№2-759/2011

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

14 ноября 2011 года                                               гор. Костомукша

Костомукшский городской суд Республики Карелия в составе:

председательствующего судьи Абрамовой Л.Г.

при секретаре                          Шапковой И.П.

с участием истца Куликова Е.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Куликова Е.А. к администрации Костомукшского городского округа о признании права собственности на земельный участок,

установил:

Истец обратился в суд с иском по тем основаниям, что в 1992г. для ведения садоводства ему был выделен земельный участок в СОТ «Северянин», площадью 400 кв.м. Постановлением мэрии города Костомукша РК №1520 от 30.11.1992г. участок был предоставлен ему в собственность. Фактически он разработал и пользовался большим участком, в связи с чем, решением собрания СОТ «Северянин» от 14.02.1995г. ему был выделен, дополнительно земельный участок размером 250 кв.м. Фактического замера земельного участка не производилась. Приняв решение оформить указанный земельный участок в собственность, начал проводить все необходимые процедуры. В кадастровом паспорте значится участок размером 400 кв.м, т.е. в документы не были внесены никакие изменения. Постановлением администрации Костомукшского городского округа "номер" от ХХ.ХХ.ХХ в постановление "номер" от ХХ.ХХ.ХХ «О предоставлении земельных участков в собственность членам СОТ «Северянин» было внесено изменение в части установления площади предоставленного ему участка размером 770 кв.м. 27.07.2011г. был получен новый кадастровый паспорт на земельный участок. С имеющимися документами он обратился в УФСГКК по РК для государственной регистрации своего права собственности на земельный участок. Однако, им было получено уведомление о приостановлении государственной регистрации в связи с тем, что им предъявлен для регистрации ненадлежащий правоустанавливающий документ на земельный участок с кадастровым номером "номер", в котором площадь земельного участка не соответствует площади указанной в кадастром паспорте от 27.11.2011г. Предъявить иные документы, кроме имеющихся, он не может. Просит суд признать за ним право собственности на земельный участок, площадью 770 кв.м., расположенный в СОТ «Северянин».

В судебном заседании истец поддержал иск, просил его удовлетворить и дал объяснения, в основном аналогичные тексту искового заявления.

Ответчик и третье лицо своих представителей в судебное заседание не направили, о времени и месте рассмотрения дела извещены, причину неявки не сообщили, письменных отзывов не направили.

Выслушав истца, исследовав письменные материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению.

В судебном заседании установлено, что протоколом "номер" от ХХ.ХХ.ХХ Куликов Е.А. был принят в члены садово-огороднического товарищества «Северянин». Садовая книжка выдана ему в 1992 году. Согласно садовой книжке размер земельного участка Куликова Е.А. составляет 400+250 кв.м. Постановлением мэрии города Костомукша РК "номер" от ХХ.ХХ.ХХ «О предоставлении земельных участков в собственность членам СОТ «Северянин» земельные участки площадью 1,170 га изъяты из состава земель СОТ «Северянин» и переданы в собственность членам СОТ «Северянин» для размещения дачный участков. Постановлением администрации Костомукшского городского округа "номер" от ХХ.ХХ.ХХ в постановление "номер" от ХХ.ХХ.ХХ «О предоставлении земельных участков в собственность членам СОТ «Северянин» было внесено изменение - площадь участка предоставленного в собственность Куликова Е.А. считать 770 кв.м.

В соответствии с актом согласования местоположения границы земельного участка площадь земельного участка 770 к.м.

Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РК регистрация права собственности земельного участка приостановлено, поскольку истцом для регистрации представлен ненадлежащий правоустанавливающий документ на земельный участок с кадастровым номером "номер". Иных документов у истца нет.

В силу ч.3 ст.35 Конституции РФ никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.

В соответствии со ст.28 ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» предоставление в собственность земельных участков садоводам, огородникам, дачникам и их садоводческим, огородническим и дачным некоммерческим объединениям, получившим такие земельные участки из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется без проведения торгов за плату или бесплатно в случаях, установленных федеральными законами, законами субъектов Российской Федерации.

Согласно п.1 ст.33 Земельного Кодекса РФ предельные (максимальные и минимальные) размеры земельных участков, предоставляемых гражданам в собственность из находящихся в государственной или муниципальной собственности земель для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства, садоводства, огородничества, животноводства, дачного строительства, устанавливаются законами субъектов Российской Федерации.

Пунктом 1 ст.3 Закона РК № 765-ЗРК от 19.03.2004г. «О предельных размерах земельных участков, предоставляемых гражданам в собственность» установлено, что предельные (минимальные и максимальные) размеры земельных участков для ведения садоводства составляют от 600 до 1500 кв.м.

Статьей 4 ГК РФ предусмотрено, что акты гражданского законодательства не имеют обратной силы и применяются к отношениям, возникшим после введения их в действие. Действие закона распространяется на отношения, возникшие до введения его в действие, только в случаях, когда это прямо предусмотрено законом.

Анализируя доказательства в их совокупности, учитывая конкретные обстоятельства настоящего дела, суд приходит к выводу о том, что на момент выделения земельного участка истцу в 1995г. ограничений в минимальном размере выделяемого земельного участка не существовало.

Оценив собранные по делу доказательства, учитывая конкретные обстоятельства дела, суд приходит к выводу о том, что приостановление государственной регистрации права из-за отсутствия документа с иным кадастровым номером препятствует истцу в осуществлении права на государственную регистрацию переданного ему в 1992 году в собственность земельного участка.

Суд находит требование истца о признании за ним права собственности на земельный участок законным и обоснованным.

РЕШИЛ:

Иск Куликова Е.А. удовлетворить.

Признать за Куликовым Е.А. право собственности на земельный участок площадью 770+/-19 кв.м., кадастровый номер "номер", расположенный в РК, г.Костомукша, СОТ «Северянин» для ведения садоводства.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Карелия через Костомукшский городской суд в течение 10 дней со дня принятия судом решения в окончательной форме.

Судья                          Л.Г.Абрамова