№2-653/2011

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

04 октября 2011 года                                               гор. Костомукша

Костомукшский городской суд Республики Карелия в составе:

председательствующего судьи Абрамовой Л.Г.

при секретаре                          Шапковой И.П.

с участием истца Новикова А.Ю. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Новикова А.Ю. к администрации Костомукшского городского округа о признании права собственности на земельный участок,

                                                               установил:

Истец обратился в суд с иском по тем основаниям, что 05.05.2010г. по договору купли-продажи им был приобретён земельный участок площадью 806 кв.м в СОТ «Вангозеро». В марте 2011г. обратился к ответчику с заявление о передаче участка в собственность. Ответчик в удовлетворении заявления отказал, ссылаясь на то, что при приватизации земельного участка будет нарушен Водный кодекс РФ, в котором определена береговая полоса шириной 20м, а часть его участка как раз располагается в пределах 20-метровой береговой полосы. Считает отказ незаконным, поскольку земельные участки СОТу «Вангозеро» были выделены в 80-х годах, до введения в действие Земельного кодекса РФ от 25.01.2001г. Просит суд признать за ним право собственности на земельный участок, площадью 806 кв.м., расположенный в СОТ «Вангозеро».

В судебном заседании истец поддержал заявленное требование, просил его удовлетворить.

Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен, просил рассмотреть дело в отсутствие своего представителя. Представил письменный отзыв, в котором указал, что иск не признаёт.

Суд, выслушав истца, исследовав письменные материалы дела, считает иск подлежащим удовлетворению.

В судебном заседании установлено, что на основании договора купли-продажи, заключённого между Поповой Л.А. и Новиковым А.Ю. 05.05.2010г. истец приобрёл дом №"номер" расположенный на ...... поляне СОТа «Вангозеро». Протоколом от 05 мая 2010г. Новиков А.Ю. был принят в члены садово-огороднического товарищества «Вангозеро», участок №"номер". Садовая книжка выдана ему 05.05.2010 году.

Согласно акту согласования местоположения границы земельного участка, разногласий при согласовании местоположения границ земельного участка не имеется (л.д. ......).

Приняв решение об оформлении дачного участка в собственность, обратился с заявлением к ответчику. Однако, в предоставлении в собственность запрашиваемого участка администрацией Костомукшского городского округа истцу было отказано, в связи с тем, что часть земельного участка истца находится в пределах 20-метровой береговой полосы, приватизация которой запрещена в соответствии с п. 8 ст. 27 ЗК РФ (л.д. ......).

Земельный участок садоводческому товариществу «Вангозеро» был выделен в 1986 году, что подтверждается Актом выбора земельных участков от 27.05.86г. и Актом технического обследования земельных участков из состава Гослефонда от 25.06.1086г.

В соответствии с ч.3 ст.35 Конституции РФ никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.

Согласно ст.28 ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» предоставление в собственность земельных участков садоводам, огородникам, дачникам и их садоводческим, огородническим и дачным некоммерческим объединениям, получившим такие земельные участки из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется без проведения торгов за плату или бесплатно в случаях, установленных федеральными законами, законами субъектов Российской Федерации.

Пункт 8 статьи 27 Земельного кодекса РФ запрещает приватизацию земельных участков в пределах береговой полосы, установленной в соответствии с Водным кодексом РФ, согласно которому ширина береговой полосы водных объектов общего пользования составляет двадцать метров.

Однако в силу ФЗ от 03.06.2006 № 73-ФЗ (в ред. от 17.07.2008) «О введении в действие Водного кодекса РФ» Водный кодекс введен в действие с 1 января 2007г.

Статьей 4 ГК РФ предусмотрено, что акты гражданского законодательства не имеют обратной силы и применяются к отношениям, возникшим после введения их в действие. Действие закона распространяется на отношения, возникшие до введения его в действие, только в случаях, когда это прямо предусмотрено законом.

Анализируя доказательства в их совокупности, учитывая конкретные обстоятельства настоящего дела, суд приходит к выводу о том, что Новиков А.Ю. правомерно занимает земельный участок площадью 806 кв.м. в СОТ «Вангозеро» с 2010 года. На момент выделения земельного участка СОТу «Вангозеро» в 1986 году ограничений в выделении земельных участков в 20-метровой водоохраной полосе не существовало.

           С учетом изложенного суд не может согласиться с доводами ответчика о том, что приватизация земельного участка, используемого Новиковым невозможна по причине нахождения части участка в 20-метровой береговой полосе, так как данное ограничение введено в действие после предоставления земельного участка СОТу «Вангозеро» и не может быть применимо к данному правоотношению.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

РЕШИЛ:

Иск Новикова А.Ю. удовлетворить.

Признать за Новиковым А.Ю. право собственности на земельный участок площадью 806 кв.м., расположенный в СОТ «Вангозеро» для ведения садоводства.

Взыскать с Администрации Костомукшского городского округа в пользу Новикова А.Ю. государственную пошлину в размере ...... руб.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Карелия через Костомукшский городской суд в течение 10 дней со дня принятия судом решения в окончательной форме.

Судья                          Л.Г.Абрамова