РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

гор. Костомукша                         19 сентября 2011 года

Костомукшский городской суд Республики Карелия в составе:

председательствующего судьи Сафаряна И.А.,

при секретаре Рахимовой Ю.Б.,

с участием истца Петрищева И.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Петрищева И.В. к администрации Костомукшского городского округа о признании права собственности на земельный участок,

Петрищев И.В. обратился в суд с иском МИ ФНС №1 России по РК о признании права собственности на земельный участок, указав в заявлении, что с 20 июня 1983 г. его отец П. являлся членом СОТ «Романтик» и он, вместе с отцом пользовался указанным земельным участком. ДД.ММ.ГГГГ П. умер, не оформив членство в СНТ «Романтик», истец продолжал пользоваться спорным земельным участком. Постановлением мэра г. Костомукша от 18.01.1993 г. №Х земельный участок, площадью <данные изъяты> га. был передан в собственность отцу, однако при жизни право собственности на земельный участок им не было зарегистрировано. Решив приватизировать земельный участок, произвел межевание земельного участка, площадь которого составила <данные изъяты> кв.м. Администрация Костомукшского городского округа отказалась утвердить границы земельного участка по тем основаниям, что часть участка расположена в 20-ти метровой береговой полосе, и в соответствии с Земельным кодексом РФ и Водным кодексом РФ приватизации не подлежит. Просит признать право собственности на земельный участок, площадью <данные изъяты> кв. м. кадастровый №Х, расположенный в СНТ «Романтик» для ведения садоводства.

Определением суда от 02 сентября 2011 г. в соответствии со ст. 41 Гражданского процессуального кодекса РФ в качестве надлежащего ответчика привлечена Администрация Костомукшского городского округа.

В судебном заседании истец поддержал требования по доводам, изложенным в заявлении, пояснил, что земельный участок был предоставлен в 1983 г., ограничений на момент передачи земельного участка не было. Земельный участок расположен в границах садово-огороднического товарищества. Просит признать за ним право собственности на земельный участок для ведения садоводства и огородничества.

Представитель ответчика Администрации Костомукшского городского округа, извещенный о месте и времени рассмотрения дела, в суд не явился, просил дело рассмотреть в его отсутствие. В представленном письменном отзыве не возражал против удовлетворения требований истца.

Представитель третьего лица СНТ «Романтик», извещенный о месте и времени рассмотрения дела, в суд не явился.

Выслушав истца, исследовав письменные материалы дела, суд считает, что иск подлежит удовлетворению.

В соответствии с ч. 3 ст. 35 Конституции РФ никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.

Согласно ст. 28 ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» предоставление в собственность земельных участков садоводам, огородникам, дачникам и их садоводческим, огородническим и дачным некоммерческим объединениям, получившим такие земельные участки из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется без проведения торгов за плату или бесплатно в случаях, установленных федеральными законами, законами субъектов Российской Федерации.

В судебном заседании установлено, что постановлением мэра г. Костомукша от 18 января 1993 г. №Х из состава земель садово-огороднического товарищества «Романтик» был изъят земельный участок, площадью <данные изъяты> га., который был передан в собственность членам СОТ согласно приложению для размещения дачных участков. Как следует из приложения к постановлению под номером 17 в СОТ «Романтик» числился П. Истец приходится сыном П., что подтверждается копией свидетельства о рождении. П. умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается копией свидетельства о смерти. Как следует из пояснений истца, право собственности на земельный участок не было зарегистрировано, границы земельного участка не определялись, он вместе с отцом пользовался земельным участком, после смерти отца оплачивал взносы.

Данные обстоятельства подтверждаются уведомлением об отсутствии в «Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним» сведений о спорном земельном участке, членской книжкой, согласно которой после ДД.ММ.ГГГГ. производилась оплата членских взносов. Согласно межевому плану площадь земельного участка с кадастровым номером №Х, расположенного в СНТ «Романтик» составляет <данные изъяты> кв.м. Расстояние между указанным земельным участком и береговой полосой составляет менее 20 метров. Согласно схеме и межевому плану, земельный участок истца расположен в границах выделенного в 1993 г. земельного участка, что подтверждается актом проверки границ дачного участка.

Весной 2011 г. истец обратился с заявлением в Администрацию Костомукшского городского округа о предоставлении в собственность занимаемого им земельного участка в порядке приватизации.

28.04.2011г. истцу был дан ответ за подписью Главы местного самоуправления о том, что занимаемый им земельный участок приватизации не подлежит в связи с тем, что часть испрашиваемого земельного участка находится в пределах 20-метровой береговой полосы, приватизация которой запрещена в соответствии с п. 8 ст. 27 Земельного кодекса РФ.

Отказ истцу в приватизации занимаемого им земельного участка суд считает необоснованным по следующим основаниям.

Пункт 8 статьи 27 Земельного кодекса РФ запрещает приватизацию земельных участков в пределах береговой полосы, установленной в соответствии с Водным кодексом РФ, согласно которому ширина береговой полосы водных объектов общего пользования составляет двадцать метров.

Однако в силу ФЗ от 03.06.2006 № 73-ФЗ (в ред. от 17.07.2008) «О введении в действие Водного кодекса РФ» Водный кодекс введен в действие с 1 января 2007г.

Статьей 4 Гражданского кодекса РФ предусмотрено, что акты гражданского законодательства не имеют обратной силы и применяются к отношениям, возникшим после введения их в действие. Действие закона распространяется на отношения, возникшие до введения его в действие, только в случаях, когда это прямо предусмотрено законом.

Анализируя доказательства в их совокупности, учитывая конкретные обстоятельства дела, суд приходит к выводу о том, что Петрищев И.В. правомерно занимает земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. в СНТ «Романтик» предоставленный ему и его отцу в 1993г. На момент выделения земельного участка ограничений в выделении земельных участков в 20-метровой водоохраной полосе не существовало.

С учетом изложенного, суд не может согласиться с доводами ответчика о том, что приватизация земельного участка, используемого истцом невозможна по причине нахождения части участка в 20-метровой береговой полосе, так как данное ограничение введено в действие после предоставления земельного участка бывшему пользователю в 1993 году и не может быть применимо к данному правоотношению.

При изложенных обстоятельствах, требования истца подлежат удовлетворению.

решил:

Иск удовлетворить.

Признать за Петрищевым И.В. право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный на административной территории г. Костомукша в Садовом некоммерческом товариществе «Романтик», кадастровый №Х для ведения садоводства и огородничества.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Карелия в течение 10 суток через Костомукшский городской суд.

Судья                    И.А.Сафарян