№2-716/2011 РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 21 ноября 2011 года гор. Костомукша Костомукшский городской суд Республики Карелия в составе: председательствующего судьи Абрамовой Л.Г. при секретаре Шапковой И.П. с участием истца Покидько А.С. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Покидько А.С. к администрации Костомукшского городского округа о признании права собственности на земельный участок, установил: Истец обратился в суд с иском по тем основаниям, что 07.08.2009г. по договору купли-продажи ею был приобретён земельный участок №"номер" площадью 628 кв.м. в СОТ «Вангозеро». Приняв решение об оформлении участка в собственность, обратилась к ответчику с заявлением о передаче участка в собственность. Ответчик в удовлетворении заявления отказал, ссылаясь на то, что при приватизации земельного участка будет нарушен Водный кодекс РФ, в котором определена береговая полоса шириной 20м, а часть её участка как раз располагается в пределах 20-метровой береговой полосы. Просит суд признать за ней право собственности на земельный участок "номер", площадью 628 кв.м., расположенный в СОТ «Вангозеро». В судебном заседании истица поддержала заявленное требование. Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен, причину неявки не сообщил. Суд, выслушав истца, исследовав письменные материалы дела, считает иск подлежащим удовлетворению. В судебном заседании установлено, что на основании договора купли-продажи, заключённого между Шекиным И.В. и Ивановой (в настоящее время Покидько) А.С. 07.08.2010г. истец приобрела дом, баню, сарай расположенные на II поляне СОТа «Вангозеро». Покидько А.С. была принята в члены садово-огороднического товарищества «Вангозеро», участок "номер". Садовая книжка выдана ей 07.08.2009 года. Согласно акту согласования местоположения границы земельного участка, разногласий при согласовании местоположения границ земельного участка не имеется (л.д. ....). Приняв решение об оформлении дачного участка в собственность, обратилась с заявлением к ответчику. Однако, в предоставлении в собственность запрашиваемого участка администрацией Костомукшского городского округа истцу было отказано, в связи с тем, что часть земельного участка истца находится в пределах 20-метровой береговой полосы, приватизация которой запрещена в соответствии с п. 8 ст. 27 ЗК РФ (л.д. ....). Земельный участок садоводческому товариществу «Вангозеро» был выделен в 1986 году. В соответствии с ч.3 ст.35 Конституции РФ никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда. Согласно ст.28 ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» предоставление в собственность земельных участков садоводам, огородникам, дачникам и их садоводческим, огородническим и дачным некоммерческим объединениям, получившим такие земельные участки из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется без проведения торгов за плату или бесплатно в случаях, установленных федеральными законами, законами субъектов Российской Федерации. Пункт 8 статьи 27 Земельного кодекса РФ запрещает приватизацию земельных участков в пределах береговой полосы, установленной в соответствии с Водным кодексом РФ, согласно которому ширина береговой полосы водных объектов общего пользования составляет двадцать метров. Однако в силу ФЗ от 03.06.2006 № 73-ФЗ (в ред. от 17.07.2008) «О введении в действие Водного кодекса РФ» Водный кодекс введен в действие с 1 января 2007г. Статьей 4 ГК РФ предусмотрено, что акты гражданского законодательства не имеют обратной силы и применяются к отношениям, возникшим после введения их в действие. Действие закона распространяется на отношения, возникшие до введения его в действие, только в случаях, когда это прямо предусмотрено законом. Анализируя доказательства в их совокупности, учитывая конкретные обстоятельства настоящего дела, суд приходит к выводу о том, что Покидько А.С. правомерно занимает земельный участок площадью 628 кв.м. в СОТ «Вангозеро» с 2009 года. На момент выделения земельного участка СОТу «Вангозеро» в 1986 году ограничений в выделении земельных участков в 20-метровой водоохраной полосе не существовало. С учетом изложенного суд не может согласиться с доводами ответчика о том, что приватизация земельного участка, используемого Покидько невозможна по причине нахождения части участка в 20-метровой береговой полосе, так как данное ограничение введено в действие после предоставления земельного участка СОТу «Вангозеро» и не может быть применимо к данному правоотношению. РЕШИЛ: Иск Покидько А.С. удовлетворить. Признать за Покидько А.С. право собственности на земельный участок "номер" в СОТ «Вангозеро» (кадастровый номер ....)). Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Карелия через Костомукшский городской суд в течение 10 дней со дня принятия судом решения в окончательной форме. Судья Л.Г.Абрамова