Дело Номер обезличен
Р Е Ш Е Н И Е
именем Российской Федерации
с. Косиха Дата обезличена
Косихинский районный суд Алтайского края в составе:
председательствующего Снытникова А.В.,
при секретаре Лебедковой Н.Д.,
с участием истца Мелехина С.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мелехина С.В. к администрации Малаховского сельсовета, о признании права собственности на жилой дом,
У С Т А Н О В И Л
Мелехин С.В. обратился в суд с иском к администрации Малаховского сельсовета, о признании права собственности на жилой дом. Просит признать право собственности в порядке наследования на жилой дом Номер обезличен по ... в ... района.
В обоснование иска указывает, что в Дата обезличена И. Дата обезличена рождения приобрела в собственность жилой дом Номер обезличен по ... в .... Сделка купли-продажи в установленном законом порядке не оформлялась.
С Дата обезличена И. была зарегистрирована в данном доме. По день смерти Дата обезличена проживала в данном доме и пользовалась им как своим собственным. Таким образом в течение 16 лет проживала в указанном доме и в связи с приобретательской давностью приобрела право собственности на него. Указанный дом в связи с чем входит в наследственное имущество.
Дата обезличена его мать И. умерла. Наследниками первой очереди после ее смерти являлись он и его сестра К. Он сразу после смерти матери вступил в управление наследственным имуществом, то есть домом. Восстановил забор, пользовался домом, приусадебным участком, произвел ремонт дома, перекрыл крышу веранды, перестелил пол, отремонтировал водопровод.
Его сестра К. в наследство после умершей матери не вступала. В результате чего он приобрел право на наследство после умершей матери в полном объеме. Дата обезличена К. умерла.
В судебном заседании истец Мелехин С.В. поддержал иск по указанным в нем основаниям. С Дата обезличена по Дата обезличена мать постоянно и безвыездно проживала в ... в доме Номер обезличен по улице ... Он ухаживал за домом сразу после смерти матери, принимал меры к его сохранению. Кроме того, пользовался с Дата обезличена приусадебным участком, производил ремонт дома.
Свидетели А., М. показали, что длительное время знают Мелехина С.В., как жителя ... района. Также знали мать Мелехина С.В. - И., которая проживала по соседству. В начале Дата обезличена И. умерла. До момента смерти И. проживала в доме Номер обезличен по ... в .... Проживала она там в течение более пятнадцати лет. Знают, что И. покупала данный дом. Сразу после смерти матери Мелехин С.В. принимал меры к сохранению дома, смотрел за ним, ремонтировал, засаживал приусадебный участок, ремонтировал водопровод.
Исследовав доказательства по делу, выслушав стороны, допросив свидетеля, суд считает возможным удовлетворить исковые требования по следующим основаниям.
Установлено, что Мелехин С.В. Дата обезличена рождения является сыном И.. Данное обстоятельство подтверждается свидетельством о рождении выданным Дата обезличена Номер обезличен.
Согласно свидетельства о рождении Номер обезличен К. родилась Дата обезличена. В графе мать указана И..
Согласно справке о заключении брака Номер обезличен выданной ОЗАГС администрации ... К. заключила брак с П. Дата обезличена и жене присвоена фамилия К..
П. и К. расторгли брак Дата обезличена, что подтверждается свидетельством Номер обезличен.
К. умерла Дата обезличена, что подтверждается свидетельством о смерти Номер обезличен выданным Дата обезличена
И. умерла Дата обезличена, что подтверждается свидетельством о смерти Номер обезличен.
Согласно выписки Номер обезличен из книг похозяйственного учета с Дата обезличена по Дата обезличена за И. на праве собственности числится жилой дом по адресу ... .... Дата вселения в дом Дата обезличена.
Согласно справке администрации Малаховского сельсовета И. с Дата обезличена по день смерти Дата обезличена была зарегистрирована по месту жительства и проживала в жилом доме Номер обезличен по ... в ....
Из справки администрации Малаховского сельсовета от Дата обезличена следует, что Мелехин С.В. с Дата обезличена по настоящее время пользуется домом и приусадебным участком, принимает меры к сохранению и содержанию дома расположенного по адресу ... ....
Согласно ответа нотариуса Косихинского нотариального округа наследственное дело после умершей И. не заводилось.
Установлено, что с Дата обезличена И. проживала в доме Номер обезличен по ... в ... района. Владела, пользовалась домом как своим собственным 16 лет до момента смерти. После смерти И. в управление наследственным имуществом вступил в Дата обезличена ее сын Мелехин С.В..Данные обстоятельства подтверждаются материалами дела и свидетельскими показаниями.
В соответствии со ст. 234 ГК РФ лицо - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество /приобретательская давность/. Право собственности на недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательской давности, с момента такой регистрации. Таким образом право собственности у И. на спорный дом возникло в силу приобретательской давности.
Наследниками первой очереди согласно ст. 1142 ГК РФ является дочь - К. и Мелехин С.В.. Установлено, что К. в управление наследственным имуществом после смерти матери не вступала.
В связи со смертью И. открылось наследство, состоящее в том числе и из жилого дома Номер обезличен по ... в ....
Согласно ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. В соответствии со ст. 1154 РФ наследство должно быть принято в течение шести месяцев после открытия наследства, то есть со дня смерти наследодателя.
Таким образом у Мелехина С.В. в соответствии со ст. 1152 - 1154 ГК РФ возникло право собственности в порядке наследования после умершей матери на указанный спорный жилой дом.
Руководствуясь ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л
Иск Мелехина С.В. удовлетворить.
Признать за Мелехиным С.В. право собственности на жилой дом Номер обезличен по ... в ... района Алтайского края.
Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд через Косихинский районный суд в течение 10 дней со дня вынесения.
Председательствующий Снытников А.В.
Решение вступило в законную силу: Дата обезличена