Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
1 апреля 2011 года г. Костомукша
Костомукшский городской суд Республики Карелия в составе:
председательствующего судьи Тимонен Н.М.
при секретаре Выговской А.А.
с участием представителей истца Баранникова А.В. и Гнездилова А.В.
представителя ответчика Тимофеевой А.А,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кооператива «Мотор-3» по строительству и эксплуатации коллективных гаражей для индивидуальных владельцев автомобилей к Администрации Костомукшского городского округа о признании права собственности на земельный участок,
у с т а н о в и л:
Кооператив «Мотор-3» по строительству и эксплуатации коллективных гаражей для индивидуальных владельцев автомобилей обратился в суд с иском о призвании права собственности на земельный участок площадью 1882 кв.м, предоставленный кооперативу в 1989 году, указывая в исковом заявлении, что при предоставлении земельного участка в решении исполкома Костомукшского городского Совета народных депутатов не было указано на передачу участка в собственность, что препятствует оформлению прав на земельный участок и деятельности кооператива. Истец в заявлении просил признать право собственности в силу приобретательной давности, полагая себя добросовестно, открыто и непрерывно владеющим земельным участком как своим собственным в течение более пятнадцати лет.
В судебном заседании представитель истца Баранников А.В, действующий единолично от имени Кооператива «Мотор-3», изменил исковые требования, просил признать право собственности на земельный участок в силу закона. Пояснил, что кооператив образован в 1989 году, за счет средств кооператива возведены гаражи, которыми пользуются индивидуальные автовладельцы. На общем собрании кооператива было принято решение о признании права собственности на земельный участок за кооперативом для дальнейшей деятельности.
Представитель истца Гнездилов А.В, действующий по устному ходатайству, занесенному в протокол судебного заседания, поддержал позицию представителя истца, указывая на невозможность оформления прав на земельный участок при отсутствии решения суда.
Представитель ответчика Тимофеева А.А, действующая на основании доверенности от имени Администрации Костомукшского городского округа, не возражала против признания за кооперативом права собственности на земельный участок, указывая на то, что недостаток решения исполкома от 1989 года не может быть устранен путем внесения исправлений в названные документы. Указывает на необходимость соблюдения прав участников кооператива при признании за объединением права собственности на земельный участок.
Выслушав лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, оценив доказательства в совокупности, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
В судебном заседании установлено, что Кооператив «Мотор-3» создан 21 декабря 1989 года. Устав кооператива зарегистрирован решением исполнительного комитета Костомукшского городского Совета народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ. В соответствии с решением № от ДД.ММ.ГГГГ исполком Костомукшского городского Совета народных депутатов отвел кооперативу земельный участок площадью 1882 кв.м для строительства 36-ти гаражей. ДД.ММ.ГГГГ года кооператив «Мотор-3» зарегистрирован в качестве юридического лица в Едином государственном реестре юридических лиц за основным государственным регистрационным №. выдано свидетельство установленного образца.
В соответствии с Земельным кодексом РФ земля может находиться в собственности, в постоянном (бессрочном пользовании), пожизненном наследуемом владении, может быть предоставлена в аренду, безвозмездное срочное пользования.
В соответствии с ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» № 137-ФЗ от 25 октября 2001 года права на землю, не предусмотренные Земельным кодексом РФ подлежат переоформлению со дня введения Кодекса в действие.
Кооперативу земельный участок был предоставлен в 1989 году в соответствии со ст. 9 Земельного кодекса РСФСР от 1 июля 1970 года, согласно которой земля в РСФСР предоставляется в пользование: колхозам, совхозам, другим сельскохозяйственным государственным, кооперативным, общественным предприятиям, организациям и учреждениям; промышленным, транспортным, другим несельскохозяйственным государственным, кооперативным, общественным предприятиям, организациям и учреждениям;
Статьей 12 ЗК РСФСР было предусмотрено, что предоставление земельных участков в пользование осуществляется в порядке отвода, производимого на основании решения исполнительного комитета соответствующего Совета народных депутатов в порядке, устанавливаемом законодательством Союза ССР и РСФСР. В постановлениях или решениях о предоставлении земельных участков указываются цель, для которой они отводятся, и основные условия пользования землей.
Требования закона, действовавшего на момент предоставления земельного участка, соблюдены, что подтверждается решением № от ДД.ММ.ГГГГ.
В соответствии с п.1. ст. 20 ЗК РФ в постоянное (бессрочное) пользование земельные участки предоставляются государственным и муниципальным учреждениям, казенным предприятиям, центрам исторического наследия президентов Российской Федерации, прекративших исполнение своих полномочий, а также органам государственной власти и органам местного самоуправления.
Следуя указанной норме истцу земельный участок не может быть предоставлен в постоянное(бессрочное) пользование.
На основании п.2.ст.3 ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» юридические лица, за исключением указанных в пункте 1 статьи 20 Земельного кодекса Российской Федерации юридических лиц, обязаны переоформить право постоянного (бессрочного) пользования земельными участками на право аренды земельных участков или приобрести земельные участки в собственность.
Учитывая волеизъявление истца, уплату им земельного налога, т.е. выполнения обязанности налогоплательщика- собственника земельного участка, невозможность определения вида права в документах о предоставлении земельного участка в связи с отсутствием в нем ссылки на норму закона, регулирующего возникшие правоотношения, отсутствие обстоятельств, препятствующих признанию за истцом права собственности, суд считает, что за кооперативом «Мотор-3» следует признать право собственности на земельный участок.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-196 ГПК РФ, суд
р е ш и л:
Иск удовлетворить.
Признать за Кооперативом «Мотор-3» по строительству и эксплуатации коллективных гаражей для индивидуальных владельцев автомобилей право собственности на земельный участок общей площадью 1882 кв.м, кадастровый №, расположенный в южной части кадастрового квартала № г. Костомукша Республики Карелия.
Решение в течение 10 суток со дня изготовления в окончательной форме может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Карелия через Костомукшский городской суд.
Судья Н.М.Тимонен
Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ. Судья