Дело № 2-299 З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
с.Косиха 22 декабря 2010 г.
Косихинский районный суд Алтайского края в составе :
председательствующего Полтарыхиной С.В.,
при секретаре Лихачевой Е.О.,
с участием истца Горна Д.Д.,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Горна Д.Д. и Горна Ю.Д. к СПК коопхоз «Советское» о признании права собственности ни квартиру,
у с т а н о в и л :
Горн Д.Д. и Горн Ю.Д. обратились в суд с иском к СПК коопхоз «Советское» о признании права собственности по 1\2 доли на квартиру, расположенную по <адрес>. ссылаясь на то, что указанная квартира была передана в собственность Горну Д.Д. (мужу), Г. (жене), Горну Ю.Д. (сыну) и У. (матери жены) по договору передачи жилья в собственность совхозом «Советский» от ДД.ММ.ГГГГ, однако, в договоре было указано, что жилье передается Горну Д.Д., количество членов семьи - 4 человека (их фамилий и подписей в договоре не имеется).
ДД.ММ.ГГГГ Г. умерла (в наследственное имущество входит 2/4 доли в праве собственности на спорную квартиру: 1\4 - Г. и 1\4 - У.). и они, как наследники, обратились к нотариусу о выдаче свидетельства о праве на наследство, а именно на долю в праве собственности на квартиру, однако им в этом было отказано, поскольку указанный договор приватизации противоречит закону.
Факт добросовестного, открытого и непрерывного владения истцами указанной квартирой на праве совместной собственности подтверждается документами, приложенными к делу и свидетельскими показаниями.
В судебном заседании истец Горн Д.Д. настаивает на удовлетворении своих требований по указанным основаниям и дополнил, что поскольку они с женой Г. работали в совхозе «Советский», в 80-х годах совхоз их семье предоставил указанную квартиру. Когда была приватизация жилья в хозяйстве, их семья также решила приобрести в собственность спорную квартиру.
На момент приватизации жилья в 1992г., в данной квартире проживали они с женой и сном Горном Ю., а также мать жены - У.
Когда они получили на руки свой экземпляр договора, где указана был только он, то все полагали, что достаточно того, что в договоре указано количество членов семьи, указан общий трудовой стаж, да так оформили договоры о передаче жилья в собственность всем работникам совхоза.
Вскоре после приватизации, в ДД.ММ.ГГГГ умерла мать жены и Г. фактически и путем обращения с заявлением к нотариусу, как единственная наследница, приняла наследство матери, в т.ч. и долю в праве на квартиру.
После приватизации и до смерти жены в ДД.ММ.ГГГГ. их семья несла бремя по содержанию жилья, оплачивали коммунальные услуги, а они с сыном (Г. много лет тяжело болела) ежегодно производили текущий ремонт, содержали в порядке приусадебный участок.
После смерти жены, они с Горном Ю. продолжают жить в спорной квартире, несут вместе бремя содержания своего жилья, перекрыли крышу, обшили дом, т.е. фактически приняли наследство жены и матери.
К нотариусу о выдаче свидетельства о праве на наследство на квартиру они с сыном обратились только в ДД.ММ.ГГГГ., но им было отказано из-за неправильного оформления договора приватизации.
Он полагает доказанным, что имеют право с сыном по 1\2 доли в праве на указанную квартиру как собственники и наследники.
Истец Горн Ю.Д. в суд не явился, просит рассмотреть дело в его отсутствие, на иске настаивает.
Представитель ответчика и конкурсный управляющий Сироткин В.Ф. в суд не явились, о дне слушания извещены надлежаще.
Нотариус Косихинского нотариального округа Чеснокова Е.А. просит рассмотреть дело в ее отсутствие.
Суд, заслушав истца, исследовав доказательства по делу, выслушав свидетелей, приходит к следующему.
Согласно договора о передаче жилья в собственность от ДД.ММ.ГГГГ, совхоз «Советский» (правопреемником которого в настоящее время, согласно справки ответчика, является СПК коопхоз «Советское») передал в собственность Горну Д.Д. двухкомнатную квартиру, расположенную в <адрес>, общей площадью 55,5 кв.м, жилой - 27,63 кв.м; в договоре указано количество членов семьи - 4 человека.
В регистрационном удостоверении Косихинского БТИ за № от ДД.ММ.ГГГГ указано, что квартира в <адрес>, общей площадью 55,5 кв.м, жилой - 27,63 кв.м, зарегистрирована по праву частной собственности за Горном Д.Д., Г., Горном Ю.Д. и У..
Согласно справки администрации Контошинского сельсовета от ДД.ММ.ГГГГ, в связи с Переписью населения в 2002г., был произведен переучет домов и улиц и квартире, принадлежащей Горну Д.Д., расположенной в <адрес>, был присвоен №, дому №, улице - название <адрес>.
Как следует из справки администрации Контошинского сельсовета от ДД.ММ.ГГГГ за №, согласно данных книг похозяйственного учета за 1991-1996г., на момент приватизации в спорной квартире проживали и были зарегистрированы Горн Д.Д., Г., Горн Ю.Д., У.
Как следует из свидетельства о заключении брака от ДД.ММ.ГГГГ, Горн Д.Д. и Р. заключили брак ДД.ММ.ГГГГ, жене была присвоена фамилия мужа.
Согласно свидетельства о рождении от ДД.ММ.ГГГГ, родителями Горна Ю.Д. ДД.ММ.ГГГГ рождения, являются Д. и Г.
Согласно свидетельства о рождении от ДД.ММ.ГГГГ, родителями Р., ДД.ММ.ГГГГ рождения, являются И. и У.
Таким образом, в суде установлено, что фактически квартира, расположенная по <адрес> была передана в совместную собственность супругам Г., а также их сыну Горну Ю.Д. и матери Г. - У.
ДД.ММ.ГГГГ У. умерла, что подтверждается свидетельством о смерти, выданном Контошинской администрацией ДД.ММ.ГГГГ
Согласно наследственного дела №г., Г. получила свидетельство о праве на наследство по закону после умершей матери У. - земельной доли размером 233 балло-гектара.
ДД.ММ.ГГГГ Г. умерла, что подтверждается свидетельством о смерти, выданном администрацией Контошинского сельсовета ДД.ММ.ГГГГ
Судом установлено, что с момента передачи совхозом «Советский» квартиры в собственность до настоящего времени истцы проживают в указанной квартире, открыто и непрерывно владеют ею как своей собственной, несут бремя содержания, оплачивают коммунальные расходы, до смерти в ДД.ММ.ГГГГ жена и мать истцов Г. также проживала в спорном жилье, совместно с истцами несла бремя по содержанию квартиры, что также подтверждается показаниями свидетелей П. и В.
В силу ст.3.1 Закона РФ от 4.07.1991г. №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (с изменениями и дополнениями) в случае смерти одного из участников собственности на жилое помещение, приватизированное до мая 2001г., определяются доли участников общей собственности на данное жилое помещение, в т.ч. доля умершего. При этом указанные доли в праве общей собственности на данное жилое помещение признаются равными.
Таким образом, истцы имеют по 1/4 доли в праве собственности на указанную квартиру.
В связи со смертью У. в ДД.ММ.ГГГГ открылось наследство, состоящее из 1/4 доли в собственности на указанную квартиру, которое фактически и путем обращения с заявлением к нотариусу, приняла Г.
В связи со смертью Г. в ДД.ММ.ГГГГ., открылось наследство, состоящее из 1\2 доли в собственности на спорную квартиру (1/4 + 1/4).
Согласно ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. В соответствии со ст. 1154, 1113, 1114 ГК РФ наследство должно быть принято в течение шести месяцев после открытия наследства, то есть со дня смерти наследодателя.
В суде установлено, что Горн Д.Д. и Горн Ю.Д. вступили в права наследования имущества умершей Г. путем фактического его принятия и, только ДД.ММ.ГГГГ обратились с заявлением к нотариусу. (ДД.ММ.ГГГГ нотариусом было отказано в удовлетворении заявления истцов Г. о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону в праве собственности на квартиру <адрес> в связи с противоречиями в правоустанавливающем документе - договоре приватизации).
Следовательно, у истцов возникло право собственности в порядке наследования по 1/4 доли в праве собственности на спорную квартиру и доля каждого истца в праве собственности на указанную квартиру составляет 1/2 (1/4 плюс 1/4).
Таким образом, исковые требования Горна Д.Д. и Горна Ю.Д. о признании права собственности по 1/2 доле на квартиру № расположенную по <адрес> № в <адрес>, общей площадью 55,5 кв.м, жилой - 27,63 кв.м, подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд
р е ш и л :
Признать за Горном Д.Д. право на 1/2 доли в праве собственности на квартиру №, расположенную по <адрес> № в <адрес>, общей площадью 55,5 кв.м, жилой - 27,63 кв.м.
Признать за Горном Ю.Д. право на 1/2 доли в праве собственности на квартиру №, расположенную по <адрес> № в <адрес>, общей площадью 55,5 кв.м, жилой - 27,63 кв.м.
Ответчик вправе подать в Косихинский райсуд заявление об отмене решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.
Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд через Косихинский районный суд в течение 10 дней со дня вынесения.
Решение также может быть обжаловано в Алтайский краевой суд через Косихинский районный суд в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение 10 дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий Полтарыхина