Дело Номер обезличен Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
с.Косиха Дата обезличена.
... суд Алтайского края в составе :
председательствующего Полтарыхиной С.В.,
при секретаре Лихачевой Е.О.,
с участием истцов Щербаковой О.А. и Щербакова А.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Щербаковой О.А., Щербаковым А.А. и Щербаковым С.А. к СПК коопхоз «Советское» о признании права собственности на квартиру,
у с т а н о в и л :
Щербакова О.А., Щербаков А.А., Щербаков С.А. обратились в суд с иском к СПК коопхоз «Советское» о признании права собственности соответственно на 1/2, 1/4, 1/4 доли на квартиру, расположенную по ... в ... района Алтайского края, ссылаясь на то, что указанная квартира была передана в собственность им - матери (жене), отцу (мужу) и их несовершеннолетним сыновьям Щербакову С.А. и ныне умершему Щ. совхозом «Советский» по договору передачи жилья в собственность от Дата обезличена., однако, в договоре было указано, что жилье передается Щербакову А.А., количество членов семьи - 4 человека (их фамилий и подписей в договоре не имеется).
Дата обезличена Щ. умер и Щербакова О.А., как наследница, Дата обезличена обратилась к нотариусу о выдаче свидетельства о праве на наследство, а именно на долю в праве собственности на квартиру, однако ей в этом было отказано, поскольку указанный договор приватизации противоречит закону.
Факт добросовестного, открытого и непрерывного владения истцами указанной квартирой на праве совместной собственности подтверждается документами, приложенными к делу и свидетельскими показаниями.
В судебном заседании истица Щербакова О.А. частично изменила свои требования и просит признать за ней право на 3/8 доли в праве собственности на 2-х комнатную квартиру Номер обезличен, расположенную по ... Номер обезличен в ... района Алтайского края, общей площадью 38,15 к.м, жилой - 29,3 кв.м. по указанным основаниям и дополнила, что поскольку они с мужем работали в совхозе «Советский» (ныне СПК коопхоз «Советское»), их семье в начале Дата обезличена совхозом была выделена 2-х комнатная квартира в двухквартирном доме в ... района, позднее ..., дому Номер обезличен, квартире Номер обезличен.
В конце Дата обезличена они с мужем и двумя детьми ... приватизировали указанную квартиру. Когда они получили на руки свой экземпляр договора, где указан был только Щербаков А.А. полагали, что достаточно того, что в договоре указано количество членов семьи, указан общий трудовой стаж, да так оформили договоры о передаче жилья в собственность всем членам совхоза. Помимо этого, в регистрационном удостоверении были пофамильно перечислены все члены их семьи.
После приватизации их семья построила гараж, баню, сарай, поменяли окно на кухне, заменили крыльцо а также все вместе ухаживали за домом как за совместной собственностью: производили текущий ремонт, содержали в порядке приусадебный участок. После смерти в Дата обезличена младшего сына ..., они с мужем фактически приняли его наследство, т.е. до сих пор проживают в указанной квартире, совместно распорядились личными вещами умершего. Кроме доли в праве собственности на квартиру, другого недвижимого имущества у сына не было. В 6-ти месячный срок после смерти сына они с мужем к нотариусу с заявлением о принятии наследства не обращались.
С Дата обезличена их сын Щербаков С. проживает отдельно со своей семьей, однако, часто приезжает к ним, помогает нести бремя содержания квартиры: помогал по строительству, помогает ухаживать за личным скотом, с колкой дров.
С момента приватизации и по настоящее время они со Щербаковым А.А. несут бремя по содержанию своего жилья, в срок оплачивают коммунальные услуги, налоги за имущество.
Она полагает доказанным, что имеет право на 1/4 долю в праве на указанную квартиру как собственница и на 1/8 долю в праве как наследница умершего сына.
Ее сын Щербаков С.А. и муж Щербаков А.А. также имеют каждый по 1\4 доли в праве на указанную квартиру как сособственники и последний также еще 1/8 долю как наследник.
Истец Щербаков А.А. частично изменила свои требования и просит признать за ним право на 3/8 доли в праве собственности на 2-х комнатную квартиру Номер обезличен, расположенную по ... Номер обезличен в ... района Алтайского края, общей площадью 38,15 к.м, жилой - 29,3 кв.м. по указанным Щербаковой О.А. основаниям.
Истец Щербаков С.А. просит рассмотреть дело в его отсутствие, на удовлетворении своих исковых требований настаивает.
Директор СПК коопхоз «Советское» Фриц А.А. просит рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика, исковые требования признает.
Нотариус Косихинского нотариального округа ... просит рассмотреть дело в ее отсутствие, с иском согласна.
Суд, заслушав истцов, исследовав доказательства по делу, выслушав свидетелей, приходит к следующему.
Согласно договора о передаче жилья в собственность от Дата обезличена совхоз «Советский» (правопреемником которого в настоящее время, согласно справки, представленной ответчиком, является СПК коопхоз «Советское») передал в собственность истцу Щербаковым А.А. 2-х комнатную квартиру, расположенную в ... района Алтайского края, общей площадью 38,15 кв.м, жилой - 29,3 кв.м; в договоре указано количество членов семьи - 4 человека (договор зарегистрирован в БТИ ... Дата обезличена, в регистрационном удостоверении собственниками спорной квартиры указаны Щербаков А.А., Щербакова О.А., Щербаков С.А., Щ.).
Согласно справки администрации Контошинского сельсовета Номер обезличен от Дата обезличена., в связи с Переписью населения в Дата обезличена был произведен переучет домов и улиц и квартире, принадлежащей семье Щербаковых, расположенной в ..., был присвоен Номер обезличен, дому Номер обезличен, улице - название ...
Как следует из справки Номер обезличен администрации Контошинского сельсовета от Дата обезличена согласно данных книг похозяйственного учета за Дата обезличена на момент приватизации в спорной квартире проживали и были зарегистрированы Щербаков А.А., Щербакова О.А., Щербаков С.А. и Щ.
Согласно свидетельства о рождении от Дата обезличена., Щербаков С.А. является сыном Щербакова А.А. и Щербаковой О.А.
Согласно справки о рождении Номер обезличен от Дата обезличена родителями Щ. являются Щербаков А.А. и Щербакова О.А.
Как следует из свидетельства о заключении брака, Щербаков А.А. и З. заключили брак Дата обезличена
Таким образом, в суде установлено, что фактически квартира, расположенная по ... в ... района Алтайского края была передана в совместную собственность супругам Щербакову А.А. и Щербаковой О.А., а также их сыновьям - Щербакову С.А. и Щ.
Дата обезличена Щ. умер, что подтверждается свидетельством о смерти, выданном Контошинским сельсоветом ... Дата обезличена
Судом установлено, что с момента передачи совхозом «Советский» квартиры в собственность до настоящего времени истцы Щербакова О.А. и Щербаков А.А. проживают в указанной квартире, открыто и непрерывно владеют ею как своей собственной, несут бремя содержания, оплачивают коммунальные расходы, истец Щербаков С.А., не проживающий с Дата обезличена с родителями, периодически приезжает в свое жилье, оказывает помощь по уходу за квартирой, что также подтверждается показаниями свидетелей-соседей Е. и В.
В силу ст.3.1 Закона РФ от 4.07.1991г. №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (с изменениями и дополнениями) в случае смерти одного из участников собственности на жилое помещение, приватизированное до мая 2001г., определяются доли участников общей собственности на данное жилое помещение, в т.ч. доля умершего. При этом указанные доли в праве общей собственности на данное жилое помещение признаются равными.
Таким образом, истцы Щербакова О.А., Щербаков А.А. и Щербаков С.А. имеют по 1/4 доли в праве собственности на указанную квартиру.
В связи со смертью Щ. открылось наследство, состоящее из 1/4 доли в собственности на указанную квартиру.
Согласно ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. В соответствии со ст. 1154, 1113, 1114 ГК РФ наследство должно быть принято в течение шести месяцев после открытия наследства, то есть со дня смерти наследодателя.
В суде установлено, что супруги Щербаковы вступили в права наследования путем фактического его принятия и, только Дата обезличена Щербакова О.А. обратилась к нотариусу о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на 1\4 долю в праве собственности на спорную квартиру (этой же датой нотариусом было отказано в удовлетворении заявления в связи с противоречиями в правоустанавливающем документе - договоре приватизации).
Из справки нотариуса Косихинского нотариального округа за Номер обезличен от Дата обезличена следует, что после умершего Дата обезличена Щ. в нотариальную контору ... никто из наследников не обращался и наследственное дело не заводилось.
Следовательно, у Щербакова А.А. и Щербаковой О.А. возникло право собственности в порядке наследования на 1\4 долю Щ. в праве собственности на квартиру, т.е. по 1/8 доли и, доля каждого из супругов в праве собственности на указанную квартиру, составляет по 3/8 (1/4 плюс 1/8).
Таким образом, исковые требования Щербаковой О.А. о признании права собственности на 3\8 доли, Щербакова А.А. на 3\8 доли и Щербакова С.А. на 1\4 долю на 2-х комнатную квартиру Номер обезличен, расположенную по ... Номер обезличен в ... района Алтайского края, общей площадью 38,15 к.м, жилой - 29,3 кв.м. подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд
р е ш и л :
Признать за Щербаковой О.А. право на 3/8 доли в праве собственности на 2-х комнатную квартиру Номер обезличен, расположенную по ... Номер обезличен в ... района Алтайского края, общей площадью 38,15 к.м, жилой - 29,3 кв.м.
Признать за Щербаковым А.А. право на 3/8 доли в праве собственности на 2-х комнатную квартиру Номер обезличен, расположенную по ... Номер обезличен в ... района Алтайского края, общей площадью 38,15 к.м, жилой - 29,3 кв.м.
Признать за Щербаковым С.А. право на 1/4 долю в праве собственности на 2-х комнатную квартиру Номер обезличен, расположенную по ... Номер обезличен в ... района Алтайского края, общей площадью 38,15 к.м, жилой - 29,3 кв.м.
Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд через Косихинский районный суд в течение 10 дней со дня вынесения.
Председательствующий Полтарыхина