Дело Номер обезличен Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
с.Косиха Дата обезличена г.
Косихинский районный суд Алтайского края в составе :
председательствующего Полтарыхиной С.В.,
при секретаре ххх.,
с участием истицы Е.,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Е., Г., Ж. к ООО о признании права собственности на квартиру,
у с т а н о в и л :
Е., Г. и Ж. обратились в суд с иском к ООО о признании права собственности по 1/3 доли каждому на квартиру Номер обезличен, расположенную по ... дом Номер обезличен в ... Косихинского района Алтайского края, ссылаясь на то, что указанная квартира была передана в собственность Е. (жене), Д. (мужу) и сыновьям Г., Ж. по договору передачи жилья в собственность ООО от Дата обезличенаг., однако, в договоре было указано, что жилье передается Д., количество членов семьи - 4 человека (их фамилий и подписей в договоре не имеется).
Дата обезличенаг. Д. умер и они, как наследники, обратились к нотариусу о выдаче свидетельства о праве на наследство, а именно на долю в праве собственности на квартиру, однако им в этом было отказано, поскольку указанный договор приватизации противоречит закону.
Факт добросовестного, открытого и непрерывного владения истцами указанной квартирой на праве совместной собственности подтверждается документами, приложенными к делу и свидетельскими показаниями.
В судебном заседании истица Е. настаивает на удовлетворении своих требований по указанным основаниям и дополнила, что по решению месткома ООО от Дата обезличенаг. ей., как учителю, мужу, как работнику совхоза, была выделена квартира в двухквартирном совхозном доме в ..., позднее ..., дому Номер обезличен, квартире Номер обезличен.
В конце Дата обезличена. они с мужем и двумя несовершеннолетними сыновьями Сергеем и Максимом приватизировали указанную квартиру, при этом, в приватизационную комиссию совхоза они сдавали все документы на приватизацию квартиры всеми членами семьи. Когда они получили на руки свой экземпляр договора, где указан был только ее муж - Д., полагали, что достаточно того, что в договоре указано количество членов семьи, указан общий трудовой стаж, да так оформили договоры о передаче жилья в собственность всем членам совхоза. Кроме того, в регистрационном удостоверении она с детьми указана.
До смерти мужа в Дата обезличена. они с ним несли бремя по содержанию квартиры, заменили крышу на бане, вместе ухаживали за жильем как за совместной собственностью: производили текущий ремонт, содержали в порядке приусадебный участок. Сыновья, когда проживали совместно с ними и потом, когда уехали из дома (без снятии с регистрационного учета в данной квартире), помогали и помогают с ремонтом, с огородом. После смерти муж она несет бремя по содержанию.
Она полагает доказанным, что имеет право на 1/4 долю в праве на указанную квартиру как собственник и на 1/12 долю в праве как наследница умершего мужа.
Их совместные сыновья - Г. и Ж., как участники приватизации, также имеют право по 1/4 доли в праве на указанную квартиру как собственники и по 1/12 доли в праве как наследники умершего отца.
Других наследников умершего Д. нет, родители последнего давно умерли.
Истцы Г. и Ж. просят рассмотреть дело в их отсутствие, на удовлетворении исковых требований настаивают.
Представитель ООО Ф. и конкурсный управляющий С. просят рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика, исковые требования признают.
Нотариус Косихинского нотариального округа Ч. просит рассмотреть дело в ее отсутствие, с иском согласна.
Суд, заслушав истицу, исследовав доказательства по делу, выслушав свидетелей, приходит к следующему.
Согласно договора о передаче жилья в собственность от Дата обезличенаг., ООО (правопреемником которого в настоящее время, согласно справки ответчика, является ООО) передал в собственность мужу и отцу истцов - Д. трехкомнатную квартиру, расположенную в ... района Алтайского края, общей площадью 79,13 кв.м, жилой - 44,3 кв.м; в договоре указано количество членов семьи - 4 человека.
В регистрационном удостоверении Косихинского БТИ за Номер обезличен от Дата обезличенаг. указано, что квартира в ... района, общей площадью 79,13 кв.м, жилой - 44,3 кв.м, зарегистрирована по праву частной собственности за Д., Е., Г. и Ж..
Согласно справки администрации А. сельсовета от Дата обезличенаг., в связи с Переписью населения в 2002г., был произведен переучет домов и улиц и квартире, принадлежащей Д., расположенной в ..., был присвоен Номер обезличен, дому Номер обезличен, ....
Как следует из справки администрации Контошинского сельсовета от Дата обезличенаг. за Номер обезличен, согласно данных книг похозяйственного учета за Дата обезличена., на момент приватизации в спорной квартире проживали и были зарегистрированы Д., Е., Г. и Ж.
Как следует из свидетельства о заключении брака от Дата обезличенаг., Д. и Н. заключили брак Дата обезличенаг., жене была присвоена фамилия мужа.
Согласно свидетельства о рождении от Дата обезличенаг., родителями Г. Дата обезличенаг. рождения, являются Д. и Е.
Согласно свидетельства о рождении от Дата обезличенаг., родителями Ж. Дата обезличенаг. рождения, являются Д. и Е.
Таким образом, в суде установлено, что фактически квартира, расположенная по ...2 в ... района Алтайского края была передана в совместную собственность супругам Д. и Е., а также их несовершеннолетним детям - Г. и Ж.
Дата обезличенаг. Д. умер, что подтверждается свидетельством о смерти, выданном администрацией А. сельсовета Дата обезличенаг.).
Как следует из паспортов истцов, они зарегистрированы в спорной квартире постоянно.
Судом установлено, что с момента передачи ООО квартиры в собственность до настоящего времени истица Е. проживает в указанной квартире, открыто и непрерывно владеет ею как своей собственной, несет бремя содержания, оплачивает коммунальные расходы, до смерти в Дата обезличена. муж истицы - Д. также проживал в спорном жилье и совместно с женой нес бремя по содержанию квартиры; истцы Г. и Ж. до окончанию вузов, проживали по указанному адресу, в настоящее время приезжают в свое жилье, оказывают необходимую помощь по его содержанию, что также подтверждается показаниями свидетелей У. и Б.
В силу ст.3.1 Закона РФ от 4.07.1991г. №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (с изменениями и дополнениями) в случае смерти одного из участников собственности на жилое помещение, приватизированное до мая 2001г., определяются доли участников общей собственности на данное жилое помещение, в т.ч. доля умершего. При этом указанные доли в праве общей собственности на данное жилое помещение признаются равными.
Таким образом, истцы имеют по 1/4 доли в праве собственности на указанную квартиру.
В связи со смертью Д. Дата обезличенаг. открылось наследство, состоящее из 1/4 доли в собственности на указанную квартиру.
Согласно ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. В соответствии со ст. 1154, 1113, 1114 ГК РФ наследство должно быть принято в течение шести месяцев после открытия наследства, то есть со дня смерти наследодателя.
В суде установлено, что Е., Г. и Ж. вступили в права наследования путем фактического его принятия и, только Дата обезличенаг. Е. обратилась к нотариусу о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на 1/4 долю в праве собственности на спорную квартиру (этой же датой нотариусом было отказано в удовлетворении заявления в связи с противоречиями в правоустанавливающем документе - договоре приватизации).
Следовательно, у истцов возникло право собственности в порядке наследования по 1/12 доли в праве собственности на спорную квартиру и доля каждого истца в праве собственности на указанную квартиру составляет 1/3 (1/4 плюс 1/12).
Таким образом, исковые требования Е., Г. и Ж. о признании права собственности по 1/3 доле на квартиру Номер обезличен, расположенную по ... дом Номер обезличен в ... района Алтайского края, общей площадью 79,13 кв.м, жилой - 44,3 кв.м подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд
р е ш и л :
Признать за Е. право на 1/3 долю в праве собственности на квартиру Номер обезличен, расположенную по ... дом Номер обезличен в ... района Алтайского края, общей площадью 79,13 кв.м, жилой - 44,3 кв.м.
Признать за Г. право на 1/3 долю в праве собственности на квартиру Номер обезличен, расположенную по ... дом Номер обезличен в ... района Алтайского края, общей площадью 79,13 кв.м, жилой - 44,3 кв.м.
Признать за Ж. право на 1/3 долю в праве собственности на квартиру Номер обезличен, расположенную по ... дом Номер обезличен в ... района Алтайского края, общей площадью 79,13 кв.м, жилой - 44,3 кв.м.
Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд через Косихинский районный суд в течение 10 дней со дня вынесения.
Председательствующий Полтарыхина