Дело Номер обезличен
Р Е Ш Е Н И Е
именем Российской Федерации
с. Косиха Дата обезличена
Косихинский районный суд Алтайского края в составе:
председательствующего Снытникова А.В.,
при секретаре Лебедковой Н.Д.,
с участием истицы Поповой В.П.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Поповой В.П. к администрации Косихинского сельсовета, о признании права собственности на квартиру,
У С Т А Н О В И Л
Попова В.П. обратилась в суд с иском к администрации Косихинского сельсовета, о признании права собственности на квартиру. Просит признать право собственности на квартиру Номер обезличен дома Номер обезличен по адресу ... улица ... Алтайского края.
В обоснование иска указывает, что ранее дом стоял на балансе колхоза «1 Мая». Дата обезличена между ней и колхозом был заключен договор купли-продажи указанной квартиры. До этого с Дата обезличена проживала в данной квартире. Данный договор был удостоверен нотариусом .... О том, что договор подлежал обязательной регистрации в БТИ по Косихинскому району, узнала только в Дата обезличена. Владеет квартирой длительное время, осуществляет ремонт, оплачивает коммунальные услуги. В настоящее время возникла необходимость зарегистрировать право собственности, но колхоз не существует уже в течение пяти лет.
На балансе администрации Косихинского сельсовета данная квартира не числится. С Дата обезличена по настоящее время проживает в указанной квартире и считает, что приобрела право собственности на данную квартиру в связи с приобретательской давностью в соответствии со ст. 234 ГК РФ.
В судебном заседании истица Попова В.П. иск поддержала. С Дата обезличена по настоящее время проживает в квартире Номер обезличен дома Номер обезличен по ... в .... Дата обезличена приобрела указанную квартиру у колхоза «1 Мая» за 7379 рублей, о чем был составлен договор купли-продажи. Договор удостоверен нотариусом и зарегистрирован в реестре под номером 693. Госпошлину с ответчика просит не взыскивать.
Представитель ответчика администрации Косихинского сельсовета в судебное заседание не явился, хотя надлежащим образом был извещен о месте и времени слушания дела, просит рассмотреть дело в его отсутствие, согласен с исковыми требованиями.
Свидетели ФИО2, В. показали, что в течение 28 лет знают Попову В.П. и проживают с ней по соседству на .... В течение всех этих лет Попова В.П. проживала постоянно, безвыездно по ... в ... ... .... Владеет данной квартирой, как своей собственностью, осуществляет косметические и капитальные ремонты, оплачивает коммунальные услуги. Данную квартиру Попова В.П. приобрела у колхоза «1 Мая».
Исследовав доказательства по делу, выслушав истицу, допросив свидетелей, суд считает возможным удовлетворить исковые требования по следующим основаниям.
Согласно выписки из технического паспорта квартира Номер обезличен дома Номер обезличен по ... в ... принадлежит Поповой В.П..
Согласно справок администрации Косихинского сельсовета Попова В.П. с Дата обезличена проживает в квартире Номер обезличен дома Номер обезличен по ... в .... В связи с проведением Всероссийской переписи населения и упорядочения адресного хозяйства в ... изменился номер дома, в котором проживает Попова В.П. с номера Номер обезличен на номер Номер обезличен. Данная квартира на балансе сельсовета не числится.
Задолженности по оплате коммунальных услуг у Поповой В.П. на Дата обезличена нет, что подтверждается справкой МУП ТС «Косихинское».
Согласно справки филиала ОАО «Алтайэнерго» задолженности по оплате за электроэнергию у Поповой В.П. нет.
Право собственности Поповой В.П. на земельный участок площадью 1200 кв. метров по адресу ... ... подтверждается свидетельством о государственной регистрации права.
В соответствии со ст. 234 ГК РФ лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее, как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество /приобретательская давность/. Право собственности на недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательской давности, с момента такой регистрации.
В судебном заседании из пояснений истицы, представленных доказательств установлено, что Попова В.П. владеет спорной квартирой с Дата обезличена и в Дата обезличена приобрела данную квартиру у колхоза «1 Мая», но не зарегистрировала данный договор в БТИ администрации Косихинского района. Непрерывно, безвыездно проживает в данной квартире более 38 лет. В связи с указанными обстоятельствами у Поповой В.П. возникло право собственности на данную квартиру.
Обстоятельства указанные в исковом заявлении истицей подтверждаются представленными доказательствами /материалами дела/.
Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Поповой В.П. удовлетворить.
Признать за Поповой В.П. право собственности на квартиру Номер обезличен дома Номер обезличен, расположенную по ... в ... района Алтайского края.
Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд через Косихинский районный суд в течение 10 дней со дня вынесения.
Председательствующий Снытников А.В.
Решение вступило в законную силу: Дата обезличена