Дело № 2-55
Р Е Ш Е НИ Е
Именем Российской Федерации
06 апреля 2011 года с. Косиха
Косихинский районный суд Алтайского края в составе председательствующего Распопова В.А.,
при секретаре Сурковой Е.Е.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по
иску Хировой Л.А., Хировой А.А., Хировой М.А. к Администрации Глушинского сельсовета о признании права собственности,
Установил:
Истцы обратились в суд с иском к ответчику с требованием о признании право собственности за Хировой Л.А. на 2/4 доли квартиры (в том числе 1/4 доля по договору о передаче жилья в собственность, 1/4 доля по праву на наследство) находящейся по адресу: <адрес>. Признании право собственности за Хировой А.А. на 1/4 долю квартиры находящейся по адресу: <адрес>. Признании право собственности за Хировой М.А. на 1/4 долю квартиры находящейся по адресу: <адрес>. Свои требования обосновывают тем, что истцам по праву собственности принадлежит квартира на основании договора о
передаче жилья в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированный в БТИ
ДД.ММ.ГГГГ за №. Квартира находится по адресу: <адрес>. Указанный адрес
присвоен квартире в связи с проведением переписи в 2002 году, что подтверждается
справкой № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной Администрацией <адрес> сельсовета
<адрес>. Указанной квартире присвоен
кадастровый номер № Что подтверждается кадастровым паспортом № от ДД.ММ.ГГГГ. Также на квартиру изготовлен технический паспорт, что подтверждается выпиской из технического паспорта на помещение от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Филиалом ФГУП "Роетехинвентаризация-Федеральное БТИ" по Алтайскому краю Новоалтайское отделение Косихинский производственный участок. В соответствии с договором о передаче жилья в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ одним из собственников является Х., умерший ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ.
ДД.ММ.ГГГГ между истцами был заключен договор об определении долей
удостоверен П.. нотариусом села Косиха <адрес>,
зарегистрирован в реестре за № (см. приложение). Согласно договору, истцы владеют не по 1/4 доли квартиры, а по 1/8 долей в 1/2 доли жилого дома.
В соответствии с п. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. В силу указанной статьи Хирова Л.А. ( Истец-1) обратилась к нотариусу села Косиха с заявлением о выдачи свидетельства о праве на наследство по закону на долю жилого недвижимого имущества. Факт родства с умершим Х. подтверждает свидетельство о заключении брака № от ДД.ММ.ГГГГ выданного <адрес> сельским Советом депутатов трудящихся <адрес>. На основании указанного свидетельства, Истице-1 было выдано свидетельство о праве на наследство от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрировано в реестре за № удостоверен П. нотариусом села <адрес>, на 1/8 доли в праве собственности 1/2 доли жилого дома.
В соответствии со ст. 130, п. 1 ст. 131 Гражданского кодекса РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.
Согласно абз. 1 п. 1 ст. 2 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (далее -Закон N 122-ФЗ), государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним - это юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с Гражданским кодексом РФ.
ДД.ММ.ГГГГ обратившись в Косихинский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю, для регистрации права собственности, было получено Уведомление о наличии препятствий для государственной регистрации прав, установлены противоречия в документах и фактически имеющимся обстоятельствам. Т.е. на основании технического паспорта и кадастрового паспорта недвижимое имущество, находящееся в собственности истцов, является квартира, а на основании договора об определении долей и свидетельства о праве на наследство 1/2 доля жилого дома и собственники владеют по 1/8 доли, хотя фактически собственниками являются 3 человека.
Для того чтобы устранить препятствия и зарегистрировать указанное имущество необходимо внести изменение в свидетельство о праве на наследство, но так как свидетельство было выдано в ДД.ММ.ГГГГ внести изменение не представляется возможным.
В соответствии с абз. 6 п. 1 ст. 17 Закона N 122-ФЗ основаниями для государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются, в частности, вступившие в законную силу судебные акты.
Инвентаризационная стоимость объекта недвижимости на ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес> составляет 96965,77 (девяносто шесть тысяч девятьсот шестьдесят пять рублей 77 копеек), что подтверждает справка № выданная ДД.ММ.ГГГГ Филиалом ФГУП "Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ" по Алтайскому краю Косихинский производственный участок Новоалтайского отделения.
Право собственности на указанную квартиру ни за кем не зарегистрировано, это подтверждает Уведомление от ДД.ММ.ГГГГ № выданное Косихинским отделом Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю.
Указанная квартира находится на земельном участке площадью <данные изъяты> принадлежащим истцам на праве постоянного (бессрочного) пользовании, на основании выписки из похозяйствениой книги о наличии у гражданина права на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ выданного администрацией <адрес> сельсовета <адрес>, земельному участку присвоен кадастровый номер №, что подтверждается кадастровым паспортом земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ №.
Таким образом, чтобы истцы могли воспользоваться и распорядиться указанной квартирой, необходимо решение суда о признании права собственности, другим способом признать права собственности возможности нет.
Считают, что есть все основания для признания за истцами права собственности на квартиру.
В судебное заседание истцы не явились, представили письменное заявление о рассмотрении дела без их участия., надлежащим образом уведомлены.
Представитель ответчика Бочаров В.Т., извещен надлежащим образом, в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, представив письменное заявление о признании исковых требований.
Исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования истцов подлежат удовлетворению, по следующим основаниям.
В силу ст.39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.
Судья не усматривает оснований для не принятия иска ответчиком.
В силу ст.173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
При этом суд удовлетворяет ходатайство истцов о не взыскании государственной пошлины с ответчика.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198, ГПК РФ, <данные изъяты>
р е ш и л:
Исковые требования удовлетворить.
Признать право собственности за Хировой Л.А. на 2/4 доли квартиры (в том числе 1/4 доля по договору о передаче жилья в собственность, 1/4 доля по праву на наследство) находящейся по адресу: <адрес>.
Признать право собственности за Хировой А.А. на 1/4 долю квартиры находящейся по адресу: <адрес>.
Признать право собственности за Хировой М.А. на 1/4 долю квартиры находящейся по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Алтайский краевой суд в течение 10 дней, со дня оглашения.
Председательствующий В.А.Распопов