№ 2-171/2011
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
16 марта 2011 года г. Костомукша
Костомукшский городской суд Республики Карелия в составе:
председательствующего судьи Абрамовой Л.Г.
при секретаре Шапковой И.П.
с участием истцов Кирилловой В.П., Кирилловой И.И., Ватанен Е.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кириллова В.П., Кирилловой И.И., Кирилловой А.В., Ватанен Е.В. о признании права долевой собственности,
установил:
Истцы обратились в суд с иском, по тем основаниям, что более девяти лет они проживают в квартире по адресу: г.Костомукша, д.Вокнаволок, ул................., ................. Постановлением №42 от 16.01.2004г. на указанную квартиру им был выдан ордер. Из-за отсутствия у них договора социального найма они не могут приватизировать квартиру. Полагают, что квартира, в которой они проживают, является бесхозной, договор социального найма заключить невозможно, приватизировать квартиру они не могут. Просят суд признать за ними право долевой собственности.
В судебном заседании истцы Кириллов В.П., Кириллова И.И., Ватанен Е.В., поддержали иск и пояснили, что желают иметь квартиру в собственности, но приватизировать ее не могут, поскольку не известно на чьем балансе состоит дом; договор социального найма с ними не заключают.
Истица Кириллова А.В., представитель ответчика и третьего лица, извещенные о времени и месте рассмотрения дела в судебное заседание не явились, просили рассмотреть дело в их отсутствие; рассмотрение данного дела оставляют на усмотрение суда.
Заслушав пояснения истцов, исследовав письменные материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению.
В судебном заседании установлено и материалами дела подтверждено, что истцы проживают по адресу ул................., ................ дер.Вокнаволок г.Костомукша. В квартиру по указанному адресу истцы были вселены более девяти лет, в связи с прохождением Кириллова В.П. воинской службы. После реорганизации Северо-Западного Регионального пограничного управления ФСБ России, истцы остались проживать в данной квартире. На указанную квартиру постановлением администрации МО «город Костомукша» от 16.01.2004г. № 42 истцам был выдан ордер. Ответчик не может заключить с истцами договор социального найма, поскольку данная квартира не передавалась на баланс ни Пограничному управлению ФСБ России по РК, ни Администрации Костомукшского городского округа. Кто является собственником спорной квартиры неизвестно. Истцы, в свою очередь из-за отсутствия у них договора социального найма не могут приватизировать занимаемое ими жилое помещение и нести бремя содержания данного жилого помещения.
В соответствии со ст.40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища. Органы государственной власти и органы местного самоуправления поощряют жилищное строительство, создают условия для осуществления права на жилище. Малоимущим, иным указанным в законе гражданам, нуждающимся в жилище, оно предоставляется бесплатно или за доступную плату из государственных, муниципальных и других жилищных фондов в соответствии с установленными законом нормами.
В силу ст.218 ГК РФ в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.
Согласно ст.234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.
Оценив собранные по делу доказательства, учитывая конкретные обстоятельства дела, суд приходит к выводу о том, что в данном конкретном случае, судом может быть признано право собственности за истцами указанной квартиры, поскольку судебного спора по дому не имеется; собственник дома не известен; на балансе он не состоит, год постройки дома не установлен.
При принятии решения об удовлетворении иска суд исходит из того, что закрепляя за истцами право собственности на квартиру в доме, год постройки которого не известен, и в котором они проживают девять лет, им будут созданы условия для осуществления права на жилище и у них появится обязанность по несению бремени содержания жилого помещения (ст. 30 ЖК РФ).
Руководствуясь ст. ст. 194, 198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск Кириллова В.П., Кирилловой И.И., Кирилловой А.В., Ватанен Е.В. удовлетворить.
Признать право равной долевой собственности по 1/4 доле за Кирилловым В.П., Кирилловой И.И., Кирилловой А.В., ФИО18 на квартиру №"номер" расположенную в доме №"номер" по ул................. в дер.Вокнаволок г.Костомукша.
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Карелия через Костомукшский городской суд в течение 10 дней.
Судья Л.Г. Абрамова
................