Дело Номер обезличен Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
с.Косиха Дата обезличена
Косихинский районный суд Алтайского края в составе :
председательствующего Полтарыхиной С.В.,
при секретаре Лихачевой Е.О.,
с участием истицы Королевой Г.И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Королевой Г.И., Королевым А.С., Королевой С.С. и Королевым Г.С. к колхозу «Первое Мая», администрации Косихинского сельсовета о признании права собственности на дом,
у с т а н о в и л :
Королева Г.И., Королев А.С., Королева С.С., Королев Г.С. обратились в суд с иском к колхозу «Первое Мая» о признании права собственности соответственно по 1/4 доли каждому на дом Номер обезличен по ... в ... Алтайского края, ссылаясь на то, что указанный дом был передана в собственность Королевой Г.И. (жене), К. (мужу) и детям Королеву А.С., Королевой С.С. и Королеву Г.С. по договору передачи жилья в собственность колхозом «Первое Мая» от Дата обезличена., однако, в договоре было указано, что жилье передается К., количество членов семьи - 5 человек (их фамилий и подписей в договоре не имеется).
Дата обезличена К. умер и они, как наследники, обратились к нотариусу о выдаче свидетельства о праве на наследство, а именно на долю в праве собственности на дом, однако им в этом было отказано, поскольку указанный договор приватизации противоречит закону.
Факт добросовестного, открытого и непрерывного владения истцами указанной квартирой на праве совместной собственности подтверждается документами, приложенными к делу и свидетельскими показаниями.
В ходе подготовки дела к судебному разбирательству, в качестве соответчика была привлечена администрация Косихинского сельсовета, а колхоз «Первое Мая» исключен из числа ответчиков (в связи с ликвидацией данного юрлица).
В судебном заседании истица Королева Г.И. настаивает на удовлетворении своих требований по указанным основаниям и дополнила, что поскольку ее муж работал в колхозе «Первое Мая» и их семья нуждалась в жилье, в Дата обезличена. колхоз выделил им с мужем и старшему сыну указанный дом. Позже уже в данном доме родились младшие дочь и сын.
Осенью Дата обезличена они с мужем и тремя детьми Королевым А.С., Королевой С.С. и Королевым Г.С. приватизировали указанную квартиру, при этом, в приватизационную комиссию колхоза они сдавали все документы на приватизацию квартиры всеми членами семьи. Когда получили на руки свой экземпляр договора, где указан был только ее муж - К., полагали, что достаточно того, что в договоре указано количество членов семьи, указан общий трудовой стаж, да так оформили договоры о передаче жилья в собственность всем членам колхоза. Кроме того, в регистрационном удостоверении она с детьми указана.
До смерти мужа в Дата обезличена они с ним несли бремя по содержанию дома, построили пристройку к сараю, вместе ухаживали за жильем как за совместной собственностью: производили текущий ремонт, содержали в порядке приусадебный участок. Дети, когда проживали совместно с ними и потом, когда уехали из дома ..., помогали и помогают с ремонтом, с огородом. После смерти она вместе с детьми построила баню, заменили окна. После смерти мужа она несет бремя по содержанию жилья.
На момент смерти остальные сособственники проживали в спорном жилье, т.е. наследство было принято фактически всеми.
Она полагает доказанным, что имеет право на 1/5 долю в праве на указанный дом как собственник и на 1/20 долю в праве как наследница умершего мужа.
Их дети - Королев А.С., Королева С.С., Королев Г.С., как участники приватизации, также имеют право по 1/5 доли в праве на данный дом как собственники и по 1/20 доли в праве как наследники умершего отца.
Истцы Королев А.С., Королева С.С., Королев Г.А. просят рассмотреть дело в их отсутствие на исковых требованиях настаивают.
Заместитель главы администрации Косихинского сельсовета Рубцова Г.М. просит рассмотреть дело в отсутствие представителя истца, исковые требования признает.
Нотариус Косихинского нотариального округа ... просит рассмотреть дело в ее отсутствие, с иском согласна.
Суд, заслушав истицу, исследовав доказательства по делу, выслушав свидетелей, приходит к следующему.
Согласно договора о передаче жилья в собственность от Дата обезличена., колхоз «Первое Мая» передал в собственность мужу и отцу истцов - К. дом Номер обезличен по ... в ... Алтайского края, общей площадью 87 кв.м, жилой - 42,6 кв.м; в договоре указано количество членов семьи - 5 человек.
В регистрационном удостоверении Косихинского БТИ за Номер обезличен от Дата обезличена указано, что дом Номер обезличен по ... в ... района, общей площадью 87 кв.м, жилой - 42,6 кв.м, зарегистрирована по праву частной собственности за К., Королевой Г.И., Королевым А.С., Королевой С.С. и Королевым Г.С..
Как следует из справки администрации Косихинского сельсовета от Дата обезличена., согласно данных книг похозяйственного учета, на момент приватизации в спорном доме проживали и были зарегистрированы К., Королева Г.И., Королев А.С., Королева С.С., Королев Г.С.
Как следует из свидетельства о заключении брака от Дата обезличена., К. и П. заключили брак Дата обезличена., жене была присвоена фамилия мужа.
Согласно свидетельства о рождении от Дата обезличена., родителями Королева А.С. Дата обезличена. рождения, являются К. и Королева Г.И.
Согласно свидетельства о рождении от Дата обезличена., родителями Королева Г.С. Дата обезличена. рождения, являются К. и Королева Г.И.
Согласно свидетельства о рождении от Дата обезличена., родителями Королевой С.С. Дата обезличена. рождения, являются К. и Королева Г.И.
Таким образом, в суде установлено, что фактически дом Номер обезличен, расположенный по ... в ... района Алтайского края был передан в совместную собственность супругам Г., а также их несовершеннолетним детям - ...
Дата обезличена. К. умер, что подтверждается свидетельством о смерти, выданном администрацией Косихинского сельсовета Дата обезличена.).
Судом установлено, что с момента передачи колхозом «Первое Мая» дома в собственность и до настоящего времени истица Королева Г.И. проживает в указанном жилище, открыто и непрерывно владеет им как своей собственной, несет бремя содержания, оплачивает коммунальные расходы, до смерти в Дата обезличена муж истицы - К. также проживал в спорном жилье и совместно с женой нес бремя по содержанию дома; истцы Королев А.С., Королева С.С. (зарегистрированные по указанному адресу) фактически проживали в спорной квартире до Дата обезличена., Королев Г.С. - до Дата обезличена в настоящее время проживают в другой местности, однако, посещают в свое жилье, оказывают необходимую помощь по его содержанию, что также подтверждается показаниями свидетелей М. и З.
В силу ст.3.1 Закона РФ от 4.07.1991г. №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (с изменениями и дополнениями) в случае смерти одного из участников собственности на жилое помещение, приватизированное до мая 2001г., определяются доли участников общей собственности на данное жилое помещение, в т.ч. доля умершего. При этом указанные доли в праве общей собственности на данное жилое помещение признаются равными.
Таким образом, истцы имеют по 1/5 доли в праве собственности на указанный дом.
В связи со смертью К. Дата обезличена. открылось наследство, состоящее из 1/5 доли в собственности на указанную квартиру.
Согласно ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. В соответствии со ст. 1154, 1113, 1114 ГК РФ наследство должно быть принято в течение шести месяцев после открытия наследства, то есть со дня смерти наследодателя.
В суде установлено, что Королева Г.И., Королев А.С., Королева С.С. и Королев Г.С. вступили в права наследования путем фактического его принятия и обращения с заявлением к нотариусу. (Дата обезличена нотариусом было отказано в удовлетворении заявления Королевой Г.И. о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на дом в связи с противоречиями в правоустанавливающем документе - договоре приватизации).
Следовательно, у истцов возникло право собственности в порядке наследования по 1/20 доли в праве собственности на спорную квартиру и доля каждого истца в праве собственности на указанную квартиру составляет 1/4 (1/5 плюс 1/20).
Таким образом, исковые требования Королевой Г.И., Королева А.С., Королевой С.С. и Королева Г.С. о признании права собственности по 1/4 доле на дом Номер обезличен, расположенный по ... в ... района Алтайского края, общей площадью 87 кв.м, жилой - 42,6 кв.м, подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд
р е ш и л :
Признать за Королевой Г.И. право на 1/4 долю в праве собственности на дом Номер обезличен, расположенный по ... в ... района Алтайского края, общей площадью 87 кв.м, жилой - 42,6 кв.м.
Признать за Королевым А.С. право на 1/4 долю в праве собственности на дом Номер обезличен, расположенный по ... в ... района Алтайского края, общей площадью 87 кв.м, жилой - 42,6 кв.м.
Признать за Королевой С.С. право на 1/4 долю в праве собственности на дом Номер обезличен, расположенный по ... в ... района Алтайского края, общей площадью 87 кв.м, жилой - 42,6 кв.м.
Признать за Королевым Г.С. право на 1/4 долю в праве собственности на дом Номер обезличен, расположенный по ... в ... района Алтайского края, общей площадью 87 кв.м, жилой - 42,6 кв.м.
Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд через Косихинский районный суд в течение 10 дней со дня вынесения.
Председательствующий Полтарыхина