Дело № 2 -188/2012
Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации
29 июня 2012 года с. Коса
Косинский районный суд Пермского края
в составе:
председательствующего судьи Мининой С.Н,
при секретаре Истоминой Н.С,
с участием:
истицы Ф.Н.Н. и третьего лица Ф.А.В.;
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Косинского районного суда
гражданское дело по иску Ф.Н.Н. к администрации <данные изъяты> сельского поселения о признании права собственности на жилое помещение,
у с т а н о в и л:
Ф.Н.Н. обратилась в суд с иском к администрации <данные изъяты> сельского поселения о признании права собственности на квартиру общей площадью 61,6 кв.м, расположенную по адресу: <адрес>, с надворными постройками.
В судебном заседании Ф.Н.Н. исковые требования поддержала, указывая, что квартира по вышеуказанному адресу передана ей и её семье администрацией Сельхозтехники в 1983 году. Они с мужем тогда работали в данной организации. В указанной квартире они проживают постоянно с 1983 года вместе с мужем и сыном. В настоящее время она не может зарегистрировать право собственности на указанную квартиру, поскольку документов на квартиру не сохранилось. В администрации Косинского сельского поселения данная квартира на балансе не стоит.
Третье лицо Ф.А.В. с исковыми требованиями Ф.Н.Н. согласился, от приватизации отказывается в её пользу.
Третье лицо Ф.С.А. в судебное заседание не явился, просит дело рассмотреть в его отсутствие. С исковыми требованиями своей матери – Ф.Н.Н. согласен.
Представитель <данные изъяты> сельского поселения в судебное заседание не явился, просят дело рассмотреть в их отсутствие, о чем имеется письменное ходатайство. Указанная квартира на балансе Косинского сельского поселения не стоит и в реестре по переданному имуществу не значится. Администрация Косинского сельского поселения не претендует на указанную квартиру.
Выслушав показания истицы Ф.Н.Н., третьего лица Ф.А.В., допросив свидетеля, изучив материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст.2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от ДД.ММ.ГГГГ (с последующими изменениями и дополнениями), граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждении (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи приобрести эти жилые помещения в собственность. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц.
Согласно ст. 6 указанного Закона, передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а так же государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплён жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.
При этом, согласно ст. 7 Закона, передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключённым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность, в порядке, установленном законодательством. Право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
В судебном заседании установлено, что с 1983 года Ф.Н.Н. со своим мужем – Ф.А.В. и детьми проживает в квартире по адресу: <адрес>. Данная квартира им была предоставлена по договору социального найма Косинской Сельхозтехникой, но документы на указанную квартиру не сохранились. Указанное предприятие ликвидировано. Данный факт так же подтверждается выпиской из похозяйственной книги Администрации Косинского сельского поселения за период с 1983 по 2011 годы.
Допрошенная в судебном заседании свидетель Ф.Г.Д. показала, что в 1983 году она работала в <данные изъяты> Сельхозтехнике, была членом профкома. Квартиру, расположенную по адресу: <адрес> на заседании профкома распределили семье Ф.А.В. Они с женой работали тогда на предприятии. Ордеров не выписали. Основанием для вселения в квартиру было решение профкома. В данной квартире семья Ф.А.В. проживает по настоящее время.
На основании выписки из похозяйственной книги <данные изъяты> сельского поселения от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок по адресу: <адрес> принадлежит на праве собственности Ф.А.В.
В приватизации квартиры Ф.Н.Н. по адресу: <адрес> отказано в связи с тем, что в реестре объектов муниципальной собственности администрации <данные изъяты> сельского поселения жилой дом по вышеуказанному адресу не значится, на балансе не состоит.
Согласно выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, сведения о зарегистрированных правах собственности на квартиру по адресу: <адрес>, отсутствуют.
По сведениям <данные изъяты> сельского поселения ( похозяйственные книги за 1983 – 2011 годы) в квартире по адресу: <адрес>, проживают Ф.А.В., его жена – Ф.Н.Н. и сын – Ф.С.А. В суд представлено Ф.С.А. заявление, в котором он отказывается от приватизации вышеуказанной квартиры. В судебном заседании Ф.А.В. так же отказался от участия в приватизации квартиры.
На основании изложенного и руководствуясь ст. 194 – 198 ГПК РФ,
суд
р е ш и л:
Исковые требования Ф.Н.Н. удовлетворить.
Признать право собственности за Ф.Н.Н. на квартиру общей площадью 61,6 кв.м, расположенную по адресу: <адрес>, с надворными постройками: веранда, баня, два навеса, сарай.
Данное решение является основанием для регистрации права собственности за Ф.Н.Н. на квартиру с надворными постройками, расположенными по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пермский краевой суд через Косинский районный суд в течение одного месяца со дня его вынесения.
Федеральный судья: С.Н.Минина.