РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

гор. Костомукша                       24 августа 2011 года

Костомукшский городской суд Республики Карелия в составе:

председательствующего судьи Сафаряна И.А.,

при секретаре Марцынюк Е.Н.,

с участием истца Юринской С.Е.

представителя ответчика Администрации Костомукшского городского округа Васильковой М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Юринской С.Е. к Администрации Костомукшского городского округа о признании права собственности на земельный участок,

установил:

Юринская С.Е. обратилась в суд с иском к Администрации Костомукшского городского округа о признании права собственности на земельный участок, указав в заявлении, что в мае 2011г. ею был приобретен земельный участок в СНТ «Романтик». В июне 2011 г. обратилась с заявлением в администрацию Костомукшского городского округа о предоставлении земельного участка в собственность, однако ей было отказано, в связи с тем, что предельный минимальный размер земельных участков, предоставляемый гражданам в собственность для ведения садоводства должен составлять не менее 600 кв.м.. Площадь земельного участка, которым пользуется истец составляет <данные изъяты> кв.м. Земельные участки в СНТ «Романтик» были выделены в 80-х годах, до введения в действие законодательства о предельных размерах земельных участков, предоставляемых в собственность гражданам. Просит признать право собственности на указанный земельный участок.

В судебном заседании истец поддержала требования по доводам, изложенным в заявлении, пояснила, что ранее земельным участком пользовался М., затем земельный участок по заявлению М. был у него изъят и передан в СНТ «Романтик» для дальнейшего перераспределения. С 2007 г. земельным участком пользовалась Т. В мае 2011 г. истец была принята в члены СНТ «Романтик», вместо выбывшей Т. Приняв решение о приватизации земельного участка произвела межевание, по результатам которого было установлено, что площадь земельного участка, составляет 488 кв.м., расширение земельного участка не возможно.

Представитель ответчика Василькова М.В., действующая на основании доверенности, возражала против удовлетворения иска, пояснила, что предельный минимальный размер земельных участков, предоставляемых гражданам в собственность для ведения садоводства составляет не менее 600 кв.м., в связи с чем истцу было отказано в передаче земельного участка в собственность.

Представитель третьего лица СНТ «Романтик», извещенный о месте и времени рассмотрения дела, в суд не явился.

Выслушав истца, представителя ответчика, исследовав письменные материалы дела, суд считает, что иск подлежит удовлетворению.

Согласно ст. 15 Земельного кодекса РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации. Граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

В соответствии с п. «б» ст. 2 Закона Республики Карелия «О предельных размерах земельных участков, предоставляемых гражданам в собственность» (в ред. Законов РК от 22.10.2001 N 535-ЗРК, от 01.11.2002 N 629-ЗРК) предельные (минимальные и максимальные) размеры земельных участков, предоставляемых в собственность граждан для ведения садоводства в расчете на семью составляли от 400 кв.м до 1500 кв.м.

Согласно ст. 68 Земельного кодекса РСФСР (в ред. Закона РФ от 28.04.93 N 4888-1; Указов Президента РФ от 16.12.93 N 2162, от 24.12.93 N 2287) земельные участки для коллективного и индивидуального огородничества, сенокошения и выпаса скота предоставляются местными Советами народных депутатов из земель запаса в аренду, а предприятиями, учреждениями и организациями - во временное пользование. В отдельных случаях допускается продление срока пользования в установленном порядке. Земельные участки, предоставленные для огородничества, используются в целях выращивания овощей, картофеля, бахчевых и ягодных культур. При необходимости на указанных земельных участках могут возводиться с учетом местных условий временные постройки индивидуального или общего пользования для отдыха, хранения огородного инвентаря и укрытия от непогоды.

В судебном заседании установлено, что решением исполнительного комитета Костомукшского городского Совета от 15.02.1990 г. № Х был изъят земельный участок, площадью <данные изъяты> га. в <адрес>, который был передан для расширения СОТ «Романтик». Постановлением мэра г. Костомукша от 18.01.1993 г. № Х земельные участки общей площадью № Х га. были изъяты из состава земель СОТ «Романтик» и переданы в собственность членам СОТ согласно приложению для размещения дачных участков. Как следует из приложения к постановлению, за № Х числился М. Постановлением главы администрации от 19.06.2007 г. № Х на основании личного заявления у М. был изъят земельный участок, площадью <данные изъяты> га., расположенный в СОТ «Романтик», который был передан в СОТ «Романтик» для дальнейшего распределения. Как следует из объяснений истца с 2007 г. по май 2011 г. земельным участком пользовалась Т., которая не оформляла право собственности на указанный земельный участок. Истец с 05 мая 2011 г. является членом СНТ «Романтик», что подтверждается членской книжкой садовода. Как следует из межевого плана, площадь земельного участка с кадастровым номером № Х, предоставленного истцу, составляет <данные изъяты> кв.м.

22.07.2011 г. письмом главы администрации Костомукшского городского округа истцу отказано в предоставлении указанного земельного участка в собственность по тем основаниям, что минимальный размер земельных участков, предоставляемых гражданам в собственность для ведения садоводства в соответствии с законом не может быть менее 600 кв.м.

Из материалов дела следует, что земельные участки СНТ «Романтик» были предоставлены в 1993 году, при предоставлении земельных участков в собственность членам садово-огороднического товарищества границы земельных участков не определялись.Из представленной схемы расположения земельного участка усматривается, что расширение земельного участка, которым пользуется истец не возможно, в связи с отсутствием свободных земель.

Статьей 4 Гражданского кодекса РФ предусмотрено, что акты гражданского законодательства не имеют обратной силы и применяются к отношениям, возникшим после введения их в действие. Действие закона распространяется на отношения, возникшие до введения его в действие, только в случаях, когда это прямо предусмотрено законом.

Учитывая, что земельный участок, который используется истцом, был предоставлен в 1993 году, то есть до введения в действие Закона РК «О предельных размерах земельных участков предоставляемых гражданам в собственность» № 765-ЗРК от 19.04.2004 г., которым были установлены предельные (максимальные и минимальные) размеры земельных участков, предоставляемых гражданам в собственность из находящихся в государственной или муниципальной собственности земель в размере не менее 600 кв.м., требование истца о признании права собственности на земельный участок подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194, 196 -198 ГПК РФ, суд

решил:

Иск удовлетворить.

Признать за Юринской С.Е. право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый номер № Х, расположенный на административной территории г. Костомукша, Республики Карелия в Садовом некоммерческом товариществе «Романтик» для ведения садоводства и огородничества.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Карелия через Костомукшский городской суд в течение 10 суток.

Судья                                                                                                                  И.А. Сафарян