2-71/2011 О признании права собственности на жилой дом



Дело № 2-71

Р Е Ш Е НИ Е

Именем Российской Федерации

11 апреля 2011 года с. Косиха

Косихинский районный суд Алтайского края в составе председательствующего Распопова В.А.,

при секретаре Сурковой Е.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по

иску Нефедкина И.С., Нефедкиной Н.А., Нефедкина С.И., Нефедкина Е.И., Нефедкиной А.И. к администрации Лосихинского сельсовета Косихинского района о признании права собственности на жилое помещение,

Установил:

Истцы обратились в суд с иском к ответчику с требованием о признании за Нефедкиным И.С., право собственности на 1/4 доли в праве собственности на дом <адрес>, как за наследником после умершего сына - Н. и как за одним из сособственников жилого помещения по договору приватизации от ДД.ММ.ГГГГ Признать за Нефедкиной Н.А., право собственности на 1/4 долю в праве собственности на дом <адрес>, как за наследницей после умершего сына и как за одной из сособственниц жилого помещения по договору приватизации от ДД.ММ.ГГГГ Признать за Нефедкиным С.И., право собственности на 1/6 долю в праве собственности на дом <адрес>, как за одним из сособственников жилого помещения по договору приватизации от ДД.ММ.ГГГГ. Признать за Нефедкиным Е.И., право собственности на 1/6 долю в праве собственности на дом <адрес>, как за одним из сособственников жилого помещения по договору приватизации от ДД.ММ.ГГГГ Признать за Нефедкиной А.И. , право собственности на 1/6 долю в праве собственности на дом <адрес>, как за одной из сособственниц жилого помещения по договору приватизации от ДД.ММ.ГГГГ Свои требования обосновывает тем, что Нефедкин И.С., является наследником по закону после своего умершего ДД.ММ.ГГГГ сына Н.. Факт смерти подтверждается копией свидетельства о смерти Н., выданного отделом ЗАГС администрации <адрес> за актовой записью № от ДД.ММ.ГГГГ Факт родственных отношений между им и погибшим при исполнении служебных обязанностей <данные изъяты> сыномподтверждается свидетельством о его рождении за актовой записью № от ДД.ММ.ГГГГ, выданным
<адрес> сельсоветом <адрес>. Иными родственниками наследство после умершего не принималось. В настоящее время ему необходимо оформить права на наследство после умершего сына. В наследственное имущество входит 1/6 доля в праве собственности на дом <адрес>. После смерти сына, никто, в том числе и он, к нотариусу с заявлениями о принятии наследства не обращался. Фактически наследство было принято им Нефедкиным И.С.. В качестве правоустанавливающего документа нотариусу был представлен договор о передаче жилья в собственность от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный с колхозом " Путь к коммунизму". Но нотариусом данный документ в качестве правоустанавливающего, для выдачи свидетельства о праве на наследство, принят быть не может, т.к. представленный договор приватизации противоречит закону, а именно ст.550 ГК РФ. В договоре указано, что жилье передается в собственность Нефедкину И.С., в договоре имеется только его подпись, скрепляющая условия по договору приватизации. И хотя остальные члены моей семьи- супруга и дети на момент заключения договора приватизации проживали и были зарегистрированы по указанному адресу, должна быть, по крайней мере, еще и подпись его супруги. На момент заключения договора приватизации и Нефедкин И.С. и Нефедкина Н.А., работали в колхозе "Путь к коммунизму", ныне не существующий.

Нарушение в составленном договоре заключается еще и в том, что в п.п.4,5 договора указаны члены семьи - шесть человек. Но не указаны полностью имена и отчества сособственников, в договоре не стоят подписи, кроме подписи Нефедкина И.С. Считают, что указанные ошибки появились из-за того, что договора приватизации в начале 90-х годов, являлись новацией, и стороны сами не знали, как правильно их оформлять. Шестым членом семьи, включенным в договор приватизации является умерший Н. Дом на момент приватизации числился по адресу: <адрес>, номер дома и название улицы отсутствовали. В связи с проведением переписи населения их переулок стал называться -<адрес>, и был присвоен дому номер - №, что подтверждается справкой из сельсовета. Надлежаще оформить договор приватизации в настоящее время невозможно в связи со смертью шестого сособственника - Н., поскольку правоспособность гражданина прекращается его смертью.

Нанимателями жилого помещения на момент приватизации являлись шесть членов одной семьи, что подтверждается справкой, выданной администрацией <адрес> сельского совета Косихинского района Алтайского края. Доказательством того, что они, как наниматели с одной стороны, и колхоз "Путь к коммунизму" - с другой стороны исполнили обязанности по сделке, является тот факт, что договор приватизации был надлежаще зарегистрирован в Бюро технической инвентаризации, о чем имеется регистрационное удостоверение.

Факт добросовестного, открытого и непрерывного владения истцами указанным домом на праве совместной собственности подтверждаются документами, приобщенными к данному исковому заявлению. Признание за ними права собственности необходимо для дальнейшего оформления документов и получения свидетельств о праве совместной долевой собственности.

В судебное заседание истцы не явились, просили суд рассмотреть дело без их участия. Представив письменные заявления. Надлежащим образом уведомлены. При этом просили суд не взыскивать с ответчика государственную пошлину, уплаченную при подаче искового заявления в суд.

В судебное заседание ответчик, извещенный надлежащим образом представил письменное заявление о признании исковых требований

Исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования истца подлежат удовлетворению, по следующим основаниям.

В силу ст.39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Судья не усматривает оснований для не принятия иска ответчиком.

В силу ст.173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

При этом суд удовлетворяет ходатайство истцов о не взыскании государственной пошлины с ответчика.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, <данные изъяты>

<данные изъяты>

р е ш и л:

Исковые требования удовлетворить.

1.Признать за Нефедкиным И.С. ДД.ММ.ГГГГ рождения, право собственности на 1/4 доли в праве собственности на дом <адрес>, как за наследником после умершего сына - Н. и как за одним из сособственников жилого помещения по договору приватизации от ДД.ММ.ГГГГ.

2.Признать за Нефедкиной Н.А. ДД.ММ.ГГГГ рождения, право собственности на 1/4 долю в праве собственности на дом <адрес>, как за наследницей после умершего сына и как за одной из сособственниц жилого помещения по договору приватизации от ДД.ММ.ГГГГ

3.Признать за Нефедкиным С.И. ДД.ММ.ГГГГ рождения, право собственности на 1/6 долю в праве собственности на дом <адрес>, как за одним из сособственников жилого помещения по договору приватизации от ДД.ММ.ГГГГ

4..Признать за Нефедкиным Е.И. ДД.ММ.ГГГГ рождения, право собственности на 1/6 долю в праве собственности на дом <адрес>, как за одним из сособственников жилого помещения по договору приватизации от ДД.ММ.ГГГГ

5.Признать за Нефедкиной А.И. ДД.ММ.ГГГГ рождения, право собственности на 1/6 долю в праве собственности на дом <адрес>, как за одной из сособственниц жилого помещения по договору приватизации от ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Алтайский краевой суд в течение 10 дней, со дня его принятия через Косихинский районный суд.

Судья В.А.Распопов