлину в размере по ........... руб. с каждого. Руководствуясь ст. ст. 194,198 ГПК РФ, РЕШИЛ: Иск администрации Костомукшского городского округа удовлетворить. Выселить на время проведения капитального ремонта Куликову Л.И., Куликова Е.В., Куликова Л.Е. из квартиры, расположенной по адресу: дер.Вокнаволок, ул............, д."номер", кв."номер" в квартиру расположенную по адресу: дер.Вокнаволок, ул............, д."номер", кв."номер". Взыскать с Куликовой Л.И. и Куликова Е.В. в доход бюджета Костомукшского городского округа государственную пошлину в размере по ........... руб. с каждого. Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Карелия в течение десяти дней через Костомукшский городской суд со дня принятия судом решения в окончательной форме. Судья Л.Г. Абрамова ...........