№ 2-627/2011 ОПРЕДЕЛЕНИЕ 28 сентября 2011г. г.Костомукша Костомукшский городской суд Республики Карелия в составе: председательствующего судьи Абрамовой Л.Г. при секретаре Шапковой И.П. с участием представителя истца ООО «Строитель» Харченко С.В., ответчика Твердохлеба П.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Строитель» к Твердохлебу П.В. о расторжении договора аренды, взыскании задолженности по арендной плате, установил: ООО «Строитель» обратился в суд с иском по тем основаниям, что 01.02.2006г. между сторонами был заключён договор о предоставлении земельного участка общей площадью 252 кв.м. на условиях аренды в долгосрочное пользование сроком на восемь лет. На данном участке расположен ангар для ремонта автомобилей площадью 152 кв.м. Согласно условиям договора ответчик обязался ежемесячно вносить арендную плату в размере ..... руб. Однако условий договора он не выполняет, не своевременно оплачивает аренду. На требования об оплате задолженности и освобождении земельного участка ответчик отвечает отказом. Просит суд обязать ответчика выплатить ООО «Строитель» арендную плату в размере ..... руб. и расторгнуть заключённый между ними договор №1/06 от 01.02.2006г.; обязать ответчика освободить предоставленный в пользование на условиях аренды земельный участок площадью 252 кв.м, расположенный в г.Костомукша. Как следует из материалов дела и не оспаривается сторонами, истец является юридическим лицом, ответчик - индивидуальным предпринимателем. Договор о предоставлении участка в пользование на условиях аренды заключен ответчиком для осуществления предпринимательской деятельности. В предварительном судебном заседании судом был поставлен вопрос о прекращении производства по делу, в связи с неподведомственностью заявленных требований суду общей юрисдикции. В судебном заседании стороны рассмотрение данного вопроса оставили на усмотрение суда. Заслушав стороны, исследовав письменные материалы дела, суд считает необходимым производство по делу прекратить. В соответствии с ч.1 ст.27 Арбитражного процессуального кодекса РФ арбитражному суду подведомственны дела по экономическим спорам и другие дела, связанные с осуществлением предпринимательской и иной экономической деятельности. Исходя из ч.2 ст.27 АПК РФ арбитражные суды разрешают экономические споры и рассматривают иные дела с участием организаций, являющихся юридическими лицами, граждан, осуществляющих предпринимательскую деятельность без образования юридического лица и имеющих статус индивидуального предпринимателя, приобретенный в установленном законом порядке, а в случаях, предусмотренных Кодексом и иными федеральными законами, с участием РФ, субъектов РФ, муниципальных образований, государственных органов, органов местного самоуправления, иных органов, должностных лиц, образований, не имеющих статуса юридического лица, и граждан, не имеющих статуса индивидуального предпринимателя. С учётом субъективного состава участвующих в деле лиц и характера спорного правоотношения прихожу к выводу о подведомственности спора Арбитражному суду. В соответствии со ст. 220 ГПК РФ судья прекращает производство по делу в случае, если дело не подлежит рассмотрению и разрешению в суде в порядке гражданского судопроизводства по основаниям, предусмотренным п.1 ч.1 ст.134 ГПК РФ. Руководствуясь ст. ст. 220, 225 ГПК РФ, суд ОПРЕДЕЛИЛ: Производство дела по иску ООО «Строитель» к Твердохлебу П.В. о расторжении договора аренды, взыскании задолженности по арендной плате, прекратить в связи с неподведомственностью данного спора Костомукшскому городскому суду. На определение может быть подана частная жалоба в Верховный суд РК через Костомукшский городской суд в течение 10 дней.