Дело № 2-302 Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
с.Косиха 27 декабря 2010 г.
Косихинский районный суд Алтайского края в составе :
председательствующего Полтарыхиной С.В.,
при секретаре Лихачевой Е.О.,
с участием истицы Шатохиной Н.И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Шатохиной Н.И. и Шатохиной И.А. к СПК коопхоз «Советское» о признании права собственности на квартиру,
у с т а н о в и л :
Шатохина Н.И. и Шатохина И.А. обратились в суд с иском к СПК коопхоз «Советское» о признании права собственности по 1/2 доли на квартиру, расположенную по <адрес>1 в <адрес>, ссылаясь на то, что указанная квартира была передана в собственность Г. (бабушке) и Шатохиной И.А. (внучке) по договору передачи жилья в собственность совхозом «Советский» от ДД.ММ.ГГГГ, однако, в договоре было указано, что жилье передается Г., количество членов семьи - 2 человека (фамилии второго члена семьи и подписи в договоре не имеется).
ДД.ММ.ГГГГ Г. (бабушка) умерла (в наследственное имущество входит 1/2/ доли в праве собственности на спорную квартиру) и Шатохина Н.И., как наследница, обратилась к нотариусу о выдаче свидетельства о праве на наследство, а именно на долю в праве собственности на квартиру, однако ей в этом было отказано, поскольку указанный договор приватизации противоречит закону.
Факт добросовестного, открытого и непрерывного владения Г. и Г. указанной квартирой на праве совместной собственности подтверждается документами, приложенными к делу и свидетельскими показаниями.
В судебном заседании истица Шатохина Н.И. настаивает на удовлетворении своих требований по указанным основаниям и дополнила, что поскольку ее родители - Ш.(умер ДД.ММ.ГГГГ.) и Г. работали в совхозе «Советский», в 70-х годах совхоз их семье предоставил указанную квартиру. Еще до приватизации она и двое ее братьев создали свои семьи и уехали из квартиры родителей.
Так сложилось, что она уехала <адрес>, а свою малолетнюю дочь Г. оставила проживать с бабушкой - Г. в спорной квартире.
На момент приватизации жилья в 1992г., в данной квартире проживали Г. (бабушка) и Шатохина И.А. (внучка), они и приватизировали совхозную квартиру. Г. (бабушка), полагала, что договор был оформлен в соответствии с законом.
Примерно в ДД.ММ.ГГГГ она вернулась на родину и стала проживать в спорной квартире вместе с матерью и дочерью.
После приватизации и до смерти Г. (бабушки) в ДД.ММ.ГГГГ их семья несла бремя по содержанию жилья, оплачивали коммунальные услуги, проводили текущий ремонт, кроме того, перекрыли крышу, построили новый сарай, поставили пластиковые окна, содержали в порядке приусадебный участок.
Не смотря на то, что Шатохина И.А. (внучка) с ДД.ММ.ГГГГ фактически проживает в <адрес>, она каждые выходные приезжает домой, также помогает материально нести бремя по содержанию и ремонту жилья.
После смерти Г. она продолжает жить в доме матери, распорядилась ее вещами, т.е. фактически приняла наследство после умершей.
К нотариусу о выдаче свидетельства о праве на наследство она обратилась одна (но им было отказано из-за неправильного оформления договора приватизации), оба ее брата отказались от своей доли в наследстве.
Она полагает доказанным, что имеет на 1/2 долю в праве на указанную квартиру как наследница, а Шатохина И.А. (ее дочь и внучка умершей) на 1\2 долю в праве как собственница.
Истица Шатохина И.А. в суд не явилась, просит рассмотреть дело в ее отсутствие, на иске настаивает.
Представитель ответчика и конкурсный управляющий Сироткин В.Ф. в суд не явился, просит рассмотреть дело в его отсутствие.
Нотариус Косихинского нотариального округа Чеснокова Е.А. просит рассмотреть дело в ее отсутствие.
Суд, заслушав истицу, исследовав доказательства по делу, выслушав свидетелей, приходит к следующему.
Согласно договора о передаче жилья в собственность от ДД.ММ.ГГГГ, совхоз «Советский» (правопреемником которого в настоящее время, согласно справки ответчика, является СПК коопхоз «Советское») передал в собственность Г. двухкомнатную квартиру, расположенную в <адрес>, общей площадью 58,2 кв.м, жилой - 29,3 кв.м; в договоре указано количество членов семьи - 2 человека.
В регистрационном удостоверении Косихинского БТИ за № от ДД.ММ.ГГГГ указано, что квартира в <адрес>, общей площадью 58,2 кв.м, жилой - 29,3 кв.м, зарегистрирована по праву частной собственности за Б. и Шатохиной И.А..
Как следует из выписки из похозяйственной книги от ДД.ММ.ГГГГ, Г. и Шатохиной И.А. принадлежит на праве постоянного пользования земельный участок размером 1506 кв. м., расположенный по <адрес>.
Согласно справки администрации Контошинского сельсовета от ДД.ММ.ГГГГ, в связи с Переписью населения в 2002г., был произведен переучет домов и улиц и квартире, принадлежащей Г., расположенной в <адрес>, был присвоен №, дому №, улице - название <адрес>.
Как следует из справки администрации Контошинского сельсовета от ДД.ММ.ГГГГ за №, согласно данных книг похозяйственного учета за 1991-1996г., на момент приватизации в спорной квартире проживали и были зарегистрированы Г. (глава) и Шатохина И.А. (внучка).
Согласно свидетельства о повторного рождении от ДД.ММ.ГГГГ, родителями Шатохиной Н.И. ДД.ММ.ГГГГ рождения, являются Г. и Ш.
Согласно свидетельства о рождении от ДД.ММ.ГГГГ, родителями Г. ДД.ММ.ГГГГ рождения, являются Шатохина Н.И. и А.
Таким образом, в суде установлено, что фактически квартира, расположенная по <адрес> была передана в совместную собственность бабушке Г. и внучке Шатохиной И.А.
ДД.ММ.ГГГГ Г. (бабушка) умерла, что подтверждается свидетельством о смерти, выданном администрацией Контошинского сельсовета ДД.ММ.ГГГГ
Согласно наследственного дела №, ДД.ММ.ГГГГ Шатохина Н.И. обратилась к нотариусу с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство, другие наследники первой очереди по закону - С. и В. отказались от своей доли в наследстве умершей матери.
Судом установлено, что с момента передачи совхозом «Советский» квартиры в собственность до настоящего времени, истица Шатохина И.А. (внучка) открыто и непрерывно владеет спорной квартирой как своей собственной, несет бремя по содержанию и уходу за квартирой; Г. (бабушка) после передачи жилья в собственность по день смерти проживала в спорной квартире, несла бремя по содержанию и уходу за жильем. Все вышеуказанное подтверждается показаниями свидетелей Н. и Л.
В силу ст.3.1 Закона РФ от 4.07.1991г. №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (с изменениями и дополнениями) в случае смерти одного из участников собственности на жилое помещение, приватизированное до мая 2001г., определяются доли участников общей собственности на данное жилое помещение, в т.ч. доля умершего. При этом указанные доли в праве общей собственности на данное жилое помещение признаются равными.
Таким образом, Г. (бабушка) и Шатохина И.А. (внучка) имеют по 1/2 доли в праве собственности на указанную квартиру.
В связи со смертью Г. (бабушки) в ДД.ММ.ГГГГ открылось наследство, состоящее из 1/2 доли в собственности на указанную квартиру, которое фактически и путем обращения с заявлением к нотариусу, приняла дочь умершей - Шатохина Н.И.
Согласно ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. В соответствии со ст. 1154, 1113, 1114 ГК РФ наследство должно быть принято в течение шести месяцев после открытия наследства, то есть со дня смерти наследодателя.
Следовательно, у истицы Шатохиной Н.И. возникло право собственности в порядке наследования на 1/2 долю в праве собственности на спорную квартиру.
Таким образом, исковые требования Шатохиной Н.И. и Шатохиной И.А. о признании права собственности по 1/2 доле (соответственно по праву наследования у одной и по праву сособственника у другой) на квартиру №, расположенную по <адрес> № в <адрес>, общей площадью 58,2 кв.м, жилой - 29,3 кв.м, подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд
р е ш и л :
Признать за Шатохиной Н.И. право на 1/2 доли в праве собственности на квартиру №, расположенную по <адрес> № в <адрес>, общей площадью 58,2 кв.м, жилой - 29,3 кв.м.
Признать за Шатохиной И.А. право на 1/2 доли в праве собственности на квартиру №, расположенную по <адрес> № в <адрес>, общей площадью 58,2 кв.м, жилой - 29,3 кв.м.
Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд через Косихинский районный суд в течение 10 дней со дня вынесения.
Председательствующий Полтарыхина