РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

гор. Костомукша                             26 сентября 2011 года

Костомукшский городской суд Республики Карелия в составе:

председательствующего судьи Тимонен Н.М.

при секретаре Лукиной Т.Н

с участием истца ФИО1

ответчиков ФИО2, ФИО4

представителя ответчика Николаевой Р.И.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО4, ФИО3 и СОТ «Карельский садовод» о включении имущества в наследственную массу,

ФИО1 обратился в суд с названным иском, указав в заявлении, что его отцу ФИО, умершему ДД.ММ.ГГГГ, при жизни был предоставлен земельный участок № площадью 558 кв.м в СОТ «Карельский садовод» на основании постановления мэрии г. Костомукша № от 7 сентября 1993 года. Правоустанавливающие документы на земельный участок не были надлежащим образом оформлены, что препятствует реализации наследственных прав. Истец в заявлении просит включить земельный участок в состав наследственного имущества.

В судебном заседании истец поддержал исковые требования по основаниям, изложенным в исковом заявлении. Пояснил, что на дачном участке возведен дом, баня, участок разработан. Пользование участком осуществляется более 20 лет.

Ответчики ФИО4 и ФИО2, а также представитель ответчика СОТ «Карельский садовод» Николаева Р.И. не возражали против удовлетворения иска.

Выслушав стороны, исследовав письменные материалы дела, оценив доказательства в совокупности, суд считает, что иск подлежит удовлетворению.

В соответствии со ст. 1181 Гражданского кодекса РФ принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

В судебном заседании установлено, что Постановлением мэрии города Костомукша от 7 сентября 1993 года № из состава землепользования садово-огороднического товарищества «Карельский садовод» изъят земельный участок площадью 6.0 га и передан в собственность членам садово-огороднического товарищества для ведения садоводства. В числе участников товарищества значится ФИО, проживавший <адрес> Фактически ФИО пользовался земельным участком с 1988 года, ему была выдана членская книжка садовода, в которой имеется запись о составе семьи садовода. ФИО1 приходится ФИО родным сыном (свидетельство о рождении от ДД.ММ.ГГГГ). ДД.ММ.ГГГГ ФИО умер, что подтверждается свидетельством о смерти, выданным ДД.ММ.ГГГГ Отделом ЗАГС г. Костомукша

12 ноября 2007 года нотариус округа города Костомукша выдал ФИО1 свидетельство о праве на наследственное имущество, состоящее из автомобиля <данные изъяты> года выпуска. В связи с отсутствием на момент смерти наследодателя надлежащих документов, подтверждающих право собственности наследодателя на земельный участок, земельный участок не был включен в состав наследственного имущества( наследственное дело №).

          Фактическая площадь земельного участка составляет 558 кв.м, что подтверждается объяснениями лиц, участвующих в деле. В государственном кадастре недвижимости сведения о земельном участке, предоставленном ФИО, отсутствуют.

          В соответствии с п.1. ст. 33 Земельного кодекса РФ, п.1.ст. 3 Закона Республики Карелия № 765-ЗРК от 19 марта 2004 года «О предельных размерах земельных участков, предоставляемых гражданам в собственность», предельные (максимальные и минимальные) размеры земельных участков для ведения садоводства составляют от 600 до 1500 кв.м.

         16 апреля 1991 года Костомукшским городским Советом народных депутатов принято решение, которым определены размеры выделяемых земельных участков в пределах: под посадку картофеля без права строительства жилых домов, дачи и хозпостроек -0.04 га, под огороды с возможностью постройки хозяйственного сарая - 0.04 га, дачные участки до 0.10 га. Данное решение соответствует Указу Президиума Верховного Совета РСФСР от 25 апреля 1990 года «О некоторых вопросах предоставления и изъятия земель».

Земельный участок предоставлен ФИО в соответствии со ст. 30, 31 Земельного кодекса РСФСР от 1991 года, согласно которым решение Совета народных депутатов являлось основанием для отвода земельного участка в натуре и выдачи правоустанавливающих документов, предусмотренных постановлением Совмина РСФСР № 493 от 17 сентября 1991 года (государственный акт на право собственности на землю), постановлением Правительства Российской Федерации от 19 марта 1992 г. N 177 (свидетельство о праве собственности на землю), Оформление и выдача названных документов возлагались на земельные комитеты, сельские, поселковые или городские администрации. Указом Президента РСФСР от 11 декабря 1993 года № 2130 «О государственном земельном кадастре и регистрации документов о правах на недвижимость», вступившим в законную силу 17.12.1993 г., регистрация и оформление документов о правах на земельные участки возложена на Комитет Российской Федерации по земельным ресурсам и землеустройству и его территориальные органы на местах.

01 января 1995 года введен в действие Гражданский кодекс Российской Федерации, предусмотревший в статье 131 положение о том, что право собственности на недвижимые вещи…подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре учреждениями юстиции.

Однако до 01 января 1995 года действовал Закон РСФСР от 24.12.90 N 443-1 "О собственности в РСФСР", согласно которому право собственности у приобретателя имущества возникает с момента передачи вещи, если иное не предусмотрено законом или договором (ст. 7).

Таким образом, в силу приведенных выше нормативных правовых актов следует вывод о том, что право собственности ФИО на земельный участок возникло с даты издания постановления о предоставлении земельного участка в 1993 году, когда система регистрирующих органов, соответствующих гражданскому законодательству, отсутствовала, как и непосредственно правовое регулирование порядка самой государственной регистрации отношений, складывающихся в процессе регистрации. Отсутствие же правоустанавливающих документов препятствует выдаче свидетельства о праве на наследство в виде земельного участка.

Руководствуясь ст.ст. 196-198 ГПК РФ, суд

         Иск удовлетворить.

         Включить в состав наследственного имущества открывшегося после смерти     ФИО, умершего ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок №. расположенный по адресу: г. Костомукша Республики Карелия СОТ «Карельский садовод» площадью 558 кв.м. с разрешенным использованием для ведения садоводства.

         Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Карелия через Костомукшский городской суд в течение 10 дней со дня изготовления мотивировочной части решения.

Судья                                          Н.М. Тимонен

Мотивированное решение изготовлено 27 сентября 2011 года. Судья