РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

гор. Костомукша                         30 ноября 2011 года

Костомукшский городской суд Республики Карелия в составе:

председательствующего судьи Сафаряна И.А.,

при секретаре Некрасовой Г.В.,

с участием истца Фрол Т.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Фрол Т.И. к Администрации Костомукшского городского округа о признании права собственности на земельный участок,

Фрол Т.И. обратилась в суд с иском к Администрации Костомукшского городского округа о признании права собственности на земельный участок, указав, что в декабре 2010г. в порядке приватизации приобрела в собственность земельный участок в СОТ «Вангозеро», площадью 600 кв.м. По результатам межевания выяснилось, что площадь земельного участка составила <данные изъяты> кв.м. Указанным земельным участком пользуется с 1990г. Просит признать право собственности на земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м.

В судебном заседании истец поддержала требования по доводам, изложенным в заявлении, пояснила, что в декабре месяце 2010 г. в собственность приобрела земельный участок, площадью 600 кв.м., расположенный в СОТ «Вангозеро», границы земельного участка на момент регистрации права собственности не были определены. В 2011г. по решению СОТ «Вангозеро» провела межевание, по результатам которого было установлено, что площадь используемого ею с 1990 г. земельного участка фактически составляет <данные изъяты> кв.м. Просит признать за ней право собственности.

Представитель ответчика Администрации Костомукшского городского округа, извещенный о месте и времени рассмотрения дела, в суд не явился, просил дело рассмотреть в его отсутствие. В представленном письменном отзыве просил отказать в удовлетворения заявления по тем основаниям, что обязанность оформить права на земельный участок в установленном законом порядке возлагалась на пользователя земельным участком, самостоятельная разработка и пользование земельным участком не предоставленным истцу, площадью большей, чем предусмотрено правоустанавливающим документом не порождает права собственности истца на такой земельный участок.

Представитель третьего лица Костомукшского отдела УФС государственной регистрации, кадастра и картографии по РК, извещенный о месте и времени рассмотрения дела, в суд не явился, просил дело рассмотреть в их отсутствие. В представленном письменном отзыве указал, что в случае удовлетворения судом требований истца, указанное решение после вступления его в законную силу будет являться основанием для учета изменений земельного участка, переданного истцу.

Представитель третьего лица СОТ «Вангозеро», извещенный о месте и времени рассмотрения дела, в суд не явился.

Выслушав истца, допросив свидетеля З., исследовав письменные материалы дела, суд считает, что иск подлежит удовлетворению.

В соответствии с ч. 1 ст. 33 Земельного кодекса РФ предельные (максимальные и минимальные) размеры земельных участков, предоставляемых гражданам в собственность из находящихся в государственной или муниципальной собственности земель для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства, садоводства, огородничества, животноводства, дачного строительства, устанавливаются законами субъектов Российской Федерации, для ведения личного подсобного хозяйства и индивидуального жилищного строительства - нормативными правовыми актами органов местного самоуправления.

Согласно п. 3 ст. 1 Закона Республики Карелия «О предельных размерах земельных участков, предоставляемых гражданам в собственность» (далее Закон) размеры земельных участков для ведения садоводства, животноводства и дачного строительства установлены в размере - от 600 до 1500 кв. метров, для ведения огородничества - от 100 до 1500 кв. метров.

В судебном заседании установлено, что решением Костомукшского городского суда от 13 октября 2010г. за Фрол Т.И. признано право собственности на земельный участок, площадью 0,06га, расположенный в СОТ «Вангозеро». 27.01.2011г. было зарегистрировано право собственности истца на земельный участок с кадастровым номером № Х, общей площадью 600 кв.м., расположенный по адресу: Республика Карелия, г. Костомукша, СОТ «Вангозеро».

Из объяснений истца и показаний свидетеля З., следует, что при передаче в собственность земельного участка, границы не определялись. Как следует из межевого плана и акта согласования местоположения границ земельного участка, площадь спорного земельного участка с кадастровым номером № Х расположенного в СОТ «Вангозеро», которым пользуется истец, составляет <данные изъяты> кв.м.

Доводы ответчика о том, что истец самостоятельно произвела разработку участка большей площадью, чем ей было предоставлено правоустанавливающими документами, не могут быть приняты во внимание судом, поскольку представителем ответчика не предоставлены доказательства, свидетельствующие о самовольном захвате земельного участка, площадью <данные изъяты> кв.м.

Учитывая, что размер земельного участка истца фактически составляет <данные изъяты> кв.м. и не превышает предельного размера земельного участка, предоставляемого для ведения садоводства и дачного строительства, установленного Законом Республики Карелия «О предельных размерах земельных участков, предоставляемых гражданам в собственность», земельный участок расположен в границах СОТ «Вангозеро», межевых споров по границам земельного участка не имеется, суд считает, что иск подлежит удовлетворению.

решил:

Иск удовлетворить.

Признать за Фрол Т.И. право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный на административной территории г. Костомукша Республики Карелия в СОТ «Вангозеро» кадастровый номер № Х для ведения садоводства и огородничества.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Карелия через Костомукшский городской суд в течение 10 суток.

Судья                    И.А.Сафарян