Дело № 2 - 175 /2010 года/
Р Е Ш Е Н И Е
именем Российской Федерации
с. Косиха 31 августа 2010 года
Косихинский районный суд Алтайского края в составе:
председательствующего Снытникова А.В.,
при секретаре Лебедковой Н.Д.,
с участием представителя истца ОАО «Косихинский» Усольцевой Я.П.,
ответчиков Мачаняна А.Е., Петросян С.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ОАО «Косихинский» к Мачаняну А.Е., Петросян С.А., о возложении обязанности освободить земельный участок,
У С Т А Н О В И Л
Представитель ОАО «Косихинский» обратился в суд с иском к Мачаняну А.Е., Петросян С.А., об освобождении земельного участка номер Номер обезличен.
В обоснование иска указывает, что решение Арбитражного суда Алтайского края по делу Номер обезличен от Дата обезличена ОАО «Косихинский» ... района признано банкротом, в отношении него открыто конкурсное производство.
Мачанян А.Е. и Петросян С.А. незаконно занимают земельный участок в размере 3325 кв. метров /установлено актом осмотра/ расположенный на земельном участке земель поселения ... района Алтайского края, кадастровый номер Номер обезличен, принадлежащий на праве собственности ОАО «Косихинский», что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права Номер обезличен.
В соответствии с п. 3 ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права.
Дата обезличена в отношении Мачаняна и Петросян вынесено решение в пользу ОАО «Косихинский» по делу Номер обезличен, которым возложена обязанность оплатить в солидарном порядке в пользу ОАО «Косихинский» сумму неосновательного обогащения.
В судебном заседании представитель истца ОАО «Косихинский» Усольцева Я.П. поддержала заявленные требования. В настоящее время необходимо устранить препятствия для окончания конкурсного производства ОАО «Косихинский» и реализовать имущество предприятия.
Ответчик Мачанян А.Е., Петросян С.А. исковые требования не признают. Действительно они ведут свое хозяйство на землях ОАО «Косихинский», занимая небольшую часть земли в размере 3325 кв. метров. Считают, что конкурсный управляющий мог бы передать им в аренду данный земельный участок.
Исследовав доказательства по делу, выслушав представителя истца, суд считает возможным удовлетворить исковые требования по следующим основаниям.
Установлено, что право собственности ОАО «Косихинский» на земельный участок площадью 22.0697 га подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от Дата обезличена Номер обезличен.
Ответчики в судебном заседании не оспаривают то обстоятельство, что незаконно занимают земельный участок в размере 3325 кв. метров, который расположен в границах участка принадлежащего ОАО «Косихинский» в ... района. Кроме того, данное обстоятельство подтверждается актом обследовании комиссии территории занимаемой скотным двором, загоном для скота принадлежащим Мачаняну А.Е. от Дата обезличена.
Согласно определения Арбитражного суда от Дата обезличена срок конкурсного производства в отношении ОАО «Косихинский» продлен до Дата обезличена в связи с тем, что имущество не продано.
Согласно ст. 261 ГК РФ собственник земельного участка вправе использовать по своему усмотрению все что находится над и под поверхностью этого участка.
В соответствии со ст. 76 ЗК РФ самовольно занятые земельные участки возвращаются их собственникам без возмещения затрат, произведенных лицами, виновными в нарушении земельного законодательства, за время незаконного пользования этими земельными участками. Приведение земельных участков в пригодное для использования состояние при их захламлении, других видах порчи, самовольном занятии, сносе зданий, строений, сооружений при самовольном занятии земельных участков или самовольном строительстве, а также восстановлении уничтоженных межевых знаков осуществляется юридическими лицами и гражданами, виновными, в указанных земельных правоотношениях.
Согласно ст. 301 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В силу ст. 43 ЗК РФ граждане и юридические лица осуществляют принадлежащие им права на земельные участки по своему усмотрению, если иное не установлено настоящим Кодексом, федеральными законами.
С учетом изложенного иск ОАО «Косихинский» подлежит удовлетворению.
Руководствуясь ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л
Иск ОАО «Косихинский» удовлетворить.
Возложить на Мачаняна А.Е., Петросян С.А. обязанность освободить земельный участок земли населенного пункта - для сельскохозяйственного назначения кадастровый номер Номер обезличен, расположенный в ... района.
Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд через Косихинский районный суд в течение 10 дней со дня вынесения.
Мотивированное решение изготовлено 14 часов 00 минут Дата обезличена.
Судья А.В. Снытников
Решение вступило в законную силу: Дата обезличена