Дело № 2-215Р Е Ш Е Н И ЕИменем Российской Федерации
с.Косиха 8 октября 2010 г.
Косихинский райсуд Алтайского края в составе:
председательствующего Полтарыхиной С.В.,
при секретаре Сохаревой С.В.,
с участием истца Сухорукова В.Г.,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Сухорукова В.Г. к администрации Лосихинского сельсовета Косихинского района о признании права собственности на здание мехтока,
установил :
Сухоруков В.Г. обратился в райсуд с иском к администрации Лосихинского сельсовета Косихинского района о признании права собственности на здание мехтока <данные изъяты>, расположенного по <адрес>, ссылаясь на то, что ДД.ММ.ГГГГ они с ОАО <данные изъяты> заключили в письменной форме договор купли-продажи указанного мехтока, который располагался в <адрес>. За указанное недвижимое имущество он оплатил 40000 руб., что подтверждается квитанцией от ДД.ММ.ГГГГ, и перевез мехток, согласно счет-фактуры от той же даты, на <адрес>. Указанное здание мехтока он отремонтировал, изготовил на него технический паспорт, ДД.ММ.ГГГГ получил разрешение на ввод в эксплуатацию, что подтверждает пригодность здания мехтока к эксплуатации по прямому назначению.
Спорное здание расположено на земельном участке общей площадью 15810 кв.м, который принадлежит ему по праву собственности на основании договора купли-продажи земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ
ДД.ММ.ГГГГ он обратился в службу регистрации для регистрации указанного объекта и получения свидетельства, но получил уведомление о наличии препятствий, т.е. он должен представить документы, подтверждающие государственную регистрацию ранее возникшего права на объекты недвижимого имущества, которые не имеется.
В судебном заседании истец Сухоруков В.Г. настаивает на удовлетворении своих требований по указанным основаниям и дополнил, что свое время ОАО <данные изъяты> как и другие хозяйства, просто имело имущество на балансе, без оформления технических паспортов и иных документов, он, как добросовестный покупатель (глава КФХ в единственном числе) приобрел указанный мехток, рассчитался за него, оформил необходимые документы на здание и земельный участок и, поскольку в настоящее время ОАО ликвидировано, он может установить свое право только через суд.
Глава администрации Лосихинского сельсевета Титова З.В. просит рассмотреть дело в отсутствие представителя администрации, исковые требования признала полностью.
Представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю в суд не явился, о дне слушания был извещен надлежаще.
Выслушав истца, исследовав письменные доказательства по делу: договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которого глава КФХ Сухоруков В.Г. приобрел в ОАО <данные изъяты> (признанное по решению арбитражного суда от ДД.ММ.ГГГГ банкротом) здание мехтока, стоимостью 40000 руб., расположенного в <адрес>; квитанцию к приходному кассовому ордеру от ДД.ММ.ГГГГ о внесении Сухоруковым В.Г. 40000 руб. в кассу ОАО <данные изъяты> за мехток; счет-фактуру от ДД.ММ.ГГГГ, подтверждающую передачу имущества; выписку из технического паспорта на здание мехтока <данные изъяты>, расположенного по <адрес>; кадастровый паспорт на спорный объект, общей площадью 117,70 кв.м.; справку администрации Лосихинского сельсовета № от ДД.ММ.ГГГГ о том, что приобретенный КФХ Сухоруков В.Г. ДД.ММ.ГГГГ в ОАО <данные изъяты> мехток, установлен по <адрес>; справку Косихинского участка Новоалтайского отделения филиала ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» по Алтайскому краю за № от ДД.ММ.ГГГГ об инвентаризационной стоимости мехтока в 73814,58 руб.; уведомление Косихинского отдела Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю от ДД.ММ.ГГГГ за № о том, что в Едином Государственном реестре прав записи о регистрации прав, ограничений (обременений) на здание мехтока <данные изъяты> по <адрес> нет; разрешение на ввод спорного здания мехтока (как отремонтированного объекта капитального строительства) в ввод от ДД.ММ.ГГГГ за №, выданное истцу администрацией Лосихинского сельсовета; свидетельство о государственной регистрации права Сухорукова В.Г. на земельный участок площадью 15810 кв.м (назначение - для содержание производственной базы), расположенного по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ; принимая во внимание письменное заявление представителя ответчика о признании иска, которое принимается судом, поскольку не противоречит закону и не нарушает интересов иных лиц, учитывая, что у истца, являющегося добросовестным покупателем, имеется возможность защиты своих гражданских прав только путем признания права в суде, суд полагает иск Сухорукова В.Г. подлежащим удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст.12, 549-551 ГК РФ, ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
р е ш и л :
Признать за Сухоруковым В.Г. право собственности на здание мехтока <данные изъяты>, общей площадью 117,70 кв м., расположенного по <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд через Косихинский районный суд в течение 10 дней со дня вынесения.
Председательствующий Полтарыхина